Решение № 2-1485/2021 2-1485/2021~М-1447/2021 М-1447/2021 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-1485/2021

№ 2-1485/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 12 июля 2021 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Тобольска Тюменской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Требование они мотивировали тем, что в 2013 г. ООО «Водоканал» выделило ФИО1 две комнаты без документов, только открыт лицевой счет. Они с мужем проживали в этих комнатах, но поскольку у комнат не было статуса жилого помещения, зарегистрироваться они там не могли. Администрация г. Тобольска выдала ей доверенность для выполнения действий по переводу комнат в жилые помещения. В 2020 г. комнатам присвоен статус жилых помещений, но в заключении договора социального найма им отказано, поскольку не предоставлены документы, на основании которых выделены эти комнаты. На основании изложенного истцы просили признать за ними право пользования жилым помещением <адрес> (ранее №), на условиях договора социального найма.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требовании настаивала, пояснила, что в комнатах проживают она, ее муж, двое детей. Она ранее состояла на учете в качестве нуждающейся как инвалид. Сейчас она сдала документы для признания ее малоимущей. Никакие документы ей не выдали, потому что комнаты были нежилые. Администрация г. Тобольска выдала ей доверенность, чтобы она перевела комнаты из нежилых в жилые. Потом ей сказали, чтобы она обращалась в суд.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании с требованиями не согласилась из-за того, что нет документов, на основании которых ФИО4 предоставлены комнаты.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из трудовой книжки ФИО1 (л.д.15-22) следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она работала в ООО «Водоканал».

Из справки МСЭ (л.д.14) следует, что ФИО1 является инвалидом <данные изъяты> группы бессрочно с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из финансового лицевого счета (л.д.23) следует, что в жилом помещении по <адрес>, проживают 4 человека, открыт лицевой счет №.

Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24) следует, что в архивных фондах не выявлены распоряжения о предоставлении ФИО1 жилого помещения <адрес> (№).

Из письма Комитета по жилью Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-41) следует, что жилое помещение <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности. ФИО1 состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда с ДД.ММ.ГГГГ по категории «инвалиды I и II групп, вставшие на учет нуждающихся в жилых помещениях после 01.01.2005».

Из выписок из ЕГРН (л.д.25-30) следует, что жилые помещения по <адрес>, являются муниципальной собственностью г. Тобольска.

Из доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.46) следует, что Комитет по управлению имуществом Администрации г. Тобольска уполномочил ФИО1 предоставлять интересы по свершению действий, связанных с подачей заявления на изготовление технического плана, внесением изменений в кадастровый учет, получением технического плана, постановкой на кадастровый учет помещения <адрес>

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49) Администрация г. Тобольска отказала ФИО1 в заключении договора социального найма жилого помещения в связи с непредставлением документов, подтверждающих предоставление жилого помещения. Помещения <адрес>, включены в состав имущества муниципальной казны г. Тобольска распоряжением Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

По информации Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68) ФИО1, ФИО2 не состоят на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма. Жилые помещения <адрес>, в составе специализированного жилищного фонда г. Тобольска не значатся.

В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что Ф-вы в 2013 г. вселены в нежилое помещение, предоставленное ФИО1 по месту работы в ООО «Водоканал». В дальнейшем по волеизъявлению Администрации г. Тобольска эти помещения усилиями ФИО1 получили статус жилых и в 2020 г. включены в реестр муниципального имущества.

Факты проживания истцов в этих помещениях, предоставления комнат по месту работы подтверждены квитанциями об оплате жилищных и коммунальных услуг с июля 2013 г. (л.д.52-56), последовательными показаниями свидетеля Ч., работавшей вместе с ФИО1 в ООО «Водоканал».

Кроме того, при отсутствии факта проживания ФИО1 бы не выдали доверенность для оформления помещений в муниципальную собственность и постановки их на кадастровый учет. Отсутствие у нее документов на предоставленное нежилое помещение не свидетельствует об отсутствии права пользования им.

При изложенных обстоятельствах истцы вселились в эти комнаты на законных основаниях.

На основании ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Поскольку спорные жилые помещения не входят в специализированный жилищный фонд г. Тобольска, учитывая, что Ф-вы вселились в них на законных основаниях до передачи этих помещений в муниципальную собственность, продолжают ими пользоваться после прекращения трудовых отношений ФИО1 с ООО «Водоканал», они приобрели право пользования жилым помещением по <адрес>, на условиях договора социального найма.

При таких обстоятельствах заявленное требование подлежит удовлетворению.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право пользования ФИО1, ФИО2 жилым помещением <адрес> (ранее №), на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 19.07.2021.