Решение № 2-2662/2018 2-2662/2018~М-2500/2018 М-2500/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-2662/2018

Дело №2-2662-18


Решение

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе:

председательствующего Крайнова О.Г.,

при секретаре Отрадновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 05.09.2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО10 к Администрации города Кемерово о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Свои требования мотивируют тем, что в 1997 году в связи с трудовыми отношениями ей была предоставлена комната № в общежитии КАО «Азот», расположенном в <адрес> После вселения в указанное жилое помещение, они встали на регистрационный учет по данному адресу. Решением Заводского районного суда г. Кемерово от 07.12.2017 года Администрация г. Кемерово была обязана принять общежитие, расположенное в <адрес> в муниципальную собственность. Решением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Кемерово от 06.04.2018 года, жилой дом, по <адрес> включен в реестр муниципальной собственности. Полагают, что они приобрели право пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма, поскольку в установленном законом порядке были вселены в соответствующее жилое помещение, длительный период времени в нем проживают, следят за его техническим состоянием, а также исполняют обязанности по оплате за жилое помещение. Также указывают, что прав пользования какими-либо иными жилыми помещениями они не имеют. Какого-либо жилья в собственности у них также нет.

Просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, на условиях социального найма.

В судебном заседании истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, суду пояснила, что каких-либо жилых помещений она в собственности не имеет. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ее бывшему супругу. 1/2 доля в праве в указанной квартире принадлежит ее дочери ФИО2, однако, они не проживают по указанному адресу.

Представитель ответчика - Администрации г. Кемерово, ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, полагала, что основания для заключения с истцами договора соцнайма отсутствуют, несовершеннолетняя ФИО2 ранее участвовала в приватизации, ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, а истица ФИО1, приобрела право пользования жилым помещением, как член семьи собственника.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – КАО «Азот» ФИО4, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, су приходит к следующим выводам.

Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находись в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч.2 ст.60 ЖК РФ).

Частью 1 ст.70 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга и детей.

На основании ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст.69 ч.4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Аналогичные положения содержались в ЖК РСФСР, действовавшем ранее.

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, истец ФИО1 в 1997 году в связи с трудовыми отношениями в КАО «Азот», была вселена в комнату №, общежития КАО «Азот», расположенного в <адрес> однако на регистрационный учет по указанному адресу не встала.

Согласно техническому паспорту, квартира, расположенная в <адрес>, имеет общую площадь 13,6 кв. метра.

Решением Заводского районного суда г. Кемерово от 07.12.2017 года, Администрация г. Кемерово была обязана принять общежитие КАО «Азот», расположенное в <адрес> в муниципальную собственность.

Решением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Кемерово от 06.04.2018 года, жилой дом, расположенный в <адрес> включен в реестр муниципальной собственности.

Следовательно, суд полагает, что с учетом положений ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 года «О введение в действие ЖК РФ», к сложившимся между сторонами правоотношениям по пользованию жилым помещением, которое ранее использовалось в качестве общежития, и впоследствии было передано из ведения предприятия в муниципальную собственность, должны применяться нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В тоже время, судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>. На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/2 доли в праве на указанную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истцы не нуждаются в предоставлении и жилого помещения, поскольку, ФИО7 ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, в котором она зарегистрирована, ФИО1, как член семьи собственника приобрела право пользование принадлежащим ее дочери жилым помещением.

Следовательно, оснований для заключения с истцами договора социального найма не имеется, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.192-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Администрации города Кемерово о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 07.09.2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Председательствующий: Крайнов О.Г.