Решение № 2-1405/2019 2-1405/2019~М-963/2019 М-963/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-1405/2019

Дело № 2- 1405/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года

Наро- Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крюковой В.Н.

при секретаре: Курбацкой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карасевой ФИО1 к Администрации Наро- Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Наро- Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований указала, что на основании Постановления Главы Администрации Наро- Фоминского района Московской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес> Истцу было выдано свидетельство №№ о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве указан номер регистрационной записи №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным земельным участком истец непрерывно владеет с ДД.ММ.ГГГГ года, регулярно оплачивает членские взносы, что подтверждено справкой от Председателя правления СНТ «Роднки» от ДД.ММ.ГГГГ г. Нахождение земельного участка в границах СНТ подтверждается выкопировкой из генерального плана садового товарищества. ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости с целью регистрации права собственности на указанный участок. ДД.ММ.ГГГГ г. истцу отказано во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в отношении данного земельного участка, поскольку в свидетельстве на право собственности имеются расхождения: дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ г., а дата регистрационной записи №№ от ДД.ММ.ГГГГ г.

ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Наро- Фоминского городского округа в судебное заседание не явился, в заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица СНТ «Родники» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 9 ст.3. ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 приведенного выше Федерального закона до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, ФИО4 на основании Постановления Главы Администрации Наро- Фоминского района Московской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ года выдано свидетельство о праве собственности №№ на земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, однако в указанном свидетельстве имеются расхождения: дата выдачи свидетельства 11.05.1994 г., а дата регистрационной записи №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с чем, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ г. истцу отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Справкой СНТ «Родники», выданной ДД.ММ.ГГГГ г. подтверждается, что ФИО4 является членом СНТ «Родники» с ДД.ММ.ГГГГ года, ей принадлежит земельный участок №№, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно сообщению Наро- Фоминского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в архиве отдела отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на земельный участок №№.

Исследовав представленные доказательства, руководствуясь положениями ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", суд полагает, что исковые требования ФИО4 законны и обоснованы, оснований для отказа в признании за истцом права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, судом не установлено.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карасевой ФИО2 к Администрации Наро- Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Карасевой ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро- Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2019 года

Судья: