Решение № 2-3602/2018 2-3602/2018~М-1791/2018 М-1791/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-3602/2018

«13» ноября 2018 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кудашкиной О.В.,

при секретаре Смирновой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> и снятием последнего с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, на основании договора приватизации от 11 февраля 2010 г., в приватизации участвовали все члены семьи кроме ответчика.

Истец с октября 2007 г. находился в брачных отношениях с ответчиком, который был зарегистрирован в кв. <адрес>, г. Санкт-Петербург, в июле 2014 г. ответчик забрал свои вещи из квартиры, ушел из семьи, материальной помощи по содержанию общего несовершеннолетнего ребенка не оказывал, брак с ответчиком прекращен 06 апреля 2015 г. на основании решения мирового судьи судебного участка №96 Санкт-Петербурга от 03 марта 2015 г. С момента ухода ответчика из семьи, он несколько раз навещал сына, но желания совместно проживать и вселиться в спорную квартиру ответчик не проявлял, тем более препятствий для вселения и проживания ему никто не чинил. В содержании жилого помещения ответчик участия не принимает. В настоящее время ответчик проживает с новой семьей, брак между супругами зарегистрирован в 2017 г., ответчик добровольно обещал сняться с регистрационного учета, но свое обещание не выполнил. Наличие регистрации ответчика не дает возможности истцу распоряжаться по своему усмотрению, истец не может в полной мере осуществлять свои права собственника.

Истец просит признать ФИО2, <дата> г. рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения» (л.д.108), об уважительных причинах неявки не сообщила.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности 78 АБ 4685500 от 01.06.2018 г. сроком на пять лет (л.д.7, 52), в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласился, пояснил, что не имеет заинтересованности в пользовании спорной квартирой, имеет жилое помещение, где проживает с другой семьей, добровольно сняться с регистрационного учета не находит времени.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, изучив копии документов в отношении приватизации объекта недвижимости, находящегося по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.73-103 –копии документов), суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, спорным жилым помещением является квартира по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>. Указанная квартира согласно выписки из ЕГРН от 28 мая 2018 г. № 78/001/009/2018-6133 находится в общей долевой собственности по 1/6 доле в праве у Б В.Ф., Б М.С., Б С.В., К В.М., ФИО4, ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (л.д.42-47-выписка из ЕГРН).

Согласно справке ф.9 по адресу г. Санкт-Петербург, <адрес> зарегистрированы: Б М.С. (собственник), Б В.Ф.(муж), Б С.В. (сын), Т В.М. (внучка), ФИО4 (внук), ФИО1 (дочь), ФИО2 (зять), последний с 2007 г. постоянно (л.д.4, 54 –справка ф.9).

Согласно справке №7784 от 13.07.2018 г. Отдела по формированию, хранению, учета и использования архивных документов Управления информационных технологий и ведомственного архива имеется запись акта о заключении брака между ФИО2 и ФИО5 №1539 от 07 сентября 2017 г. (л.д.72-справка).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.п.1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения части 4 статьи 31 ЖК РФ в силу статьи 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Между тем, как установлено судом, на момент приватизации спорной квартиры ответчик в договор социального найма включен не был в качестве члена семьи нанимателя, в настоящее время в квартире не проживает, в ходе судебного заседания не отрицал, что интереса в использовании квартиры не имеет, проживает в ином жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца после изготовления решения в окончательной форме через районный суд Санкт-Петербурга.

Судья