Решение № 2-213/2025 2-213/2025(2-2297/2024;)~М-1681/2024 2-2297/2024 М-1681/2024 от 3 июля 2025 г. по делу № 2-213/2025

Дело № 2 –213/2025 (2-2297/2024)

УИД 42RS0011-01-2024-002703-88


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 20 июня 2025 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Т.А. Лавринюк,

при секретаре Н. В. Родионовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области с исковым заявлением к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на гараж, мотивируя требования тем, что согласно договора купли- продажи гаража от <дата>, удостоверенному ФИО2 нотариусом города Ленинска-Кузнецкого, истцом приобретен гараж <номер> по адресу: <адрес>, на площадке <номер> в районе <адрес>. Истец передал продавцу деньги за гараж, продавец передал истцу ключи. В настоящее время выяснилось, что у истца не возникло право собственности на указанный гараж, т.к. истец не обратился в регистрирующий орган, истцу известно, что продавец гаража ФИО3 умер. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на здание гаража, нежилое, площадью 22,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель по нотариальной доверенности ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования о признании права собственности на гараж, признает в полном объеме. Заявление о признании исковых требований приобщено к материалам дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В материалы дела представлены письменные пояснения по делу, согласно которым, рассмотрение спора оставляют на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Кемеровской областной нотариальной палаты в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, принимая во внимание позицию истца и его представителя, представителя ответчика, признавшего исковые требования, мнение представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

В материалах дела представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцом исковых требований, а именно: копия свидетельства о смерти ФИО3, <дата> года рождения, умершего <дата>; нотариально удостоверенный договор купли- продажи гаража от <дата> по условиям которого ФИО3 продал истцу капитальный гараж <номер>, находящийся по адресу: <адрес> на площадке <номер> в районе <адрес> за 3000 руб., деньги переданы продавцу полностью до подписания договора (п. 2.3 договора); свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> о принятии наследства- компенсации за ритуальные услуги третьим лицом ФИО6-сыном умершего, выписка из решения <номер> от <дата> о передаче земельного участка площадью 22,1кв.м. занятым под гаражом <номер> на площадке <номер> в пожизненное наследуемое владение ФИО3; свидетельства о смерти ФИО6, <дата> года рождения, умершего <дата>, привлеченные в качестве третьих лиц ФИО5, ФИО6, ФИО7 по делу являются потенциальными наследниками ФИО6, технический паспорт на задание (гараж) от <дата>, расположенный по адресу: <адрес>, справка УАиГ администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа <номер> от 21.08.2024 о том, гараж (<номер>), принадлежащих ФИО1 согласно договору купли- продажи гаража от 27.06.2003 реестровый <номер>, с адресом: «<адрес>», расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер>, является идентичным гаражу с кадастровым номером <номер>, с адресом: «<адрес>», расположенному на земельном участке с кадастровым номером <номер>; выпиской из ЕРГН в которой содержатся актуальные сведения об объекте недвижимого имущества с кадастровым <номер>, имеющими следующие характеристики: здание гараж, площадью 22, 1 кв.м., адрес: <адрес>-Кузбасс, <адрес>, в районе площадки <номер>, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на данный объект недвижимости отсутствуют, объект с кадастровым номером <номер>, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>.

Указанные документы, суд признает соответствующими требованиям ч. 3 ст.67 ГПК РФ по критериям относимости, допустимости, достоверности и достаточности.

Таким образом, суд, с учетом указанных разъяснений и положений закона, в их взаимосвязи, учитывая позицию истца, мнение представителя ответчика, признавшего исковые требования истца, проверив письменные материалы дела, содержащие доказательства обоснованности заявленных исковых требований, считает, что признание иска представителем ответчика, не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения (паспорт <номер>) право собственности на объект недвижимого имущества, а именно на нежилое здание – гараж, общей площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2025 года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровской областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись Т.А. Лавринюк

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-213/2025 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.