Решение № 2-2410/2017 2-2410/2017~М-2665/2017 М-2665/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-2410/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.11.2017 года Наро – Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шибаевой ФИО1 при секретаре Серегиной ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2410/17 по иску ТСЖ «Войкова 25» к ФИО19 ФИО3, ФИО19 ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с учетом уточнений о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере <данные изъяты> рублей и расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес> в указанный выше период не исполняли надлежащим образом свои обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные действующим законодательством, в связи с чем, образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ года представителем истца представлено заявление о частичном отказе от исковых требований к ответчикам ФИО19 ФИО5 и ФИО19 ФИО6 в связи с их оплатой жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца ТСЖ «Войкова 25» по доверенности ФИО20 ФИО7 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Согласно ст. 167 ГПК РФ: Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ: В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу письменные доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в квартире по адресу: <адрес> на день предъявления настоящего иска собственниками данного жилого помещения являются ФИО19 ФИО8, его несовершеннолетний сын ФИО19 ФИО9, а также ФИО19 ФИО10, ФИО19 ФИО11, согласно сведениям указанным в выписке из домовой книги и финансового лицевого счета.

Управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором расположена указанная выше квартира, занимаемая ответчиками, является истец, что следует из Договора управления многоквартирным домом.

Истец производит начисления за жилищно-коммунальные услуги и формирует единый платежный документ с учетом показаний обще домовых приборов учета, который направляется ежемесячно жителям, в том числе ответчикам.

Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным платежам, сделанной за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, и справке о финансовом состоянии лицевого счета, за квартирой по адресу: <адрес> за указанный период числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере

<данные изъяты> рублей.

Поскольку ответчики не своевременно и не в полном объеме вносили плату за проживание и оказанные услуги, в силу приведенных выше норм Закона с него в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в полном размере.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом. Ответчиками иной расчет либо доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности за потребление коммунальных услуг за рассматриваемый период не представлено.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела усматривается, что истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

С учетом удовлетворения исковых требований истца в полном объеме, а также требований № ст. 333.19 НК РФ, суд приходит к выводу, что в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в названном выше размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ТСЖ «Войкова 25» к ФИО19 ФИО12, ФИО19 ФИО13 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО19 ФИО14 и ФИО19 ФИО15 в пользу Товарищества собственников жилья «Войкова 25» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ФИО19 ФИО16, ФИО19 ФИО17 в пользу Товарищества собственников жилья «Войкова 25» расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Наро – Фоминский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения, заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в месячный срок со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья ФИО18 Шибаева