Решение № 2-895/2020 2-895/2020~М-651/2020 М-651/2020 от 29 октября 2020 г. по делу № 2-895/2020

Дело № 2 –895/2020

УИД25RS0013-01-2020-001323-21


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2020 года г. Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующий судья Балаховская О.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Булавкиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к администрации Партизанского городского округа о предоставлении жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику указывая, что они являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г Партизанск, <адрес>10, в которой зарегистрированы с <Дата>. В 2016 жилое помещение было признано аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. Просят обязать администрацию Партизанского городского округа предоставить им благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам и расположенное на территории <адрес>, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что истцы просят предоставить им жилое помещение в порядке ст. 87, 89 Жилищного Кодекса РФ, а не в связи с признанием их малоимущими, поэтому необходимости предоставлять доказательства признания их малоимущими и нуждающимися в жилом помещении нет необходимости.

Представитель ответчика с иском не согласна, пояснила, что истцы не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, не признаны малоимущими.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из поквартирной карточки МКУ «Архив Партизанского городского округа» №___ от <Дата>, по адресу: <адрес>10, ФИО3, ФИО6 зарегистрированы с <Дата>.

Заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания №___ от <Дата> жилое помещение по адресу: <адрес>10, признано несоответствующем требованиям, предъявляемым к жилому помещению.

В силу части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Исходя из положений статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (статьи 53 и 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из положений части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации), но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 ЖК РФ).

Такое законодательное регулирование согласуется со ст. 40 (ч. 3) Конституции РФ, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Поскольку до <Дата> (введения в действие Жилищного кодекса РФ) истцы не были в установленном порядке приняты на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений, юридически значимым обстоятельством является установление судом объективной нуждаемости истцов на момент рассмотрения спора в предоставлении жилого помещения в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истцы в установленном законом порядке не признаны малоимущими и нуждающимися в жилом помещении, а поскольку одного лишь факта признания жилого помещения, занимаемого гражданами на условиях договора социального найма, непригодным для проживания, не достаточно для внеочередного обеспечения указанных лиц жилым помещением по договору социального найма по правилам пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации при отсутствии иных, предусмотренных законом условий, то есть признания органом местного самоуправления граждан малоимущими и нуждающимися в жилом помещении в установленном порядке, то исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО2 к администрации Партизанского городского округа о предоставлении жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Партизанский городской суд.

Судья О.И. Балаховская