Решение № 02-7489/2025 02-7489/2025~М-6323/2025 2-7489/2025 М-6323/2025 от 16 ноября 2025 г. по делу № 02-7489/2025

УИД 77RS0015-02-2025-012602-19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 годаадрес

Люблинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Кац Ю.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7489/2025 по заявлению Акционерного общества «Мосводоканал» о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

адрес обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества. В обоснование заявления указано, что ЕГРН внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества - линейные объекты водоснабжения и водоотведения с кадастровыми номерами: 77:04:0004011:14150; 77:04:0004011:14149, 77:04:0004009:5448, 77:04:0004009:5449; 77:04:0004026:17916, 77:04:0004012:8853. По передаточным актам указанные объекты переданы в эксплуатацию адрес, которое является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории адрес. В связи с тем, что собственник объекта не выявлен, заявитель обратился с настоящим заявлением в суд.

Заявитель и заинтересованные лица участие представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Как следует из п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь (ст. 133.1 ГК РФ).

В п. 4 ст. 218 ГК РФ, установлено право лица в предусмотренных кодексом случаях и порядке приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

Согласно п. 5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них

Судом установлено, что линейные объекты по адресам: адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес представляют собой сооружения коммунального хозяйства.

25 апреля 2025 г. в ЕГРН внесена запись № 77:04:0004011:14150-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0004011:14150, по адресу: адрес (канализация самотечная).

25 апреля 2025 г. в ЕГРН внесена запись № 77:04:0004011:14149-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0004011:14149, по адресу: адрес (канализация самотечная)..

25 апреля 2025 г. в ЕГРН внесена запись № 77:04:0004009:5448-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0004009:5448, по адресу: адрес (канализация самотечная)..

25 апреля 2025 г. в ЕГРН внесена запись № 77:04:0004009:5449-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0004009:5449, по адресу: адрес (канализация самотечная).

25 февраля 2025 г. в ЕГРН внесена запись № 77:04:0004026:17916-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0004026:17916, по адресу: адрес (водопровод в канале теплосети).

25 февраля 2025 г. в ЕГРН внесена запись № 77:04:0004012:8853-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0004012:8853, по адресу: адрес (водопровод).

Постановлением Правительства адрес от 24 ноября 2015 г. № 772-ПП адрес определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории адрес.

Выявлено указанное бесхозяйное имущество, по передаточным актам о приеме передано адрес во временную эксплуатацию.

Однако с момента передачи объектов во временную эксплуатацию и до настоящего времени собственник не выявлен. Каких-либо требований, притязаний третьих лиц на спорный объект с момента из постановки на учет заявлено не было.

Учитывая, что с момента постановки линейных объектов на учет в качестве бесхозяйного, прошло более трех месяцев, и собственник объектов не выявлен, анализ совокупности установленных по делу фактических обстоятельств позволяет прийти к выводу, что имеются достаточные основания, предусмотренные ст. ст. 225, 226 ГК РФ, для удовлетворения заявления адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Акционерного общества «Мосводоканал» о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности адрес (ИНН <***>, ОГРН <***>) на бесхозяйные линейные объекты водоснабжения и водоотведения с кадастровыми номерами 77:04:0004011:14150; 77:04:0004011:14149, 77:04:0004009:5448, 77:04:0004009:5449; 77:04:0004026:17916, 77:04:0004012:8853.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 30 марта 2026 года.

С. Кац