Решение № 2-1206/2021 2-1206/2021~М-510/2021 М-510/2021 от 29 марта 2021 г. по делу № 2-1206/2021

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Бардахановой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1, гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении юридического факта,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО2 просит установить факт пользования земельным участком и расположенным на нем домом по адресу: <адрес>А за ним до ДД.ММ.ГГГГ

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО2 построил дом в начале 2000 года, заехали с семьей. В дальнейшем при переписи населения был присвоен адрес: <адрес>А. Факт строительства дома до 2010 года по указанному адресу подтверждается следующими обстоятельствами: электроэнергию оплачивали по акту бездоговорного потребления, оплату производила супруга, ФИО3 Кроме того, факт строительства дома до 2010 г. подтверждается скриншотами фотокопий с карты «GoogleEarth» от июля 2005г., сентября 2007г., сентября 2009г., августа 2010г. имеющимися в общем доступе в сети «Интернет», на которых отображен построенный семьей истца дом. В целях оформления права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>А, на основании Закона РБ от 16.10.2002 г. № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», истцу необходимо установить юридический факт, согласно которому земельный участок и расположенный на нем жилой дом находится в фактическом пользовании истца до 2010 г. Иным путем, кроме судебного порядка, они не могут установить, что пользуются земельным участком. Установление факта пользования земельным участком и жилым домом до 31.12.2010 года необходимо для оформления права собственности на земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, надлежаще извещен.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании доводы иска поддержала в полном объёме, так как они изложены в иске. Просит иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> ФИО4 не явилась, надлежаще извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, направила отзыв, в котором указала, что установление факта возможно, если заявитель представит суду достоверные доказательства об использовании земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав явившегося представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Факт строительства дома истцами до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотами фотокопии с карты «GoogleEarth» от 09.07.2005г., 30.09.2007г., 23.09.2009г., ДД.ММ.ГГГГ, на которых отображен возведенный истцом дом.

Кроме того, в материалы дела представлены копии квитанций об уплате за потребленную электроэнергию по адресу: <адрес>А за ДД.ММ.ГГГГ Также представлены акты бездоговорного потребления электроэнергии по адресу: <адрес>А за ДД.ММ.ГГГГ

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцами земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>А, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования истцов об установлении факта владения и пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ об установлении юридического факта удовлетворить.

Установить факт владения и пользования земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>А за ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.М.Цыденова