Решение № 2-1933/2021 2-1933/2021~М-1430/2021 М-1430/2021 от 29 июля 2021 г. по делу № 2-1933/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 30 июля 2021 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

при помощнике судьи Кормщиковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1933/2021 по иску ФИО1 <данные изъяты> к администрации муниципального образования рабочий поселок Богандинский, СНТ «Дружба» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования рабочий <адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № переданы в частную собственность бесплатно членам садоводческого товарищества «Дружба» земельные участки площадью 40,7га, в общую совместную собственность земельные участки площадью 8,14га. Земельный участок № в СТ «Дружба» на основании акта на право собственности на землю ранее принадлежал ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. В связи с произошедшим пожаром на участке и невозможности по состоянию здоровья восстановить имевшиеся на нем строения супруга ФИО4 отказалась от права собственности на указанный участок. С 2004 года истец является членом СНТ «Дружба». Решением собрания-конференции уполномоченных членов СНТ «Дружба» № от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок по адресу: <адрес>, 43км. Ялуторовского тракта, СНТ «Дружба», <адрес>, участок № с кадастровым номером №, которым ранее владел ФИО4 В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования рабочий <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект границ земельного участка площадью 665кв.м. по указанному адресу. Кроме того истец была обязана поставить земельный участок на государственный кадастровый учет и оформить земельный участок в соответствии с действующим законодательством. Осенью 2017 года истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на выделенный ей земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> регистрация права была приостановлена, а впоследствии в регистрации права отказано по тем основанием, что истец отсутствует в списках членов СТ «Дружба» на момент вынесения постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, а также иных оснований, предусмотренных п.2 ст.218 ГК РФ, в соответствии с которыми право собственности на имущество может быть приобретено. С 2004 года и по настоящее время истец пользуется указанным земельным участком по назначению, своевременно оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. На основании изложенного просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 43км. Ялуторовского тракта, СНТ «Дружба», <адрес>, участок №, с кадастровым номером 72:17:0106001:217.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Дружба».

В судебное заседание истец, ее представитель, не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, в представленном суду заявлении просили рассмотреть дело без их участия, на заявленных требованиях настаивали.

Представители ответчиков – администрации муниципального образования рабочий <адрес>, СНТ «Дружба», представитель третьего лица – Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Судом установлено, что

На основании государственного акта ТЮ/№ на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО4 решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в садоводческом обществе «Дружба» предоставлено 0,0665га земли для садоводства и огородничества.

Согласно свидетельству о смерти II-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ (выдано повторно) ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО5 на имя Главы администрации <адрес> поступило заявление, из которого следует, что в СНТ «Дружба» на ее имя зарегистрирован земельный участок по <адрес>, за №. Ввиду того, что ДД.ММ.ГГГГ сгорели все строения, находящиеся на земельному участке и она по состоянию здоровья восстановить строения не сможет, равно как и обрабатывать участок, она отказывается от права собственности на земельный участок. Участок передается ею в товарищество для перераспределения.

Как видно из материалов дела, ФИО1 является членом СНТ «Дружба», что подтверждается членской книжкой садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из протокола собрания-конференции уполномоченных членов СНТ «Дружба» № от ДД.ММ.ГГГГ решено единогласно выделить земельный участок № по <адрес>-10 ФИО1, так как земельный налог оплачивало общество СНТ «Дружба» за ФИО4, от которого поступило заявление об отказе от земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ он был исключен из членов общества.

Постановлением Администрации муниципального образования рабочий <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ земельного участка площадью 665кв.м. по адресу: <адрес>, 43км. Ялуторовского тракта, СНТ «Дружба», <адрес>, участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Данным постановлением на ФИО2 возложена обязанность после регистрации постановления поставить земельный участок на государственный кадастровый учет и оформить земельный участок в установленном законом порядке.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации прав на земельный участок, указанный выше.

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что государственная регистрация права собственности на земельный участок приостановлена по следующим основаниям: в Управление Росреестра по <адрес> в качестве правоустанавливающего документа представлено постановление Администрации муниципального образования рабочий <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта границ земельного участка для садоводства и огородничества по адресу: <адрес>, 43км. Ялуторовского тракта, СНТ «Дружба», <адрес>, участок №, согласно которому утвержден проект границ данного земельного участка. Вышеуказанное постановление не свидетельствует о наличии возникновения права собственности ФИО2 на вышеуказанный земельный участок. В Управлении имеется постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому переданы в частную собственность бесплатно членам садоводческого товарищества «Дружба» земельные участки площадью 40,70га согласно прилагаемых списков, в общую совместную собственность земельные участки площадью 8,14га. Согласно имеющемуся в Управлении списку членов с/т «Дружба», предоставленному председателем правления «Дружба», земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, снт «Дружба», <адрес>, уч.382, предоставлен иному лицу. На основании изложенного истцу разъяснена необходимость предоставления документов, подтверждающих наличие возникновения права собственности на земельный участок.

Согласно справке СНТ «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ, истец является членом СНТ и собственником земельного участка с кадастровым номером 72:17:0106001:217, расположенного по адресу: <адрес>, МО Богандинский, 43км. Ялуторовского тракта, СНТ «Дружба», <адрес>-10, участок №. Задолженность по членским, целевым и иным платежам отсутствует, взносы оплачены включительно по декабрь 2020 года.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, истец предпринимала меры для оформления права собственности на земельный участок во внесудебном порядке, спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, выделенных СНТ «Дружба» на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, истец является членом данного общества с 2004 года, регулярно оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет, использует земельный участок по его целевому назначению.

Согласно ч. 2.7. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства Российской Федерации, принимая во внимание наличие в совокупности всех предусмотренных законом условий для приобретения в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, кадастровый №, площадью 665кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, со «Дружба», участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 06.08.2021.

Председательствующий: (подпись) Н.В. Берсенева