Решение № 2-1375/2018 2-1375/2018~М-1279/2018 М-1279/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-1375/2018

Дело № 2-1375/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2018 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего Селиной Н.Л.

при секретаре Литвиненко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Околица» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Озерского городского округа Челябинской области (далее администрации ОГО), СНТ «Околица» о признании права собственности на земельный участок №, площадью <> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование требования сослалась на то, что с весны 1998 г. является владельцем данного земельного участка и с 2006 г. принята в члены СНТ «Околица», с указанного времени истец владеет и пользуется земельным участком. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью <> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, со следующими координатами характерных точек: <>.

По ходатайству представителя администрации ОГО, с учетом мнения сторон, администрация ОГО исключена из числа ответчиков, привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила представителя ФИО2 н.В. (доверенность л.д.74), который на удовлетворении иска настаивал. Просил указать в решении среднюю квадратическую погрешность положения при указании координат характерных точек - 0,10, в соответствии с межевым планом.

Представитель ответчика СНТ «Околица» председатель ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен (л.д.107), направил заявление в котором, требования признал (л.д.108).

Представитель третьих лиц администрации Озерского городского округа Челябинской области и Управления имущественных отношений администрации ОГО (доверенности л.д.86,87) ФИО4 пояснила, что оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда, поскольку данным иском права администрации ОГО не затрагиваются. Указанные земли на основании постановления № от 23.12.92 г. были переданы администрацией ЗАТО в собственность садового товарищества, таким образом, выбыли из собственности муниципального образования.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на недвижимость возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно статьи 57 ранее действовавшего Земельного Кодекса РСФСР земли сельскохозяйственного назначения предоставлялись гражданам - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. В соответствии со ст. 64 Земельного Кодекса РСФСР земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, установленных ЗК РФ.

Статья 59 ЗК РФ в качестве способа защиты прав на землю предусматривает признание права на земельный участок. При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для государственной регистрации права на землю.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления Главы администрации г.Челябинска-65 от 23.12.92 № <> № был передан в собственность земельный участок общей площадью <> га, в т.ч. в собственность садоводов земельные участки под сады общей площадью <> га, в коллективную собственность земельные участки общей площадью <> га для организации дорог и мест общего пользования (л.д.71,92), о чем выдан государственный акт на право собственности на землю (л.д.91).

Согласно выписке из протокола собрания <> было преобразовано в три СНТ - участок № 1 в СНТ «<>», участок № 3 в СНТ «<>», участки № 2,4,5 в СНТ «Околица» (л.д.89-90)

СНТ «Околица» зарегистрировано 10.03.2016 г. в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.53-58).

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Околица», с весны 1998 г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком №, площадью <> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой председателя СНТ «Околица» (л.д.109) и показаниями свидетеля ФИО5

Межевым планом, выполненным 22 февраля 2018 г., установлены границы земельного участка №, площадью <> кв.м.: точки <> (л.д.59-69).

Как следует из данных Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), при нанесении на дежурную кадастровую карту координат характерных точек границ образуемых земельных участков, указанных в исковом заявлении, пересечений границ образуемого земельного участка с границами других земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов не выявлено(л.д.82).

В связи с изложенным, суд полагает, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <>, право собственности на земельный участок № площадью <> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, с координатами границ земельного участка: <>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца.

Председательствующий - Н.Л. Селина