Решение № 2-1445/2017 2-1445/2017 ~ М-1383/2017 М-1383/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-1445/2017

Дело № 2-1445/2017
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

В составе председательствующего – Рослой М.Н.

С участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края – Кауновой Е.В.

Ответчиков – ФИО1, ФИО2

Представителя ответчика ФИО2 – ФИО3

При секретаре – ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, третье лицо – Отделение ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации», о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны РФ обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, третье лицо – Отделение ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации», о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В обоснование заявленных требований представитель истца Министерства обороны РФ ссылался на то, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было распределено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на период трудовых отношений с МО РФ. ФИО1 проходил военную службу по контракту с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, уволен в запас. Календарная выслуга составила <данные изъяты>. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу в органах внутренних дел. Спорная квартира является собственностью МО РФ. В соответствии со статьёй 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений. Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ, ФИО1, не состоящий в трудовых и служебных отношениях с МО РФ, и не являющийся членом семьи военнослужащего, должен быть выселен из занимаемого служебного жилого помещения вместе с членами семьи без предоставления другого жилья. В адрес нанимателя было направлено предупреждение с требованием освободить занимаемое служебное жилое помещение. Ответчики до настоящего времени спорную квартиру не освободили, продолжают незаконно её удерживать, нарушая тем самым права и сохраняемые законом интересы, а также имущественные отношения государства – Российской Федерации, в чьей собственности находится жилое помещение. Просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.

В судебном заседании ответчик ФИО1 против иска возражал, суду пояснил, что был вселён в спорную квартиру как военнослужащий, на момент вселения военный городок закрытым не был, вселение происходило на основании ордера, выданного Бочинской КЭЧ С момента прекращения отношений с МО РФ никаких требований об освобождении не предъявлялось. Он сделал в квартире ремонт, оплачивает платежи, задолженности не имеет, получает пенсию, в том числе по инвалидности, приобретённой на ином предприятии, возможности приобрести иное жилое помещение в связи с низким доходом не имеет. С ФИО2 расторгли брак в ДД.ММ.ГГГГ На отдельную комнату в квартире поставил железную дверь, поскольку лицевой счёт по квартире был разделён. Состоит на учёте, как переезжающий из районов Крайнего севера в другие районы. С учёта как нуждающийся в жилом помещении в ФКГУ «Востокрегионжильё» был снят из-за нехватки выслуги лет, необходимой для постановки на такой учёт и предоставлении иного жилья. Просит отказать в удовлетворении иска в полном объёме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 против иска возражала, суду пояснила, что спорное жилое помещение было выделено её супругу ФИО1 от МО РФ в нежилом состоянии, вместе они восстанавливали его за свои средства. О том, что спорная квартира служебная она знала, после увольнения ФИО1 из войсковой части длительно претензий о выселении никто не предъявлял, она в настоящее время является пенсионером. Встать на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении не имела возможности, поскольку имела регистрацию в спорном жилом помещении. ФИО1 проживает по иному адресу. Просит в удовлетворении иска отказать в полном объёме.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 суду пояснил, что при выдаче ордера на спорное жилое помещение отметок в нём о том, что квартира является служебной, не было. Также на момент вселения ответчиков квартира не была расположена в закрытом военном городке, так как таким жильём спорное жильё стало в ДД.ММ.ГГГГ Полагает, что ФИО2 имеет право пользования жилым помещением, поскольку её права не производны от прав её бывшего мужа ФИО1 и требований о расторжении договора найма служебного жилого помещения не предъявлялось. Просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Отделения ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно представленному заявлению, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО1 с учётом жены ФИО2, сына ФИО7, согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному начальником Бочинской КЭЧ района.

Стороны зарегистрированы в спорной квартире, что подтверждено копией поквартирной карточки, где имеется отметка о принадлежности спорного жилья фонду № МО РФ, справками Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Хабаровскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту ООО «ГУ ЖФ» о фактическом проживании, по адресу: <адрес>, проживают ФИО1, ФИО2

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ войсковой части <данные изъяты> между ФИО1 и Министерством обороны Российской Федерации в лице командира войсковой части <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения не оформлялись.

Согласно трудовой книжки № ФИО2 работает по настоящее время в <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1 было направлено предупреждение ФГКУ «Востокрегионжильё» об освобождении спорного жилого помещения.

Брак между ФИО2 и ФИО1, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 39 Ленинского округа г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статьям 92, 93 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

Доказательств включения спорного жилого помещения в состав муниципальной собственности г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края суду не представлено, в связи с чем данное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждено копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ответчикам Бочинской КЭЧ, копией поквартирной карточки с указанием на принадлежность спорного жилья Министерству обороны Российской Федерации фонд №

Уставом ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, утверждённым Министром обороны РФ ДД.ММ.ГГГГ, определена реорганизация данного учреждения путём присоединения к нему ФГУ «Бочинская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации, выдавшей ордер на спорное жильё ответчикам, в связи с чем суд признаёт довод ФИО2, её представителя в части того, что на момент заселении ответчиков в спорную квартиру она не являлась служебной, несостоятельным, опровергающимся также Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О перечне имеющих жилищный фонд закрытых военных городков вооружённых силу Российской Федерации и органов ФСБ России», согласно которому <адрес>, расположенная в <адрес>, включена в данный перечень как входящая в жилищный фонд Вооружённых Сил Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО1, ФИО2, как установлено в ходе судебного разбирательства, пользуются спорным служебным жилым помещением, не состоя в трудовых отношениях с Министерством Обороны Российской Федерации.

ФИО1 исключён из состава участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 г.г., утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно сведениям ФГКУ «Востокрегионжильё» от ДД.ММ.ГГГГ №; на учёте граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, наряду с ФИО2, не состоят, что подтверждено справкой администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, с учётом положений статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчики используют спорную квартиру, находящуюся в федеральной собственности, без наличия на то законных оснований, что является препятствием для реализации прав истца на распоряжение данным имуществом.

Заявленные Министерством обороны Российской Федерации требования об освобождении спорного жилого помещения охватываются сферой действия негаторного иска, так как предусмотренный статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации способ защиты, в силу которого законный владелец имущества вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, подлежит применению в том случае, если собственник не утратил владения вещью.

В соответствии со статьёй 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи, к которым ФИО1, ФИО2 не относятся.

В связи с изложенным суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Министерства обороны Российской Федерации о признании ответчиков утратившими право пользования <адрес>, выселении их данного жилья без предоставления другого жилого помещения.

Отсутствие у ФИО1, ФИО2 жилых помещений в собственности, согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, №, сведениям КГБУ «Хабкрайкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ №, 1-18/1101, не является основанием для сохранения за ними права пользования спорной квартирой, в том числе на определённый срок.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме

Судья М.Н. Рослая