Решение № 2-1227/2019 2-1227/2019~М-1092/2019 М-1092/2019 от 23 июля 2019 г. по делу № 2-1227/2019

Дело № 2-1227/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 24 июля 2019 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Л.И.,

при секретаре судебного заседания Шульгиной А.В.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, обосновав его тем, что решением исполкома Мелеузовского горсовета народных депутатов БАССР <№> от <дата обезличена> отведены земельные участки. Она является членом Совета горрайобщества садоводов и в ее владении находится земельный участок общ.пл. 276 кв.м. с разрешенным использованием для ведения садоводства по адресу: <адрес обезличен>. С целью регистрации права собственности на указанный земельный участок она обратилась в адрес ответчика для получения постановления о предоставлении в собственность бесплатно указанного земельного участка, но получила отказ в связи с расхождением площади. Площадь земельного участка в решении исполкома Мелеузовского горсовета народных депутатов БАССР <№> от <дата обезличена> и содержащаяся в ЕГРН не совпадает (400 кв.м. и 276 кв.м. соответственно). Расхождение площадей имеет место в связи с тем, что Решение исполкома было вынесено до проведения инвентаризации земель, по результатам которой площади всех земельных участков были приведены в соответствие с фактическими размерами земельных участков. Вследствие указанного несоответствия истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на свой земельный участок, поскольку ответчик отказал в выдаче соответствующего правоустанавливающего документа – постановление. Границы земельного участка не изменялись. Спор по поводу границ правообладателей смежных земельных участков: ФИО2, ФИО3, ФИО4, отсутствует.

Просит признать право собственности на земельный участок, площадью 276 кв.м. с кадастровым <№>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик представитель администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв, из которого следует, что Администрация не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третьи лица ФИО3, ФИО4, представитель Совета горрайобщества садоводов при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН <дата обезличена>, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола <№> от <дата обезличена> к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от <дата обезличена> каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от <дата обезличена>, Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с указанным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с указанным Федеральным законом сведений.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 7 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», составной частью Единого государственного реестра недвижимости является реестр объектов недвижимости (также – кадастр недвижимости).

По положениям пунктов 8 и 26 части 4 статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости, в частности, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании решения исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР <№> от <дата обезличена> Мелеузовскому городскому садоводческому товариществу отведены земельные участки под коллективные сады рабочим и служащим из расчета 400 кв.м. на семью.

Согласно выписки из протокола общего собрания Совета Горрайобщества садоводов Мелеузовского района и. Мелеуз <№> от <дата обезличена>, ФИО1 действительно является членом СТ «...» и имеет садовый участок <№> общей площадью 400 кв.м. адрес местоположения: <адрес обезличен>. Земельный массив выделен решением Исполкома Мелеузовского горсовета Совета народных депутатов <№> от <дата обезличена> Данный земельный участок используется по назначению.

Из членской книжки садовода от <дата обезличена>, выданной Советом горрайобщества садоводов следует, что истец ФИО1 в СТ «...» садоводством занимается с <дата обезличена>, садовый участок <№>, размер садового участка составляет 400 кв.м., и она оплачивает ежегодные членские взносы.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости – земельного участка от <дата обезличена><№> фактически земельный участок с кадастровым <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> имеет площадь 276 кв.м. ± 6 кв.м.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от <дата обезличена><№> «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до <дата обезличена> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; - по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; - земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из пункта 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за <дата обезличена> год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <дата обезличена> следует, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от <дата обезличена> N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Сведений о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, не имеется.

Как установлено в судебном заседании, СТ «Дубки» было создано до вступления в силу Федерального закона от <дата обезличена> №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, а ФИО1 является ее членом. Истцу был выделен спорный земельный участок, вследствие чего у органа местного самоуправления имелись все основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 276 кв.м., с кадастровым <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья Л.И. Насырова