Решение № 02-3323/2026 2-3323/2026 2-3339/2025 М-14739/2025 М-1712/2026 от 15 апреля 2026 г. по делу № 02-3323/2026

УИД: 77RS0017-02-2025-022431-11

ДЕЛО № 2-3323/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2026 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3339/2025 по иску адрес Москвы адрес Братеево» к Медведскому ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Братеево» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 97 в многоквартирном доме по адресу: адрес, находящемся в управлении адрес Москвы адрес Братеево». Ответчик не выполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с 01.10.2023 по 31.07.2025 в размере сумма

С учетом уточнений истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма за период с 01.10.2023 по 31.07.2025 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал. Просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещалась надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, члены жилищного кооператива, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления жилищного кооператива.

Как установлено ч. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 97 в многоквартирном доме по адресу: адрес, что подтверждается выпиской ЕГРН.

ГБУ адрес Братеево» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором располагается указанная квартира.

Истец указывает, что ответчики не выполняют надлежащим обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с 01.10.2023 по 31.07.2025 в размере сумма

Истцом направлялись в адрес ответчика извещения о начислении платы за жилье и коммунальные услуги по квартире, в которой проживает ответчик, который своевременно не оплачены, что подтверждается расчетом задолженности.

В соответствии с произведенными истцом расчетами сумма задолженности за период с 01.10.2023 по 31.07.2025 без учета задолженности по оплате за техническое обслуживание составляет сумма, а также пени в размере сумма за период с 01.10.2023 по 31.07.2025 года.

Расчет истца проверен судом, признан правомерным.

Доказательств ненадлежащего оказания коммунальных услуг, материалы дела не содержат, как и доказательств оплаты ответчиками указанных услуг в спорный период и обращения в установленном законом порядке за перерасчетом платы.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по коммунальным платежам в размере сумма, а также пени в размере сумма за период с 01.10.2023 по 31.07.2025 года.

Оплаченная истцом государственная пошлина при подаче данного искового заявления составила сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и в части взыскания с ответчика госпошлины в размере фактически понесенных истцом расходов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Братеево» к Медведскому ... о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи - удовлетворить.

Взыскать с Медведского ... в пользу ГБУ адрес Братеево» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2023 по 31.07.2025 г. в размере сумма, пени за период с 01.10.2023 по 31.07.2025 в размере сумма

Взыскать с Медведского ... в пользу ГБУ адрес Братеево» расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 20 апреля 2026 года.

Судья М.С. Тимирьянов