Решение № 2-2923/2023 2-659/2024 2-659/2024(2-2923/2023;)~М-2649/2023 М-2649/2023 от 10 марта 2024 г. по делу № 2-2923/2023

УИД № 23RS0051-01-2023-003392-46 Дело № 2-659/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск 11 марта 2024 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при секретаре Крикуновой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Днепровского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Днепровского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности в порядке приватизации на 1/4 долю квартиры, площадью 44,2 кв. м, с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.Днепровская, <адрес>, указал, что решениями Совета Днепровского сельского поселения <№> и <№> от 19 июня 2012 года указанная квартира была передана в муниципальную собственность, а также ему и ФИО2 разрешена приватизация квартиры. Решением Тимашевского районного суда от 13 декабря 2012 года за ФИО2 и их детьми ФИО3 и ФИО4 признано право собственности по 1/4 доли за каждым на данную квартиру. Однако, до настоящего времени оставшаяся 1/4 доля не оформлена и не приватизирована. Он ранее в приватизации не участвовал, до настоящего времени зарегистрирован и проживает в квартире, поэтому имеет право на приватизацию данной квартиры. В связи с тем, что часть квартиры уже оформлена в собственность иных лиц, то он не может в досудебном порядке приватизировать долю в квартире, в связи с этим, он вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями.

Истец ФИО1 в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просил удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика администрации Днепровского сельского поселения Тимашевского района в суд не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не предоставил, в связи с чем, суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в суд не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых согласились с заявленными требованиями.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО5 в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил принять решение по усмотрению суда.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из паспортных данных <№> от <дд.мм.гггг> года, ФИО1 зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.Днепровская, <адрес>, с 29 октября 2003 года по настоящее время.

Факт регистрации истца по указанному адресу также подтверждается ответом ОВО ОМВД России по Тимашевскому району от 08 февраля 2024 года.

По данным филиала ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Тимашевскому району от 08 февраля 2024 года, ФИО1 в имеющемся списке собственников объектов недвижимости не значится. Сведения об участии в приватизации отсутствуют.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ФИО1 в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом приватизации жилого помещения обладает поскольку он постоянно проживает и зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.Днепровская, <адрес>.

Согласно уведомления управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Тимашевском районе и выписке из ЕГРН от 05 января 2024 года, ФИО1 не является собстнником иных жилых помещений, а квартира, площадью 44,2 кв. м, с кадастровым номером <№>, расположенная по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.Днепровская, <адрес>, зарегистрирована за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по 1/4 доли за каждым, то есть сведения о правах на оставшуюся 1/4 долю квартиры отсутствуют.

Решением Тимашевского районного суда от 13 декабря 2012 года (дело № 2-1647/2012) за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 признано право долевой собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым на квартиру, площадью 44,2 кв. м, с кадастровым номером <№>, расположенная по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.Днепровская, <адрес>.

Как видно из указанного решения суда, решением Тимашевского районного суда от 15 декабря 2011 года в иске ЗАО САФ «Русь» к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности на квартиры, расположенные по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.Днепровская, <адрес>, отказано, решениями совета Днепровского сельского поселения Тимашевского района <№> и <№> от 19 июня 2012 года в муниципальную собственность Днепровского сельского поселения Тимашевского района приняты квартиры, расположенные по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.Днепровская, <адрес>, в том числе квартира <№>, и разрешена приватизация данной квартиры.

Однако, из-за отсутствия в бюджете Днепровского сельского поселения денежных средств, регистрация права муниципальной собственности не проводилась.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п. 4 постановления пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу п. 5 указанного постановления пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 130 - 131 ГК РФ жилые дома относятся к недвижимым объектам, подлежащим государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации Днепровского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю квартиры, площадью 44,2 кв. м, с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.Днепровская, <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости на указанное имущество, а также основанием для регистрации за истцом права долевой собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Полный текст решения изготовлен 18 марта 2024 года.

Председательствующий