Решение № 2-326/2020 2-326/2020~М-277/2020 М-277/2020 от 26 ноября 2020 г. по делу № 2-326/2020

Дело № 2-326(4)/2020

64RS0028-04-2020-000592-03


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2020 года с. Перелюб

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Панкова А.И.,

при секретаре Утегалиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пугачевского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Грачево-Кустовского муниципального образования Перелюбского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на долю в земельном участке,

установил:

Истец ФИО1 обратился с иском к Администрации Грачево-Кустовского муниципального образования Перелюбского муниципального района Саратовской области с вышеуказанным иском, мотивируя свои исковые требования тем, что на основании постановления администрации с. Грачев-Куст от 20 мая 1997 года серии РФ-XI <Номер> истец приобрел право на долю в общей долевой собственности на землю по адресу: Саратовская область, Перелюбский район акционерное общество «Рассвет», общей площадью 27 Га, из которых 20 Га пашни и 7 Га пастбищ. Право собственности 1/534 доли в праве общей долевой собственности за кадастровым <Номер>, что составляет 270 000 кв. м. было зарегистрировано в ЕГРН 23 июня 2009 года за <Номер>. В 2009 году истец и еще 22 дольщика осуществили выдел земельного участка в счет имеющихся земельных долей, а именно пашни из земельного участка за кадастровым <Номер>, в результате был образован новый земельный участок за кадастровым <Номер>, в котором каждый из собственников приобрел долю в размере 200 000 кв. м. Поскольку доля в земельном участке за кадастровым № 64:24:000000:976, а именно пастбища осталась не зарегистрированной истец ФИО1 вместе со своей супругой, у которой также доля на пастбище осталась незарегистрированной, 15 мая 2020 года пришли к соглашению осуществить выдел земельного участка в счет имеющихся долей из земельного участка с кадастровым <Номер>, в связи с чем обратились к кадастровому инженеру.

После проведения соответствующих процедур кадастровым инженером, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Росреестр по <Адрес> с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество - земельный участок общей площадью 140 000 кв. м. расположенного по адресу: Саратовская область Перелюбский район, Грачево-Кустовское муниципальное образование, 5,4 км. южнее с. Грачев-Куст и в 4,8 км. юго-восточнее х. Наука. 09 июля 2020 года от Росеестра по Саратовской области было получено уведомление о приостановлении кадастрового учета и государственной регистрации права с мотивировкой о наличии противоречии между заявленными требованиями и уже зарегистрированными. Со ссылками на положения Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Земельный Кодекс РФ, истец просит признать за ней право собственности на долю в земельном участке за кадастровым номером <Номер>, а именно право на пастбище 7 гектар.

Истец своевременно и надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть иск без участия представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо своевременно и надлежащим образом извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика и третьего лица.

Исследовав и оценив материалы дела, суд находит, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, и это не оспаривалось сторонами, что истец на основании свидетельства выданного <Адрес> комитетом по земельным ресурсам от 20.05.1997г. серии РФ-XI <Номер>, приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, Акционерное общество «Рассвет». Собственность состоит из земельной доли сельскохозяйственного назначения площадью 27 Га из них 20 Га пашни, 7 Га пастбищ для использования в сельскохозяйственном производстве. Ограничений в использовании и обременения участка нет.

23 июня 2009 года истец и еще 22 дольщика осуществили выдел земельного участка в счет имеющихся земельных долей, а именно пашни из земельного участка за кадастровым <Номер>, в результате был образован новый земельный участок за кадастровым <Номер>.

Таким образом, выделив земельную долю в объеме пашни, фактически право собственности истца на земельную долю в виде 7 гектаров пастбищ осталось нереализованным.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, (…) необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Защита гражданских прав, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Истец в соответствии с п.1.1 ст. 12 указанного Федерального закона не отказывался от права собственности на земельную долю в виде пастбищ, представленную ему на основании свидетельства выданного Перелюбским районным комитетом по земельным ресурсам от 20.05.1997г. серии РФ-<Номер>

В силу изложенного, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на долю в земельном участке за кадастровым номером <Номер>, а именно пастбища в 7 гектар.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст., ст. 12, 194, 196, 198, ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Грачево-Кустовского муниципального образования Перелюбского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на долю в земельном участке, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на долю в земельном участке за кадастровым номером <Номер>, а именно на пастбища 7 гектар.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд Саратовской области в течение месяца.

Судья: А.И. Панков