Апелляционное определение № 33-5253/2026 от 28 апреля 2026 г.

Мотивированное
апелляционное определение изготовлено 29.04.2026

УИД 66RS0004-01-2025-005568-10

Дело 33-5253/2026 (2- 4657/2025)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 21 апреля 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего судьи Мехонцевой Е.М.,

судей Доевой З.Б., Тяжовой Т.А.

при помощнике ФИО1, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Екатеринбурга к ФИО2 о возложении обязанности совершить определенные действия, по апелляционной жалобе ответчика на решение Ленинского районного суда города Екатеринбурга Свердловской области от 11.12.2025.

Заслушав доклад судьи Мехонцевой Е.М., объяснения представителей сторон, судебная коллегия

установила:

Администрация города Екатеринбурга обратилась с иском, просит обязать ФИО2 в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу исполнить предписания от 12.11.2024 и 28.01.2025 путем приведения в соответствие фактического и разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 66:41:0303142:220, взыскать с ФИО2 в пользу Администрации города Екатеринбурга денежную сумму на случай неисполнения решения суда в размере 20 000 рублей за каждый день за период со дня истечения установленного судом срока для исполнения судебного акта и до дня его фактического исполнения на основании ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В обоснование требований указано, что в ходе внеплановой документарной проверки, проведенной в период с 09.10.2024 по 12.11.2024, выявлен факт несоблюдения собственником земельного участка с кадастровым номером 66:41:0303142:220 ФИО2 обязательного требования, предусмотренного ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в результате размещения на указанном земельном участке мастерских для ремонта и обслуживания автомобилей. Разрешенное использование указанного земельного участка -обслуживание автотранспорта, не допускает такую деятельность, допускает размещение гаражей, стояночных мест, стоянок, парковок.

По результатам проверки ФИО2 выдано предписание от 12.11.2024 № 4/3-2024 об устранении нарушения обязательного требования земельного законодательства-приведение в соответствие фактического и разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 66:41:0303142:220 в срок до 19.01.2025 включительно. Предписание не выполнено, что подтверждается актом от 28.01.2025 № 34/3-2025.

ФИО2 выдано повторное предписание от 28.01.2025 № 3/3-2025 об устранении нарушения обязательного требования земельного законодательства в срок до 30.03.2025 включительно.

07.02.2025 в отношении ФИО2 составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ. Постановлением мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского судебного района города Екатеринбурга ФИО2 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ, ей назначено наказание в виде административного штрафа.

Решением суда иск удовлетворен.

Не согласившись с указанным решением, истец подал на него апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать, ссылается на неправильное определение подлежащих установлению обстоятельств, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, нарушения норм материального прав.

В письменном возражении на апелляционную жалобу истец просил решение суда оставить без изменения.

В судебном заседании представитель ответчика поддержала доводы апелляционной жалобы, представитель истца возражала против их удовлетворения.

Участвующие в деле лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены надлежащим образом посредством телефонограммы, почты, путем размещения соответствующей информации на официальном интернет-сайте Свердловского областного суда, в соответствии с ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело при установленной явке.

Изучив материалы дела, материалы дела об административном правонарушении № 5-569/2025, материалы гражданского дела № 2-5329/2020, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено на основании исследованных материалов дела, что в ходе внеплановой документарной проверки, проведенной в период с 09.10.2024 по 12.11.2024 (учетный номер 66241256600015584495), выявлен факт несоблюдения собственником земельного участка с кадастровым номером 66:41:0303142:220 ФИО2 обязательного требования, предусмотренного ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в результате размещения на указанном земельном участке мастерских для ремонта и обслуживания автомобилей. Разрешенное использование указанного земельного участка-обслуживание автотранспорта.

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 57 Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» истечение срока исполнения предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований является основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий во взаимодействии с контролируемым лицом.

По результатам проверки ФИО2 выдано предписание от 12.11.2024 № 4/3-2024 об устранении нарушения обязательного требования земельного законодательства-приведение в соответствие фактического и разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 66:41:0303142:220 в срок до 19.01.2025 включительно. Данным предписанием установлено, что ФИО2 не соблюдаются обязательные требования земельного законодательства, предусмотренные статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми собственник земельного участка обязан использовать его в соответствии с целевым назначением, в связи с размещением на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0303142:220 мастерских для ремонта и обслуживания автомобилей. Предписание вручено ФИО2 13.12.2024 (л.д. 33-37).

Предписание не выполнено, что подтверждается актом от 28.01.2025 № 34/3-2025.

ФИО2 выдано повторное предписание от 28.01.2025 № 3/3-2025 об устранении нарушения обязательного требования земельного законодательства в срок до 30.03.2025 включительно по тем же основаниям. Рекомендовано выполнить мероприятия по устранению выявленного нарушения обязательного требования земельного законодательства:

- демонтировать рекламные баннеры, вывески, размещенные на ограждении данного земельного участка, а также на строениях, расположенных на его территории, указывающие на функционирование на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0303142:220 мастерских для ремонта и обслуживания автомобилей;

- прекратить использование строений, расположенных на участке в целях размещения мастерских для ремонта и обслуживания автомобилей (л.д. 34-35).

07.02.2025 в отношении ФИО2 составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского судебного района города Екатеринбурга ФИО2 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ, ей назначено наказание в виде административного штрафа.

Мировым судьей установлено, что ФИО2 не выполнила в срок законное предписание органа, осуществляющего государственный надзор (контроль), организации, уполномоченной в соответствии с федеральными законами на осуществление государственного надзора (должностного лица), органа (должностного лица), осуществляющего муниципальный контроль.

В силу части 4 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Факт совершения административного правонарушения, выразившегося в умышленном неисполнении предписания от 28.01.2025 № 3/3-2025, обязывающее в срок до 30.03.2025 устранить допущенное нарушение, а именно привести в соответствие фактическое и разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0303142:220 установлен постановлением суда. Законность предписания установлена.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами, учитывает также следующее.

Требования истца обоснованы тем, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа - муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, земельный участок находится в территориальной зоне Ж-5, при этом в основных, вспомогательных и условно разрешенных видах использования земельных участков в данной зоне «объекты придорожного сервиса», «ремонт автомобилей», «обслуживание автомобилей» не значится, разрешение на условно разрешенный вид использования «заправка транспортных средств», «автомобильные мойки» не получено, ответчик осуществляет использование земельного участка для ремонта и обслуживания автомобилей, что не допускается градостроительными требованиями.

В данном случае осуществляемая истцом деятельность автосервиса по ремонту и обслуживанию автомобилей относится к виду использования земельных участков «объекты придорожного сервиса», ответчиком в установленном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации порядке не получено разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка.

По смыслу подпункта 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации земельное законодательство основывается, в том числе, на принципе деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с требованиями законодательства.

В Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий, в т.ч. земли населенных пунктов (пункт 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

Как следует из положений статьи 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации вид разрешенного использования земельного участка представляет собой вид деятельности, которую с учетом ограничений, установленных в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, допускается осуществлять на земельном участке, а также над и под его поверхностью, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами (часть 1).

Виды разрешенного использования устанавливаются в отношении земельных участков из состава земель всех категорий (часть 2).

Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется (часть 4).

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (часть 6).

Разрешенное использование (назначение) зданий или сооружений должно соответствовать видам разрешенного использования земельного участка, на котором они расположены, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 14.3 настоящего Кодекса (часть 7).

Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

На основании статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со статьей 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент спорных правоотношений) разрешенное использование земельных участков может быть следующих видов: основные виды разрешенного использования; условно разрешенные виды использования; вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 настоящего Кодекса.

Таким образом, из вышеприведенных норм следует, что землепользователь вправе выбрать самостоятельно вид разрешенного использования из числа основных, установленных градостроительным регламентом той территориальной зоны, в которой он расположен. Если же землепользователь намерен выбрать вид разрешенного использования из числа условно разрешенных, он должен обратиться в комиссию по землепользованию и застройке и получить разрешение на условно разрешенный вид использования.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа - муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 (далее – Правила от 19.06.2018 № 22/83) земельный участок с кадастровым номером 66:41:0303142:32 относился к территориальной зоне Ж-2 «Зона индивидуальной жилой застройки городского типа».

Согласно статье 32 Правил от 19.06.2018 № 22/83 в редакциях, действовавших на даты утверждения Правил, к условно разрешенным видам использования земельного участка в зоне Ж-2 относился, в том числе, «объекты придорожного сервиса». Зона индивидуальной жилой застройки городского типа Ж-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых кварталов из отдельно стоящих индивидуальных домов городского типа, как правило, на полном инженерном обеспечении (с подключением к централизованным сетям инженерного обеспечения).

Установлены Основные виды разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства; Здравоохранение; Дошкольное, начальное и среднее общее образование; Спорт; Обеспечение внутреннего правопорядка; Земельные участки (территории) общего пользования; Коммунальное обслуживание; Хранение автотранспорта; Условно разрешенные виды разрешенного использования: Блокированная жилая застройка; Социальное обслуживание; Бытовое обслуживание; Культурное развитие; Религиозное использование; Амбулаторно-ветеринарное обслуживание; Магазины; Общественное питание; Гостиничное обслуживание; Объекты дорожного сервиса; Связь.

Исходный земельный участок с кадастровым номером 66:41:0303142:220 по ГПЗУ от 30.08.2020 находился в зоне Ж-2.

Впоследствии исходный земельный участок был разделен на два участка с кадастровыми номерами 66:41:0303142:220 и 66:41:0303142:219.

Решением Екатеринбургской городской думы от 23.03.2021 № 6/51 «О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования «город Екатеринбург» в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:41:0303142:220 установлена территориальная зона Ж-5.

Правилами от 19.06.2018 № 22/83 (ред. от 27.10.2020, с изм. от 07.12.2020) в основные виды разрешенного использования включено обслуживание автотранспорта.

В соответствии с Правилами от 19.06.2018 № 22/83 в редакции от 22.06.2021 территориальная зона многоэтажной жилой застройки Ж-5 выделена для формирования жилых районов, на территориях которых размещаются многоквартирные дома с площадками для отдыха, игр, спортивными площадками, объекты социальной, транспортной инфраструктуры, а также объекты обслуживания жилой застройки с ограниченным спектром услуг, коммунальные предприятия.

Установлены Основные виды разрешенного использования: Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); Среднеэтажная жилая застройка; Хранение автотранспорта; Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)); Магазины; Здравоохранение; Дошкольное, начальное и среднее общее образование; Спорт; Обеспечение внутреннего правопорядка; Земельные участки (территории) общего пользования; Коммунальное обслуживание; Внеуличный транспорт. Условно разрешенные виды разрешенного использования: Общежития; Социальное обслуживание; Бытовое обслуживание; Культурное развитие Религиозное использование; Амбулаторное ветеринарное обслуживание; Деловое управление; Банковская и страховая деятельность; Общественное питание; Гостиничное обслуживание; Производственная деятельность; Связь; Историко-культурная деятельность; Заправка транспортных средств; Автомобильные мойки.

В основные виды разрешенного использования не включено обслуживание автотранспорта.

При этом «Классификатором видов разрешенного использования земельных участков», утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 №540, с учетом Приказа Минэкономразвития России от 30.09.2015 № 709 «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540» были предусмотрены виды разрешенного использования:

строка 4.9 – «обслуживание автотранспорта» (размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1);

строка 4.9.1 – «объекты придорожного сервиса» (размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса).

Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2019 №44 «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540» классификатор дополнен строкой 4.9.1.4 – «ремонт автомобилей» (размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли).

Соответствующие изменения в Правила не внесены. Вместе с тем строка 4.9.1.4 предусматривает подвид, относящийся к виду, указанному в строке 4.9.1 – «объекты дорожного сервиса».

В настоящее время действует Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, которым предусмотрен вид разрешенного использования с кодом 4.9.1 – «объекты дорожного сервиса» (размещение зданий и сооружений дорожного сервиса), и прямо указано, что содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4.

Под кодом 4.9.1.4 указан «ремонт автомобилей» (размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли).

Таким образом, исходя из буквального толкования приведенных нормативных актов, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что осуществляемая ответчиком деятельность автосервиса по ремонту и обслуживанию автомобилей относится к предусмотренному пунктом 32 Правил условно разрешенному виду использования земельных участков в территориальной зоне Ж-2 «объекты придорожного сервиса», не предусмотренной в качестве условно разрешенного вида использования в территориальной зоне Ж-5.

Судебная коллегия не может согласиться с тем, что ответчиком были приведены в соответствие разрешенное и фактическое использование земельного участка, поскольку ни для зоны Ж-2, ни для зоны Ж-5 в спорные периоды не был предусмотрен вид разрешенного использования «объекты придорожного сервиса».

В данном случае установленный вид разрешенного использования из условно разрешенных «обслуживание автотранспорта» допускал до внесения изменений Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2019 №44 деятельность, предусмотренную строкой 4.9 – «обслуживание автотранспорта» (размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1).

Согласно части 4 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальных зон в случае, если: виды их использования не входят в перечень видов разрешенного использования; их размеры не соответствуют предельным значениям, установленным градостроительным регламентом. Указанные земельные участки и прочно связанные с ними объекты недвижимости могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если их использование опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры.

Соответственно, установленный вид разрешенного использования «обслуживание автотранспорта» не допускает использование земельного участка в иных целях с учетом положений части статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, кроме для размещения постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок).

Указанный вид разрешенного использования с 2020 до настоящего времени не допускает возможности использования с видами разрешенного использования «объекты придорожного сервиса», «ремонт автомобилей», «объекты дорожного сервиса».

Довод ответчика о том, что применительно к зоне Ж-2 в пункте 32 Правил в качестве основного вида разрешенного использования был указан «обслуживание автотранспорта», к которому относится осуществляемая деятельность, не соответствует вышеприведенному нормативному регулированию.

Обслуживание автотранспорта, изложенное ранее в указанном Классификаторе (размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1), ответчиком не осуществляется, истцом – не ограничивается, поскольку как следует из объяснений представителя ответчика, ответчик осуществляет деятельность автосервиса по обслуживанию и ремонту автомобилей, а не как гараж для хранения автомобилей.

Поскольку разрешение на условно разрешенный вид использования участка «объекты придорожного сервиса», «объекты дорожного сервиса», «ремонт автомобилей» не было получено, требование истца о соблюдении предписаний удовлетворено судом обоснованно.

Судебная коллегия также принимает во внимание обстоятельства, установленные апелляционным определением Свердловского областного суда от 19.04.2021 по делу № 33-5339/2021, которые в силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются обязательными для участвовавшей в деле ФИО2

Так, данным апелляционным определением также установлено, что, исходя из буквального толкования приведенных нормативных актов, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что осуществляемая подателем жалобы деятельность автосервиса по ремонту и обслуживанию автомобилей относится к предусмотренному пунктом 32 Правил условно разрешенному виду использования земельных участков в территориальной зоне Ж-2 «объекты придорожного сервиса». С учетом изложенного утверждение подателя жалобы о том, что вид разрешенного использования «ремонт автомобилей» Правилами не предусмотрен, однако, применительно к зоне Ж-2 в пункте 32 Правил в качестве основного вида разрешенного использования указан «обслуживание автотранспорта», к которому относится осуществляемая деятельность, является несостоятельным. Обслуживание автотранспорта, в том понимании, которое имелось в виду ранее в указанном Классификаторе (размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1) ответчиком, вопреки его доводам, не осуществляется, поскольку как установлено выше он использует объект не как гараж для хранения автомобилей, а как сервис по ремонту и обслуживанию транспортных средств. Поскольку разрешение на условно разрешенный вид использования участка «объекты придорожного сервиса» не было получено, требование прокурора о запрете осуществления деятельности удовлетворено судом обоснованно.

Также судебная коллегия принимает во внимание обстоятельства, установленные решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 21.07.2025 по делу № 12-1062/2025, которым установлено следующее.

Судом установлено, что в оде проверки Департамента землепользования Администрации г. Екатеринбурга контрольных мероприятий установлено, что по факту нарушения обязательного требования земельного законодательства, совершенного ФИО2, выразившегося в использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0303142:220не по целевому назначению в результате размещения на участке мастерских для ремонта и обслуживания автомобилей было вынесено предписание об устранении нарушений обязательного требования законодательства от 28.01.2025 № 3/3-2025, обязывающее в срок до 03.03.2025 устранить допущенное нарушение, а именно привести в соответствие фактическое и разрешенное использование земельного участка.

Указанное послужило основанием для составления в отношении ФИО2 протокола об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Постановление мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского судебного района г. Екатеринбурга от 09.06.2025 в отношении ФИО2 о признании ее виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, назначении наказания в виде штрафа на сумму 300 руб. оставлено без изменения.

Таким образом, судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, обжалуемое решение постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем отмене не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Режевского городского суда Свердловской области от 21.01.2026 оставить без изменения, апелляционную жалобу истца – без удовлетворения.

Председательствующий Мехонцева Е.М.

Судьи: Доева З.Б.

Тяжова Т.А.