Решение № 2-443/2020 2-443/2020~М-368/2020 М-368/2020 от 17 сентября 2020 г. по делу № 2-443/2020

Мотивированное
решение

изготовлено 18.09.2020 года

Дело №2-443/2020

УИД: 76RS0004-01-2019-000500-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бисеровой О.И.,

с участием прокурора Сахаровой Е.Г.,

при секретаре Соболевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове Ярославской области

14 сентября 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований ссылается на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Право собственности возникло на основании акта о передачи нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Даниловским РОСП УФССП России по Ярославской области, постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире, являются бывшим собственником жилого помещения и членами его семьи, в указанной квартире ответчики не проживают, не исполняют обязанности об оплате коммунальных услуг, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком относительно пользования квартирой нет, о фактическом месте жительства ответчиков ей не известно. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета.

Представители истца ФИО1 по доверенности ФИО5, ФИО6 исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске. Представитель истца ФИО6 дополнительно пояснил, что жилое помещение находилось в залоге у ФИО1 в связи с заключением кредитного договора с ФИО2, решением суда на жилое помещение обращено взыскание, в ходе исполнительного производства квартира передана взыскателю ФИО1, как нереализованное имущество; ответчики не являются членами семьи ФИО1, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещения о месте и времени судебного заседания направлены ответчикам по месту регистрации: <адрес>, возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

Представитель ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Кукин А.А. исковые требования не признал.

В судебное заседание вызывалось и не явилось третье лицо Миграционный пункт ОМВД России по Даниловскому району, о месте и времени судебного заседания извещено, возражений не представило.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО6, ФИО5, представителя ответчиков адвоката Кукина А.А., заключение прокурора Сахаровой Е.Г., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1 ст. 30 ЖК РФ).

В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, то истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> Право собственности на указанное имущество возникло на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Даниловским РОСП УФССП России по Ярославской области, постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика от 05.08.2020 в жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

Судом установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают длительное время, сохраняя лишь регистрацию, вещей ответчиков в квартире нет, ответчики не несут какие-либо расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, какого-либо соглашения, определяющего порядок пользования жилым помещением между истцом и ответчиками, не заключено. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца по владению, распоряжению и пользованию имуществом, принадлежащем истцу на праве собственности. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению. Суд считает необходимым снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с<адрес> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> респ.Дагестана, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Бисерова