Решение № 2-250/2018 2-250/2018 ~ М-239/2018 М-239/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-250/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ряжск 16 мая 2018 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Киташкина А.В., с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО4, при секретаре Корнеевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО - Ряжский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО - Ряжский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование своих требований истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - ФИО1. После смерти отца осталось наследство - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> По договору купли-продажи доли жилого дома, удостоверенному 14.10.1987 года нотариусом Ряжской государственной нотариальной конторы Рязанской области ФИО7, покупателем являлся ФИО1 на 46/117 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По соглашению, удостоверенному 24.03.2012 года нотариусом Ряжского нотариального округа Рязанской области ФИО8, ФИО1 прекратил право долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В соответствии с постановлением администрации МО - Ряжское городское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области от 02.03.2012 года 46/117 долей дома по <адрес> признаны отдельно стоящим домом. На основании постановления от 16.03.2018 года администрации МО - Ряжский муниципальный район Рязанской области жилому дому был присвоен адрес: <адрес>, земельному участку площадью 880 кв.м., на котором расположен указанный жилой дом присвоен аналогичный адрес. До настоящего времени вышеуказанный жилой дом не представляется возможным оформить без обращения в суд, т.к. нотариусом Ряжского нотариального округа ФИО8 было отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что ФИО1 не зарегистрировал право собственности на отдельно стоящий жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти отца истица фактически приняла жилой дом, т.к. уже долгое время зарегистрирована и проживает в нем, тем самым вступила в права наследования и несет расходы на содержание имущества.

ФИО2 просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 45,5 кв.м., оставшийся после смерти её отца – ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО2 и её представитель иск поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО – Ряжский муниципальный район Рязанской области, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, согласно имеющемуся в материалах дела отзыву на исковое заявление просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Согласно абзацу второму п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ч.3 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Часть 4 данной статьи устанавливает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно договору купли-продажи доли жилого дома от 14.10.1987 года ФИО9 продала ФИО1 46/117 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно акту обследования помещения, составленного комиссией администрации МО - Ряжское городское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области от 01.03.2012 года №, комиссией рекомендовано признать 46/117 долей дома <адрес>, отдельно стоящим домом.

Постановлением администрации МО - Ряжское городское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области от 02.03.2012 года №, постановлено считать 46/117 долей дома <адрес> отдельно стоящим домом.

По условиям соглашения от 24.03.2012 года, заключенного между ФИО10, ФИО11 и ФИО1, являющихся долевыми сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 прекратил право долевой собственности на 47/117 долей в указанном жилом доме.

Постановлением администрации МО - Ряжский муниципальный район Рязанской области от 16.03.2018 года №, спорному жилому дому, признанному после реконструкции отдельно стоящим, присвоен адрес: <адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ и её отцом является ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении.

ФИО5 заключила брак с ФИО3, после регистрации которого, ей присвоена фамилия мужа ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Таким образом, истица ФИО2 после смерти ФИО1 является наследником 1-ой очереди по закону.

Из материалов наследственного дела № нотариуса Ряжского нотариального округа Рязанской области ФИО8 следует, что ФИО2 17.10.2017 года, то есть в установленный шестимесячный срок, нотариусу было подано заявление о принятии наследства, оставшегося после смерти её отца ФИО1

Постановлением нотариуса Ряжского нотариального округа Рязанской области ФИО8 от 15.11.2017 года в выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отказано, так как наследодателем право собственности на этот дом не было зарегистрировано.

Представленные истицей доказательства со всей очевидностью свидетельствуют о том, что ФИО1 при жизни являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Отсутствие регистрации права собственности наследодателя на жилой дом в установленном порядке, не должно умалять право наследника на наследование данного имущества.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в состав наследственного имущества ФИО1 после его смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и поскольку истец – его дочь ФИО2, являясь наследником по закону после его смерти, приняла наследство, суд полагает возможным признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 45,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Ряжский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме

Судья подпись А.В. Киташкин

Верно: судья А.В. Киташкин