Решение № 2-28/2019 2-28/2019~М-23/2019 М-23/2019 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-28/2019

Дело № 2- 28/2019


Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

21 февраля 2019 года р.п. Лунино Пензенской области

Лунинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Синьковой К.С.,

при секретаре Калмыковой И.И.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

представителя ответчиков – адвоката ПОКА Тазина А.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО6, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО28, ФИО30, ФИО31, ФИО5, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО10, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО24, ФИО18, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО30 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что они являются собственниками по ? доли каждый жилого дома, расположенного по адресу: р.<адрес>. С 23.04.2005 г. по 28.02.2017 г. они прописали в своем доме ответчиков: родственников и знакомых, всего 48 человек. Ответчики в их доме никогда не проживали, членами их семьи не являются, их вещей в доме не имеется, обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения они не несут, не оплачивают коммунальные платежи, прописка им была нужно только, чтобы иметь регистрацию. В настоящее время их местонахождение неизвестно. Им необходимо признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, так как они не могут распорядиться своим домом по своему усмотрению, что является препятствием для осуществления их законных прав собственника.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что в настоящее время они решили продать дом, но не могут этого сделать, так как в нем зарегистрированы ответчики. Ответчики в данном доме никогда не проживали, регистрация по месту жительства была формальной, где фактически проживают ответчики ему неизвестно. Дом ветхий и проживать в нем невозможно. Сейчас они этот дом продают и на него нашлись покупатели, но оформить сделку не могут, так как в нем прописаны посторонние лица.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала, сославшись на доводы в нем указанные.

Представитель ответчиков адвокат ПОКА Тазин А.П. обоснованных доводов по иску не представил.

Представитель третьего лица МО МВД России «Лунинский» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя ОВМ МО МВД России «Лунинский».

Выслушав объяснения истцов, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст.ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками, по ? доли в праве каждому, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес>, общей площадью 40,0 кв.м., на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 07.02.2005 г. № 3206, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.11.2018 г.

Из справки, выданной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Лунинский» от 19.02.2019 г следует, что согласно адресно-справочным учета отделения по вопросам миграции МО МВД России «Лунинский» в настоящее время по адресу: <адрес>, р.<адрес> значатся зарегистрированным по месту жительства: ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО18,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО19,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО20,ДД.ММ.ГГГГ г.р.. ФИО21,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,ФИО23,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО24,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО25,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО26,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО27,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО28,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО29,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО30,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО33,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО34,ДД.ММ.ГГГГ г.р.. ФИО35,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО36,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО37,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО39,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО40,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО42,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО43,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справки администрации рабочего поселка Лунино Пензенской области от 07.02.2019 года следует, что дом, находящийся по адресу: р.<адрес> находится в ветхом состоянии и проживание в нем невозможно. В данном домовладении по сведениям похозяйственного учета значатся 67 человек, но не проживают. Сведений об их фактическом месте проживания не имеется.

Из рапорта УУП МО МВД России «Лунинский» следует, что по адресу: <адрес> р.<адрес> никто проживает, поскольку дом после пожара не пригоден к проживанию. Сведениями о фактическом проживании лиц, зарегистрированном в доме, МО МВД России «Лунинский» не располагает, установить место жительство ответчиков по иску не представилось возможным.

Свидетель ФИО44 показала суду, что знакома с истцами и ответчиками. Ей известно, что ФИО1 прописывала у себя дома своих родственников, но они никогда в доме истцов не проживали. ФИО1 прописывала у себя ответчиков только, что последние смогли получить пособия на детей, трудоустроиться. В настоящее время место жительство и нахождения ответчиков не известно, они живут где-то в г. Пензе.

По настоящему делу сведений о совместном проживании истцов и ответчиков материалы дела не содержат. В суде было установлено, что ответчики в спорном жилом доме не проживали, членами семьи собственников не являются, договор найма либо безвозмездного пользования с ними не заключался.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцами представлены доказательства, подтверждающие факт утраты ответчиками права пользования жилым помещением. Ответчики не являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес>, ответчики в данном жилом помещении долгое время не проживают, их вещей там не сохранилось, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи собственников жилого помещения не являются, договор найма либо безвозмездного пользования с ним не заключался.

Представителем ответчиков адвокатом Тазиным А.П. доказательств обратного суду не представлено.

Однако, как следует из справки МО МВД России «Луниский» ФИО4, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО6, ФИО28, ФИО31, ФИО32, ФИО10, ФИО38, ФИО7, ФИО9, ФИО10 были сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес> р.<адрес>, в связи с чем, в удовлетворении требований истцов в этой части следует отказать.

При вышеуказанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что право пользования жилым помещением ответчиками прекратилось. Оснований для предоставления ответчикам срока для сохранения права пользования не имеется, поскольку они не являются членами семьи собственника жилого помещения. Требования ст. ст. 699, 700 ГК РФ истцом соблюдены. Иного не доказано.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для МО МВД России «Лунинский» Пензенской области для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО6, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО28, ФИО30, ФИО31, ФИО5, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО10, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО24, ФИО18, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО30 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14,ДД.ММ.ГГГГ г.р., Калмыкова Александра НиколаевичаДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО19,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО20,ДД.ММ.ГГГГ г.р.. ФИО21,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,ФИО23,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО24,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО25,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО26,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО27,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО28,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО29 НиколаевнуДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО30,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО33,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО34,ДД.ММ.ГГГГ г.р.. ФИО35,ДД.ММ.ГГГГ г.р., Саткевич ЛюбовьЕгоровну,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО37,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО39,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО40,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО43,ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> р.<адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3,ДД.ММ.ГГГГр., ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО18,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО19,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО20,ДД.ММ.ГГГГ г.р.. ФИО21,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО23,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО24,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО25,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО26,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО27,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО28,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО29,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО30,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО33,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО34,ДД.ММ.ГГГГ г.р.. ФИО35,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО36,ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО37,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО39,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО40,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО42,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО43,ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лунинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: