Решение № 2-1027/2018 2-1027/2018 ~ М-516/2018 М-516/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-1027/2018

Дело№2-1027/18


Решение

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при секретаре Кутурженко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1, ФИО2 о признании сделки по соглашению действительной, государственной регистрации перехода прав собственности,

установил:

Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании сделки по соглашению действительной, государственной регистрации перехода прав собственности, указав в обоснование заявленных требований, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный <адрес> в г.Саратове признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом подлежит расселению в рамках ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08 июля 2013 г, №1347.

В рамках исполнения программы для переселения ответчикам приобретено жилое помещение - квартира по адресу: г. Саратов, <адрес>.

25 сентября 2017 года между комитетом по управлению имуществом г. Саратова и ответчиками заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

ФИО1 (19/400 долей в праве собственности), ФИО2 (57/400 долей в праве собственности) являются собственниками жилого помещения (комната <№>), принадлежащая им на праве общей долевой собственности, площадью 12,4 кв.м., что составляет 19/100 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Саратов, <адрес>

В соответствии с пунктом 1 соглашения Комитет по управлению имуществом города Саратова от имени муниципального образования «Город Саратов» изымает у ФИО1, ФИО2, а они в свою очередь передают в собственность муниципального образования «Город Саратов» жилое помещение (комната), расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес> 3/5.

В соответствии с пунктом 4 Соглашения Комитет по управлению имуществом города Саратова в зачет выкупной цены изымаемого жилого помещения, указанного в пункте 1 настоящего соглашения, передает в собственность ФИО1, ФИО2, а они принимают на праве собственности жилое помещение (квартира), расположенное по адресу г.Саратов, <адрес>.

В соответствии с пунктом 11 Соглашения оно подлежит обязательной государственной регистрации. Право собственности возникает с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

От ФИО1, ФИО2 в регистрирующий орган заявлений о регистрации прав не поступало, на государственную регистрацию ответчик не являлся.

Уведомлением <№> от 09 ноября 2017 г. государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующих заявлений ответчиков.

Истец просил признать сделку – соглашение от 25 сентября 2017 г., заключенного между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и ФИО1, ФИО2 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену действительной.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес> муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1 в размере 1/3 доли в праве собственности и на ФИО2 в размере 2/3 доли в праве собственности.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение (комната <№>), площадью 12,4 кв.м., что составляет 19/100 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Саратов, <адрес> с ФИО1, ФИО2 на муниципальное образование «Город Саратов».

Представитель комитета по управлению имуществом г. Саратова в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

От ответчиков ФИО1, ФИО2 в суд поступили заявления о признании иска в полном объеме.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о дне слушании дела извещены.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает правильным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Оценивая представленные доказательства истцом, признание иска ответчиками ФИО1, ФИО2 суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска принято судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков государственной пошлины размере 300 руб., по 150 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1, ФИО2 о признании сделки по соглашению действительной, государственной регистрации перехода прав собственности удовлетворить.

Признать заключенным соглашение от 25 сентября 2017 г. между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и ФИО1, ФИО2 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену и произвести государственную регистрацию данного соглашения.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес> муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1 в размере 1/3 доли в праве собственности и на ФИО2 в размере 2/3 доли в праве собственности.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение (комната <№>), площадью 12,4 кв.м., что составляет 19/100 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Саратов, <адрес> с ФИО1, ФИО2 на муниципальное образование «Город Саратов».

Взыскать с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в размере 300 руб. по 150 руб. с каждого из ответчиков в доход муниципального образования «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Е.Ю. Галицкая