Решение № 2-518/2024 2-518/2024~М-225/2024 М-225/2024 от 24 ноября 2024 г. по делу № 2-518/2024

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2024 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

судьи ФИО8.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г. Дивногорска о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к администрации г. Дивногорска о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти отца ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», площадью № кв.м., признании права собственности на указанный земельный участок, мотивируя свои требования тем, что он является сыном ФИО2, которому на основании решения исполнительного комитета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №.

Истец является единственным наследником вышеуказанного имущества, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца истец ухаживает за земельным участком, оплачивает электроэнергию, налоги и взносы в садоводческое товарищество.

Истец ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по основаниям, аналогичным изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным, направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в случае подтверждения факта принятия наследства не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО4, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ПАО «Россети Сибири», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным, направил отзыв на исковое заявление, согласно которому в границах спорного земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, объекты электросетевого хозяйства, принадлежащие ПАО «Россети Сибири», отсутствуют.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным, направил отзыв на исковое заявление, согласно которому общество не исключает возможность нахождения испрашиваемого земельного участка в границах III пояса ЗСО поверхностного водозабора на р. Енисей филиала «Красноярская ТЭЦ-2» АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», однако оценка проведена исключительно путем визуального наложения границ спорного земельного участка и III пояса ЗСО и не является экспертной.

Выслушав истца, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что отцом ФИО3 является ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении II-ВЭ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, временно исполняющим обязанности нотариуса Дивногорского нотариального округа Красноярского края, ФИО2 принадлежащие № доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, завещает в разных долях ФИО4, ФИО3. Все остальное имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы не заключалось, он завещает в равных долях каждому: ФИО4, ФИО3.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество ФИО2, состоящее из: ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Дивногорск, <адрес>, права на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России», №№, 42№, 42№, №, №, включая причитающиеся проценты и компенсации по указанным счетам.

Согласно материалам дела решением исполнительного комитета Дивногорского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ во временное пользование сроком на 5 лет отведены земельные участки под ВЛ 220 квт юго – западнее индивидуального поселка площадью 10 га для коллективного садоводства предприятиям, организациям и учреждениям города согласно приложению.

Из членской книжки садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году был выделен земельный участок № площадью №м.

Согласно межевому плану, подготовленному МУП «Земля» ДД.ММ.ГГГГ, при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, установлено, что в результате геодезической съемки выявлено расхождение фактической площади (934 кв. м.) и площади по сведениям ЕГРН № кв.м.), равно № кв.м., что не превышает 10 % от площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Земельный участок находится на землях населенных пунктов в территориальной зоне «Жилая садоводства и дачного хозяйства» (Ж-9). На земельном участке с кадастровым номером № расположен объект недвижимости с кадастровым номером №

Из карточки учета строений и сооружений, расположенных на земельном участке № ст «Ромашка», от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на указанном земельном участке расположены садовый дом с пристройкой, мансарда, баня, навес, уборная, забор.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № находится по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, имеет площадь № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно ответу и.о. начальника Дивногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающие документы либо свидетельство на право собственности на испрашиваемый земельный участок отсутствуют.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.п.1.2 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно постановлению Совета Министров РСФСР, ВЦСПС от 18.03.1966 № 261 «О коллективном садоводстве рабочих и служащих в РСФСР» для организации садов производился отвод предприятиям, учреждениям и организациям земельных участков в установленном порядке из расчета до 600 кв. метров, а в районах Сибири и Дальнего Востока - до 800 кв. метров на семью, прежде всего из земель госземфонда, гослесфонда, подсобных сельских хозяйств, а при отсутствии таких земель - из малопродуктивных угодий совхозов и колхозов, с их согласия; при этом освоение территории коллективного сада могло быть начато только после утверждения горисполкомом или райисполкомом проекта ее организации.

Согласно ст.74 Земельного кодекса РСФСР (в ред. от 15.04.1981) земельные участки для коллективного садоводства предоставляются предприятиям, организациям и учреждениям из земель государственного запаса, государственного лесного фонда и несельскохозяйственного назначения за пределами пригородной и зеленой зоны городов и других населенных пунктов.

Земельные участки для коллективного садоводства предоставляются предприятиям, организациям и учреждениям в бессрочное пользование (ст.76) и они используются в соответствии с уставом СТ (ст.77).

Таким образом, отвод земельного участка под коллективное садоводство осуществлен в соответствии с законом.

В соответствии с п. 4 ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" орган местного самоуправления на основании утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, определяет потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках.

Порядок выбора и предоставления земельных участков гражданам для указанных выше целей определен ст. 14 названного закона.

В частности, орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, после государственной регистрации которого ему в соответствии с земельным законодательством бесплатно предоставляется земельный участок.

После утверждения проекта организации и застройки территории указанного объединения и вынесения данного проекта в натуру членам этого некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность.

Таким образом, действующее земельное законодательство закрепляет возможность предоставления земельных участков сельскохозяйственного назначения для осуществления садоводства, огородничества и ведения дачного хозяйства только гражданам, входящим в состав соответствующего некоммерческого объединения. Выделение названных земель гражданам в индивидуальном порядке законом не предусмотрено.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшим до 1 марта 2015 года, устанавливалось, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Из положений пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" следует, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, учитывая, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", для ведения садоводства садоводческому обществу «Ромашка», имеются основания для включения спорного земельного участка в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" N 9 от 29 мая 2012 года, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Следовательно, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> площадью № кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес> площадью № кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Согласовано: судья Боровкова Л.В.