Решение № 2-189/2026 2-189/2026~М-115/2026 М-115/2026 от 20 апреля 2026 г. по делу № 2-189/2026

Дело № 2-189/2026

УИД 26RS0021-01-2026-000154-71


Решение

Именем Российской Федерации

17 апреля 2026 года г. Лермонтов

Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пушкарной Н.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Волчанской К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации г.Лермонтова, Управлению имущественных отношений администрации г.Лермонтова о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО6, действуя через адвоката ФИО11, обратилась в Лермонтовский городской суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации г. Лермонтова, Управлению имущественных отношений администрации г. Лермонтова, в котором просила:

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью – 105,3 кв. м., назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных – 1, год завершения строительства – 1962, кадастровый № (ранее присвоенный государственный учётный номер: инвентарный №), местоположение которого <адрес>;

- признать право собственности на указанное имущество.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> края, является дочерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении (повторным) серии III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака (повторным) серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

С 29 декабря 1985 года наследодатель ФИО5 стал проживать в жилом <адрес>, расположенном по <адрес> края, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>, который на тот период времени принадлежал на праве собственности совхозу «Горный».

Указанный жилой дом состоял из двух изолированных от друг друга частей (в некоторых документах именовавшихся как – <адрес> №, так и 1/2 части домовладения), имеющих самостоятельные выходы, предназначенные для проживания двух семей, в одной из которых (в некоторых документах именовавшейся как – <адрес>) проживал наследодатель ФИО5 со своей семьёй, а в другой (в некоторых документах именовавшейся как <адрес>) проживала – гр. ФИО1 с её семьёй, правопреемниками которой являются третьи лица по делу - ФИО2 и ФИО3.

В январе 1986 года на основании решения исполнительного комитета Лермонтовского городского совета народных депутатов № 19б от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю ФИО5, для удовлетворения личных и хозяйственных нужд, было разрешено строительство нежилой пристройки полезной площадью – 32,1 кв. м., наружными размерами 8,2х6,2 м., для размещения кухни, санузла и прихожей, а также на облицовку занимаемой им 1/2 части домовладения кирпичом.

В октябре 1990 года на основании договора купли-продажи доли домовладения от 2 октября 1990 года, удостоверенного ФИО4, государственным нотариусом Лермонтовской государственной нотариальной конторы Ставропольского края, записью в реестре за № 2911, зарегистрированного 19 января 1993 года в Лермонтовском бюро технической инвентаризации, записью в реестровой книге за №, наследодатель ФИО5 приобрел у совхоза «Горный» 1/2 долю (так указано в договоре) домовладения, находящуюся в <адрес>.

По мнению истца, наследодатель ФИО5 на основании вышеупомянутого нотариально удостоверенного договора от 2 октября 1990 года приобрёл в личную собственность у совхоза «Горный» не 1/2 долю (как указано в договоре) домовладения, а 1/2 часть домовладения, находящегося в <адрес>.

В том же 1990 году другая 1/2 часть указанного домовладения была приобретена у совхоза «Горный» в личную собственность гр. ФИО1, чьими правопреемниками являются третьи лица по делу - ФИО2 и ФИО3

По состоянию на 1993 год, в результате произведенной наследодателем ФИО5 на основании вышеупомянутого решения исполнительного комитета Лермонтовского городского совета народных депутатов №б от ДД.ММ.ГГГГ реконструкции, принадлежащей ему на праве личной собственности 1/2 части указанного домовладения, данная часть жилого дома стала представлять собой – индивидуальный жилой дом литер А, площадью – 105,3 кв. м., инвентарный №, что подтверждается техническим паспортом индивидуального жилого дома, составленным Лермонтовским бюро технической инвентаризации по состоянию на 20 января 1993 года.

При этом в разделе 1 «Регистрация права собственности» указанного технического паспорта от 20 января 1993 года содержатся следующие сведения: в графе «Фамилия, имя и отчество собственника» указаны - Ф.И.О. наследодателя ФИО5; в графе «Документы, устанавливающие право собственности, с указанием кем, когда и за каким номером выданы» указан – вышеупомянутый нотариально удостоверенный договор от 2 октября 1990 года; в графе «Долевое участие при общей собственности» указана – 1.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26 января 2026 года № № в настоящее время указанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие технические характеристики: площадь – 105,3 кв. м., назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, год завершения строительства – 1962, кадастровый № (ранее присвоенный государственный учётный номер: инвентарный №), местоположение которого - <адрес> (далее по тексту – жилой дом с КН №), которые совпадают с техническими характеристиками, отображенными в вышеуказанном техническом паспорте индивидуального жилого дома, составленным Лермонтовским бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В 1996 году за наследодателем ФИО5, как землепользователем, был закреплён расположенный под жилым домом № земельный участок, декларируемой площадью – 345 кв.м., фактической площадью – 408 кв.м., основанием чего являлся вышеуказанный договор купли-продажи доли домовладения от 2 октября 1990 года, удостоверенный ФИО4, государственным нотариусом Лермонтовской государственной нотариальной конторы Ставропольского края, записью в реестре за №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Лермонтовском бюро технической инвентаризации, записью в реестровой книге за № 326, что подтверждается архивной выпиской из постановления главы администрации города Лермонтова от 19 января 1996 № 29.1 «Об утверждении материалов инвентаризации земель города Лермонтова и села Острогорка», с архивной выпиской из приложения к постановлению главы администрации города Лермонтова от 19 января 1996 № 29.1 «Списки индивидуальной застройки г. Лермонтова (по кварталам)».

Ранее же принадлежавшая правопредшественнику третьих лиц по делу ФИО2 и ФИО3 - гр. ФИО1 1/2 часть домовладения, расположенная по адресу: <адрес>, впоследствии была снесена, вместо неё был построен новый жилой дом с отступлением от жилого дома наследодателя ФИО5 с КН 26:32:040310:32, которому в 2008 году был присвоен почтовый адрес: <адрес>.

В том же 2008 году жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был разделён между его сособственниками: ФИО2 и ФИО3, в результате чего в настоящее время ФИО2 принадлежит на праве собственности часть жилого дома с КН №, площадью 168,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, ФИО3 принадлежит на праве собственности часть жилого дома с КН №, площадью 167,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, которые расположены на земельном участке с КН №, площадью 432,0 кв. м., местоположение которого: <адрес>.

29 января 2024 года наследодатель ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя ФИО5 открылось наследство, состоящее из права собственности на вышеуказанный жилой дом с КН 26:32:040310:32.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, выданной ФИО10, нотариусом Лермонтовского городского нотариального округа, на основании поданного истцом ФИО6 заявления от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 заведено наследственное дело № к имуществу наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником, обратившимся к нотариусу ФИО10, является истец ФИО6

Получить же свидетельство о праве на наследство по закону на вышеупомянутый жилой дом с КН № истцу ФИО6 не представилось возможным по причине того, что согласно сведениям из ЕГРН за наследодателем ФИО5, при его жизни, не было зарегистрировано право собственности на жилой дом с КН №. В связи с чем нотариусом ФИО10 рекомендовано истцу ФИО6 за разрешением данной ситуации по существу обратиться в суд, что подтверждается письменными разъяснениями об оформление наследственных прав от ДД.ММ.ГГГГ №, выданными нотариусом Лермонтовского городского нотариального округа Ставропольского края ФИО10

В судебное заседание истец ФИО6, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась, воспользовалась правом на участие в деле через своего представителя адвоката ФИО11, а также представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

В судебное заседание представитель истца адвокат ФИО11, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчиков администрации г. Лермонтова, Управления имущественных отношений администрации г. Лермонтова Ставропольского края в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суду представила ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также о признании исковых требований законными и обоснованными.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, представитель УФСГРКиК по СК в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. ст. 264, ч. 1 ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно положениям ч.ч. 1 - 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 данного Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права, в том числе права, вытекающие из договоров.

Согласно п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с положениями ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (повторным) серии III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака (повторным) серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрирован в жилом <адрес>, расположенном по <адрес> края.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, до 1990 года принадлежал на праве собственности совхозу «Горный».

Спорный жилой дом состоял из двух изолированных друг от друга частей: квартиры № 1 и № 2, в некоторых документах поименован как 1/2 части домовладения, квартиры в указанном жилом доме имели самостоятельные выходы, предназначенные для проживания двух семей.

В квартире № 2 проживал ФИО5 со своей семьёй, а в квартире №1 проживала гр. ФИО1 с её семьёй, правопреемниками которой являются ФИО2 и ФИО3

Как следует из решения исполнительного комитета Лермонтовского городского совета народных депутатов № 19б от 28 января 1986 года ФИО5, для удовлетворения личных и хозяйственных нужд, было разрешено строительство нежилой пристройки полезной площадью – 32,1 кв.м., наружными размерами 8,2х6,2 м., для размещения кухни, санузла и прихожей, а также на облицовку занимаемой им 1/2 части домовладения кирпичом.

На основании договора купли-продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Лермонтовской государственной нотариальной конторы Ставропольского края ФИО4, ФИО5 приобрел у совхоза «Горный» 1/2 долю домовладения, находящуюся в <адрес>, что подтверждается записью в реестре за №, зарегистрированного 19 января 1993 года в Лермонтовском бюро технической инвентаризации, записью в реестровой книге №,

В соответствии со ст. 106 Гражданского кодекса РСФСР от 11.06.1964 года (утратила силу с 01.01.1995 года) было закреплено, что в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).

У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом (или часть его), принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности.

Право собственности одного или нескольких граждан из числа указанных в части второй настоящей статьи на часть дома не лишает остальных из этих граждан права иметь в собственности другую часть (части) этого же дома. Однако в многоквартирном доме жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков совместно проживающие супруги и их несовершеннолетние дети могут иметь только одну квартиру.

Размер жилого дома или его части (частей), принадлежащего гражданину на праве личной собственности, определяется в порядке, устанавливаемом Советом Министров РСФСР.

В разделе II «Право собственности» (главы 7 -11, ст. ст. 92-115) Гражданского кодекса РСФСР от 11.06.1964 года (утратившего силу с 01.01.1995 года) были предусмотрены такие виды собственности как: государственная (общенародная), колхозная, кооперативная, профсоюзная и личная собственность граждан. Такого вида права как общая долевая собственность предусмотрено не было.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО5 на основании договора купли-продажи доли домовладения от 2 октября 1990 года приобрёл в личную собственность у совхоза «Горный» не 1/2 долю домовладения, а 1/2 часть домовладения, находящегося в <адрес>.

Из материалов дела следует, что оставшаяся 1/2 часть указанного домовладения была приобретена у совхоза «Горный» в личную собственность гр. ФИО1, чьими правопреемниками являются ФИО2 и ФИО3

Как следует из технического паспорта индивидуального жилого дома, составленного Лермонтовским бюро технической инвентаризации по состоянию на 20 января 1993 года, в результате произведенной ФИО5 на основании решения исполнительного комитета Лермонтовского городского совета народных депутатов № 19б от 28 января 1986 года реконструкции принадлежащей ему на праве личной собственности 1/2 части указанного домовладения, данная часть жилого дома стала представлять собой – индивидуальный жилой дом литер А, площадью 105,3 кв. м., инвентарный № 4521.

В разделе 1 «Регистрация права собственности» указанного технического паспорта от 20 января 1993 года в графе «Фамилия, имя и отчество собственника» указан ФИО5

В графе «Документы, устанавливающие право собственности, с указанием кем, когда и за каким номером выданы» раздела 1, указан нотариально удостоверенный договор от 2 октября 1990 года.

В графе «Долевое участие при общей собственности» раздела 1, указана – 1.

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11 марта 2026 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № имеет следующие технические характеристики: площадь – 105,3 кв. м., назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных – 1, год завершения строительства – 1962, что соответствует техническим характеристикам, отраженным в техническом паспорте индивидуального жилого дома, составленным Лермонтовским бюро технической инвентаризации от 20 января 1993 года.

При этом в ЕГРН отсутствуют сведения о собственнике указанного жилого дома.

Из архивной выписки постановления главы администрации города Лермонтова от 19 января 1996 № 29.1 «Об утверждении материалов инвентаризации земель города Лермонтова и села Острогорка» и архивной выписки из приложения к постановлению главы администрации города Лермонтова от 19 января 1996 № 29.1 «Списки индивидуальной застройки г. Лермонтова (по кварталам)» следует, что за ФИО5, как землепользователем, был закреплён расположенный под жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, уд.Нагорная, <адрес>, земельный участок, декларируемой площадью - 345 кв. м., фактической площадью - 408 кв.м., основанием владения являлся договор купли-продажи от 2 октября 1990 года, удостоверенный ФИО4, государственным нотариусом Лермонтовской государственной нотариальной конторы <адрес>, записью в реестре за №.

Как указывает истец, и не оспаривается ответчиками и третьими лицами, принадлежащая правопредшественнику третьих лиц по делу: ФИО2 и ФИО3 – гр. ФИО1 1/2 часть домовладения, расположенная по адресу: <адрес>, впоследствии была снесена, вместо неё был построен новый жилой дом, с отступлением от жилого дома ФИО5 с кадастровым №, которому в 2008 году был присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Как следует из дела правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, представленного по запросу суда, а также выписок из ЕГРН, указанный жилой дом в 2008 году был разделён между его сособственниками: ФИО2 и ФИО3, в результате чего в настоящее время ФИО2 принадлежит на праве собственности часть жилого дома с КН №, площадью 168,8 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, ФИО3 принадлежит на праве собственности часть жилого дома с КН № площадью 167,7 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, которые расположены на земельном участке с КН 26:32:040310:16, площадью 432 кв.м., местоположение которого: <адрес>.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в г.Лермонтове Ставропольского края, что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН № выданным ОЗАГС УЗАГС Ставропольского края по г.Лермонтову от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из наследственного дела №, открытого нотариусом Лермонтовского городского нотариального округа ФИО7 к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного по запросу суда, единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства умершего ФИО5 к нотариусу является ФИО6, иных наследников судом не установлено.

Материалы наследственного дела не содержат сведений об оставлении умершим ФИО5 завещания.

Нотариусом Лермонтовского городского нотариального округа ФИО10 наследнику ФИО5 ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя.

Как следует из ответа нотариуса Лермонтовского городского нотариального округа ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ на заявление ФИО6, не представляется бесспорно подтвердить принадлежность имущества - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО5, поскольку имеются разночтения в правоустанавливающих документах. Нотариусом ФИО10 рекомендовано истцу ФИО6 за разрешением данной ситуации по существу обратиться в суд.

Судом установлено, что на день смерти ФИО5 помимо имущества, на которое нотариусом Лермонтовского городского нотариального округа ФИО10 наследнику ФИО5 ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя, также имел в собственности недвижимое имущество, а именно жилой дом, площадью – 105,3 кв. м., назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 1, год завершения строительства – 1962, кадастровый № (ранее присвоенный государственный учётный номер: инвентарный №), местоположение которого <адрес>.

При этом судом установлено, что ФИО5 право собственности на указанное недвижимое имущество в ЕГРН не зарегистрировано.

С учетом указанных выше, исследованных судом письменных доказательств суд полагает, что жилой дом, площадью 105,3 кв.м., назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 1, год завершения строительства 1962, кадастровый № (ранее присвоенный государственный учётный номер: инвентарный №), местоположение которого <адрес>, входит в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5

В силу ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что во время установленного ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока для принятия наследства ФИО6 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии вышеуказанного наследственного имущества, в частности подала соответствующее заявление нотариусу и получила от нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону, что в силу положений ст. 1153 ГК РФ является способом принятия наследства.

Анализ исследованных в судебном заседании письменных доказательств позволяют суду сделать вывод о том, что требования истца о включении спорного недвижимого имущества – жилого дома, площадью 105,3 кв. м., назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 1, год завершения строительства 1962, кадастровый № (ранее присвоенный государственный учётный номер: инвентарный №), местоположение которого <адрес>, в состав наследства и признании права собственности на него в порядке наследования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 к администрации г.Лермонтова, Управлению имущественных отношений администрации г.Лермонтова о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 105,3 кв. м., назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 1, год завершения строительства 1962, кадастровый № (ранее присвоенный государственный учётный номер: инвентарный №), местоположение которого: <адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> края, паспорт гражданина РФ серии №, СНИЛС №, в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью 105,3 кв. м., назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 1, год завершения строительства 1962, кадастровый № (ранее присвоенный государственный учётный номер: инвентарный №), местоположение которого: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (Росреестр).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лермонтовский городской суд Ставропольского края.

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2026 года.

Судья Н.Г. Пушкарная