Решение № 2-1767/2019 от 10 декабря 2019 г. по делу № 2-1767/2019

Дело № 2-1767/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2019 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Крылосовой А.А.,

При секретаре Бастрон К.С.,

С участием прокурора Уткиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ГСУ социального обслуживания системы социальной защиты населения "Саткинский психоневрологический интернат" о выселении ФИО без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковыми требованиями к ГСУ социального обслуживания системы социальной защиты населения "Саткинский психоневрологический интернат" о выселении ФИО из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований ссылаются, что ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в их личную собственность перешла недвижимость, расположенная по адресу: <адрес>4. Данный договор зарегистрирован в 5-ой дистанции гражданских сооружений за № от ДД.ММ.ГГГГг. и в Бюро технической инвентаризации <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ним на постоянное место жительство приехала ФИО (родная сестра ФИО3), которую в последствии зарегистрировали (прописали) в доме по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИОM. забрала свои вещи и уехала по адресу: <адрес>. В дальнейшем стало известно, что она проживает в Саткинском психоневрологическом интернате по адресу: <адрес>. В настоящее время, вещей ответчика в доме нет.

Истец ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель истцов адвокат Никифоров И.В. в судебном заседании на иске настаивал, пояснив, что ответчик проживала в доме до ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, после чего выехала.

Представитель ответчика ГСУ социального обслуживания системы социальной защиты населения "Саткинский психоневрологический интернат" – ФИО5 в судебном заседании возражала против исковых требований, пояснила, что ФИО ДД.ММ.ГГГГ признана недееспособной, зарегистрирована временно в Саткинском психоневрологическом интернате сроком на 10 лет, собственного жилого помещения у нее в собственности не имеется, находится на полном государственном обеспечении.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно п.1, п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками дома по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается справкой Карталинского филиала Обл.ЦТИ по <адрес> (л.д.60).

Согласно домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8-10).

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истцов о том, что в доме по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая членом семьи истцов не является, в доме не проживает, расходов по содержанию не несет.

Так как ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками дома, они вправе осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в полном объеме. Факт регистрации ответчика ограничивает права собственников, в связи с чем, их права подлежат защите.

Данных о том, что между истцами и ответчиком было достигнуто соглашение о пользовании спорным жилым помещением, судом не добыто.

При таких обстоятельствах, требование собственников ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении ФИО из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст.288, 304 ГК РФ, 30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4 удовлетворить.

Выселить ФИО из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Мотивированное решение изготовлено «17» декабря 2019 года

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Бастрон К.С.