Решение № 2-258/2021 2-258/2021~М-199/2021 М-199/2021 от 20 июня 2021 г. по делу № 2-258/2021

Дело (УИД) № 21RS0019-01-2021-000336-64

Производство № 2-258/2021

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 г. г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии

в составе:

председательствующего судьи Сокрашкиной А.Г.,

при секретаре Черновой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 и Обществу с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» об определении порядка осуществления платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 и Обществу с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» (далее ООО «Ядринжилремсервис») которым просит обязать ООО «Ядринжилремсервис» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, ФИО2 из расчета ? доли, ФИО3, ФИО1, ФИО4 из расчета ? доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указал, что истцу ФИО2, а также ответчикам ФИО3, ФИО1, ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле каждому квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут. В настоящее время ФИО2 с ответчиками совместное общее хозяйство не ведут. ФИО2 обратился с заявлением в ООО «Ядринжилремсервис» с просьбой о раздельном начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в <адрес>, в чем ему было отказано. Между тем, сособственники жилого помещения должны участвовать в плате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, от него поступило письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия в судебном заседании, в котором он также указал, что исковое требование поддерживает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, действующая за себя и за несовершеннолетнюю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 на судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные ответчикам по месту их жительства, возвращены почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения. Указанное обстоятельство суд расценивает, как отказ адресатов принять судебные повестки, что в силу ст. 117 ГПК РФ приравняется к надлежащему извещению о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик – представитель ООО «Ядринжилремсервис» в судебное заседание не явился, от него поступило письменное заявление, в котором удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

При указанных основаниях суд в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Третье лицо – представитель Ядринской районной администрации Чувашской Республики, наделенной государственными полномочиями по осуществлению организации и деятельности по опеке и попечительству, на судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела без участия их представителя в суде, и принятии решения в интересах несовершеннолетнего.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости за №КУВИ-002/2021-59764026 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии, собственниками жилого помещения – с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Чувашская Республика, р-н Ядринский, <адрес>, являются: ФИО2, вид права: общая долевая собственность, в размере ? доли (номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО1, вид права: общая долевая собственность, в размере ? доли (номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО4, вид права: общая долевая собственность, в размере ? доли (номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО3, вид права: общая долевая собственность, в размере ? доли (номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ)

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 ЖК РФ).

Таким образом, у истца и ответчиков (сособственников жилого помещения) возникла обязанность нести расходы по содержанию принадлежащего им жилого помещения, а также участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения соответствующей платы.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, между сособственниками жилого помещения соглашение о порядке осуществления платы за жилое помещение и коммунальные услуги не заключено.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании изложенного, учитывая, что стороны, являющиеся собственниками жилого помещения на праве общей долевой собственности, не заключили соглашения о порядке осуществления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возражений от предложенного истцом порядка производства платы за жилое помещение и коммунальные услуги не поступило, суд приходит к выводу, что исковое требование ФИО2 подлежит удовлетворению, определив порядок и размер участия в плате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками в следующих долях: в размере 1/4 доли за истцом ФИО2; в размере ? доли за ответчиками ФИО3, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО1, и ФИО4, с возложением обязанности на управляющую компанию ООО «Ядринжилремсервис» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое требование ФИО2 об определении порядка осуществления платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» производить собственникам жилого помещения раздельное начисление платы за коммунальные услуги и за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а именно: ФИО2 в размере ? (одна четвертая) доли; ФИО3, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 в размере ? (три четвертых) доли, с выдачей отдельных платежных документов.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2021 г.

Председательствующий А.Г.Сокрашкина