Решение № 2-2214/2025 2-2214/2025~М-1668/2025 М-1668/2025 от 16 ноября 2025 г. по делу № 2-2214/2025

УИД05RS0№-84

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 ноября 2025 года

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Омаровой И.Р., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием представителя истца - помощника прокурора <адрес> ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> (в порядке ст.45 ГПК РФ) к ФИО2 об изъятии земельного участка с кадастровым номером 05:05:000141:1116, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 1, уч. 14, из незаконного владения в пользу администрации МО «<адрес>», возложении обязанности передать земельный участок с кадастровым номером 05:05:000141:1116, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 1, уч. 14, администрации МО «<адрес>», погашении записи № в Едином государственном реестре о государственной регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:05:000141:1116, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 1, уч. 14, взыскании судебных расходов,

установил:

Прокурор <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об изъятии земельного участка с кадастровым номером 05:05:000141:1116, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 1, уч. 14, из незаконного владения в пользу администрации МО «<адрес>», возложении обязанности передать земельный участок с кадастровым номером 05:05:000141:1116, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 1, уч. 14, администрации МО «<адрес>», погашении записи № в Едином государственном реестре о государственной регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:05:000141:1116, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 1, уч. 14, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указал, что прокуратурой города проведена проверка соблюдения на поднадзорной территории земельного законодательства при распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной, республиканской и федеральной собственности. В ходе проверки установлено, что ФИО1 О.М. в неустановленное время, в неустановленном месте путем подделки изготовил свидетельство на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Хасавюртовским райкомземом на основании решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении на свое имя земельного участка, общей площадью 500 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, ул. 1, уч. 14. Вышеуказанному земельному участку, по результатам проведенных кадастровым инженером кадастровых работ, присвоен кадастровый №. В последующем ФИО1 О.М. используя вышеуказанное подделанное свидетельство зарегистрировал право собственности на данный земельный участок. После регистрации права собственности данный земельный участок ФИО1 продан ФИО2 Согласно информации администрации МО «<адрес>» и администрации МО «<адрес>» земельный участок, зарегистрированный в настоящее время за ФИО2, первому собственнику - гр-ну ФИО1 не выделялся и является муниципальной собственностью, кадастровая стоимость которого составляет 268504,99 рублей. Просил изъять земельный участок с кадастровым номером 05:05:000141:1116, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 1, уч. 14, из незаконного владения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, в пользу администрации МО «<адрес>»; возложить на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, обязанность передать земельный участок с кадастровым номером 05:05:000141:1116, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 1, уч. 14, администрации МО «<адрес>»; погасить запись № в Едином государственном реестре о государственной регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:05:000141:1116, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 1, уч. 14; отнести судебные расходы на ответчика.

В ходе судебного заседания представитель истца - помощник прокурора <адрес> ФИО4 требования прокурора по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 будучи надлежаще извещённым о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 36800970478459 судебное извещение вручено ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица Администрация МО <адрес> «<адрес>» будучи надлежаще извещённым о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Судебное извещение вручено ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо ФИО1 О.М. будучи надлежаще извещённым о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 36800970478466 судебная корреспонденция возвращена в суд ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица Хасавюртовского межмуниципального отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и Управления Росреестра по <адрес>, будучи надлежаще извещённым о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Судебное извещение вручено ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности и дав им правовую оценку, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п.3 ст.35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» и ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор в силу действующего процессуального законодательства Российской Федерации уполномочен обратиться с заявлением в суд, в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Из материалов дела следует, что ФИО1 выделен земельный участок, общей площадью 500 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, ул. 1, уч. 14 на основании свидетельства на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Хасавюртовским райкомземом на основании решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес>, ул. 1, уч. 14, присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом № ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., о чем сделана запись о регистрации №.

Из доверенности <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 О.М. уполномочил ФИО6 и ФИО5 от его имени продать по своему усмотрению земельный участок, площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес>, ул. 1, уч. 14.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 действуя от имени ФИО1 продал земельный участок площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес>, ул. 1, уч. 14, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка, с кадастровым номером 05:05:000141:1116, площадью 500 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешённым видом использования под дачное строительство, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации 05:05:000141:1116-05/192/2025-3.

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной и.о. главы МО «<адрес>» на запрос Управления архитектуры градостроительства и земельных отношений <адрес>, не представляется возможным представить сведения о выделении дачного участка ФИО1 в связи с тем, что в документах архивного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ говорится: «О награждении Почетными Грамотами бюро райкома КПСС и исполкома районного совета народных депутатов».

Согласно сведениям Администрации ГО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ представленных на запрос прокурора <адрес>, исходным документом при регистрации права собственности земельного участка с кадастровым номером 05:05:000141:1116, расположенный по адресу: <адрес>, №, согласно сведениям ЕГРН, являлось свидетельство № от 15.05.1996г. на право пожизненно наследуемого владения, выданное Хасавюртовским райкомземом на основании решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от 28.08.1990г., для дачного строительства в с/о «Аркабаш-90», на имя ФИО1. По запросу Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений в Администрацию МО «<адрес>» о предоставлении архивной выписки о выделении дачного участка ФИО1 получен ответ о том, что в документах архивного фонда <адрес> от 28.08.1990г. № говорится: «О награждении Почетными Грамотами бюро райкома КПСС и исполкома районного совета народных депутатов». В настоящее время, согласно сведениям ЕГРН, на основании перехода права собственником данного дачного участка является ФИО2.

Согласно ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления (ст. 215 ГК РФ).

В ходе проверки проведенной прокуратурой <адрес> из информации администрации МО «<адрес>» и администрации МО «<адрес>» земельный участок, зарегистрированный в настоящее время за ФИО2, первому собственнику - гр-ну ФИО1 не выделялся и является муниципальной собственностью, кадастровая стоимость которого составляет 268 504,99 рублей.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п.2 ст.62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.

Согласно ст.76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос сооружений осуществляется виновными гражданами или за их счет.

Абзацем первым пункта 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Таким образом, в ходе рассмотрения данного дела установлено, что ФИО1 О.М. нарушив право собственника-Администрации МО «<адрес>» незаконно завладел земельным участком с кадастровым номером 05:05:000141:1116, по адресу: <адрес>, ул. 1, уч. 14, и в последующем продал его ФИО2

С учетом указанных обстоятельств, суд требования прокурора <адрес> к ФИО2 считает законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.9 ст.333.36 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Согласно п.п.8 п.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных сумм исковых требований.

Согласно п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера с физических лиц 3000 рублей.

Определяя сумму государственной пошлины, необходимой взыскания с ответчика, суд исходит из суммы удовлетворенных исковых требований и руководствуется правилами п.1 п.п.3 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ, согласно которому сумма государственной пошлины, подлежащей к уплате, составляет 3000 рублей 00 копеек, которые должны быть взысканы с ответчика в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора <адрес>, удовлетворить.

Изъять земельный участок с кадастровым номером 05:05:000141:1116, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 1, уч. 14, из незаконного владения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, в пользу администрации МО «<адрес>».

Возложить на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, обязанность передать земельный участок с кадастровым номером 05:05:000141:1116, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 1, уч. 14, администрации МО «<адрес>».

Погасить запись № в Едином государственном реестре о государственной регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:05:000141:1116, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 1, уч. 14.

Настоящее решение является основанием для Управления Росреестра по РД погасить запись № в Едином государственном реестре о государственной регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:05:000141:1116, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 1, уч. 14.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере 3000 (три тысяча) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через Хасавюртовский городской суд.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Омарова И.Р.