Решение № 2-3665/2018 2-3665/2018~М-2596/2018 М-2596/2018 от 17 октября 2018 г. по делу № 2-3665/2018Новосибирский районный суд (Новосибирская область) - Гражданские и административные Дело №... Поступило в суд 27 июля 2018 года ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего Лисиной Е.В. при секретаре Лаптевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кудряшовский сельсовет, СНТ «Зеленый остров», <адрес>, участок №..., площадью №... кв.м., разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, образуемый из земельного участка с кадастровым номером №..., имеющий следующие координаты характерных точек границ: №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... В обоснование требований истец указал, что он является пользователем земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок предоставлен ему, как члену СНТ «Зеленый остров», расположен в границах земельного участка, предоставленного товариществу до вступления в силу Земельного кодекса РФ, на основании решения исполнительного комитета Новосибирского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №... о закреплении земельного участка за садоводческим товариществом, решения исполнительного комитета Новосибирского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.... ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области отказано в передаче ему данного земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд. В судебное заседание истец – ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд представителя истца - ФИО2, которая в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Представитель ответчика - Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил. Представили отзыв, согласно которому возражали против удовлетворения заявленных требований. Третье лицо - СНТ «Зеленый остров» в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом. Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, на основании следующего. Судом установлено, что истец является членом СНТ «Зеленый остров», в его пользовании находится земельный участок №... по <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела членской книжкой. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СТ «Зеленый остров» имеет кадастровый №..., дата присвоения кадастрового номера - ДД.ММ.ГГГГ, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства. Из заключения кадастрового инженера ЗАО «Новосибагросервис» следует, что земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Зеленый остров», <адрес>, участок №..., входит в границы земельного участка, предоставленного СТ «Зеленый остров» в постоянное пользование государственным актом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно схеме указанной в данном государственном акте Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области истцу отказано в предоставлении в собственность спорного земельного участка на том основании, что испрашиваемый земельный участок, в границах которого расположен земельный участок истца, предоставлен для садоводства СНТ «Зеленый остров» постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №...-па «О предоставлении земельных участков СНТ «Зеленый остров» и постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №...-па «О внесении дополнений в постановление Администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №...-па», т.е. после 2001 года. В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства: - испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; - данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»; - гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. Судом установлено, что решением Исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №... садоводческому товариществу «Зеленый остров» отведен из госземфонда весь остров на реке Обь в районе пристани «Ягодная», общей площадью 30 га, из которых 26,7 предоставлено под сады и 3,3 га под проезды. ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Зеленый остров» выдан государственный акт на право пользования землей. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кудряшовского сельсовета, имеет кадастровый №..., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, вид права – постоянное бессрочное пользование, правообладатель – с.т. «Зеленый остров». Кадастровым инженером ЗАО «Новосибагросервис» сделан вывод о том, что земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Зеленый остров», <адрес>, участок №..., входит в границы земельного участка, предоставленного СТ «Зеленый остров» в постоянное пользование государственным актом от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленной в материалы дела копии членской книжки садовода установлено, что истец является членом СТ «Зеленый остров» с 2007 года. При таких обстоятельствах, суд не соглашается с доводами Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области об отсутствии оснований для признания права собственности на земельный участок за истцом. Учитывая вышеизложенное, а также положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушено право ФИО1 на получение в собственность бесплатно земельного участка, в связи с чем, его требования о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Исковые требования ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кудряшовский сельсовет, СНТ «Зеленый остров», <адрес>, участок №..., площадью №... кв.м., разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, образуемый из земельного участка с кадастровым номером №... имеющий следующий координаты характерных точек границ: X Y №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья (подпись) Е.В. Лисина Суд:Новосибирский районный суд (Новосибирская область) (подробнее)Судьи дела:Лисина Екатерина Викторовна (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |
