Решение № 2-902/2025 2-902/2025~М-606/2025 М-606/2025 от 27 июля 2025 г. по делу № 2-902/2025

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июля 2025 г.

УИД № 66RS0014-01-2025-000830-17

Дело № 2-902/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 14 июля 2025 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское обратилось в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования Алапаевское на бесхозяйное недвижимое имущество:

-сооружение коммунального хозяйства - колодец шахтный, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Алапаевское, <...> соор. 6а, площадь застройки 22 кв.м., с кадастровым номером №;

-сооружение коммунального хозяйства - колодец шахтный, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Алапаевское, <...> соор. 28а, площадь застройки 8 кв.м., с кадастровым номером №.

В обоснование заявления указано, что 24.05.2024 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, были поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

-сооружение коммунального хозяйства - колодец шахтный, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Алапаевское, <...> соор. 6а, площадь застройки 22 кв.м., с кадастровым номером №;

-сооружение коммунального хозяйства - колодец шахтный, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Алапаевское, <...> соор. 28а, площадь застройки 8 кв.м., с кадастровым номером №.

Согласно информации, предоставленной Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 01.06.2020 № 66УО-08/5809, в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества вышеуказанный объект недвижимого имущества отсутствует.

В реестре государственного имущества Свердловской области сведения об указанных объектах недвижимого имущества отсутствуют, что подтверждается сообщением Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 17.06.2020 № 17-01-81/10204.

Филиал «Алапаевское БТИ» сведениями о собственниках вышеуказанного недвижимого имущества не располагает, что подтверждается справкой от 26.05.2020 № 401.

Объекты недвижимого имущества были признаны бесхозяйными постановлением Администрации МО Алапаевское от 03.07.2020 № 512/2 «О признании объектов недвижимого имущества бесхозяйными».

Иные собственники данного недвижимого имущества не известны. В течение года с момента постановки объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйных никто о своих правах на данные объекты не заявил, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 24.05.2025. В связи с указанными обстоятельствами, данное недвижимое имущество должно быть признано бесхозяйным.

Представитель заявителя, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на заявление, в котором указал, что по сведениям ЕГРН имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружения с кадастровым номером №, наименование – колодец шахтный, назначение – 10, сооружение коммунального хозяйства, площадью 22 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Алапаевское, <...> соор. 6а, дата принятия – 24.05.2024 № №. По сведениям ЕГРН имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружения с кадастровым номером №, наименование – колодец шахтный, назначение – 10, сооружение коммунального хозяйства, площадью 8 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Алапаевское, <...> соор. 28а, дата принятия – 24.05.2024 № №. В компетенцию Управления в соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального Закона № 218-ФЗ Закона о регистрации, не входит оспаривание чьих-либо прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные доказательства, представленные в материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта, по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, постановлением Администрации МО Алапаевское № 512/2 от 03.07.2020 (л.д. 12-13):

-сооружение коммунального хозяйства - колодец шахтный, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Алапаевское, <...> соор. 6а, площадь застройки 22 кв.м., с кадастровым номером №;

-сооружение коммунального хозяйства - колодец шахтный, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Алапаевское, <...> соор. 28а, площадь застройки 8 кв.м., с кадастровым номером №, признаны бесхозяйными объектами недвижимого имущества.

Указанные объекты находятся в д. Верхний Яр и п. Новоямово Алапаевского района Свердловской области, входящих в состав территории муниципального образования Алапаевское.

Из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следует, что в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйных:

-сооружение с кадастровым номером №, наименование – колодец шахтный, назначение – 10, сооружение коммунального хозяйства, площадью 22 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Алапаевское, <...> соор. 6а, дата принятия – 24.05.2024 № №.

-сооружения с кадастровым номером №, наименование – колодец шахтный, назначение – 10, сооружение коммунального хозяйства, площадью 8 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Алапаевское, <...> соор. 28а, дата принятия – 24.05.2024 № №.

Данные объекты поставлены на кадастровый учет.

Согласно информации СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Алапаевское БТИ» № 401 от 26.05.2020 (л.д. 10-11) сведениями о собственниках указанных объектов недвижимого имущества БТИ не располагает.

Данные сооружения учтены в Едином государственном реестре недвижимости как бесхозяйные объекты, не имеющие собственника или собственник которых неизвестен, по заявлению Муниципального образования Алапаевское.

Согласно сообщению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № 17-01-81/10204 от 17.06.2020 (л.д. 8-9), сведения о колодцах шахтных в Реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют.

Из ответа ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (л.д. 6-7) следует, что сведения о спорных объектах недвижимости, в реестре федерального имущества также отсутствуют.

Таким образом, материалами дела, исследованными в судебном заседании, подтверждено, что указанные заявителем сооружения, не имеют собственников и поставлены на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества 24.05.2024.

В течение года собственники данных объектов недвижимости установлены не были, никто о своих правах на данные объекты не заявил.

По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское, обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Так как судом установлено, что указанные в заявлении уполномоченного лица объекты недвижимости:

-сооружение коммунального хозяйства - колодец шахтный, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Алапаевское, <...> соор. 6а, площадь застройки 22 кв.м., с кадастровым номером №;

-сооружение коммунального хозяйства - колодец шахтный, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Алапаевское, <...> соор. 28а, площадь застройки 8 кв.м., с кадастровым номером №,

являются бесхозяйными, то есть не имеют собственников, приняты на учет, как бесхозяйные, и сведения об этом внесены в Единый государственный реестр недвижимости более года назад, а о своих правах на указанные объекты недвижимости никто не заявил, суд считает заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское (ОГРН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Алапаевское на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

-сооружение коммунального хозяйства - колодец шахтный, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Алапаевское, <...> соор. 6а, площадь застройки 22 кв.м., с кадастровым номером №;

-сооружение коммунального хозяйства - колодец шахтный, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Алапаевское, <...> соор. 28а, площадь застройки 8 кв.м., с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования Алапаевское на указанный объект недвижимого имущества уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья: О.Ф. Зубарева