Решение № 2-3541/2017 2-3541/2017~М-3069/2017 М-3069/2017 от 21 сентября 2017 г. по делу № 2-3541/2017

Дело <№ обезличен>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Химки Московской области <дата> года

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., при секретаре Левша С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> области о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, которым просила признать за ней право собственности на гаражный бокс <№ обезличен> общей площадью 26,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за давностью владения, ссылаясь в обоснование на то, что её отцу ФИО2, как инвалиду, решением Химкинского городского Совета депутатов <№ обезличен> от <дата>, было выдано разрешение на строительство гаража для стоянки автомашины с ручным управлением по вышеуказанному адресу. Отец истца умер <дата>, не успев оформить права на построенный гараж. Истец указала, что она является единственной наследницей после смерти своего отца. Однако, заявить свои права на гаражный бок не может, так как какие-либо правоустанавливающие документы отсутствуют.

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Администрации <адрес> в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований иска.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке п.3 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Химкинского городского Совета депутатов трудящихся от <дата> N 805 отцу истицы ФИО1 – ФИО2 разрешено строительство гаража размером 3Х6 м для стоянки автомашины с ручным управлением путем пристройки к существующему гаражу по <адрес> рядом со станцией прокачки на участке, согласованном со службами города.

Спорный гараж возведен ФИО2, инвентаризация гаража произведена, что следует из технического паспорта, составленного по состоянию на <дата>, его площадь составляет 26,9 кв.м., разрешение на ввод в эксплуатацию не предъявлено, официально присвоенный почтовый адрес отсутствует, сведений о регистрации права в архиве не значится.

ФИО2 умер <дата> Истица является его дочерью и, соответственно, наследником первой очереди.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности, в число которых входит создание имущества для себя с соблюдением закона, а также его наследование.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у его права собственности.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что право собственности на спорный гараж возникло у ФИО2 по основаниям его создания с соблюдением требований закона (ст. 218 ГК РФ) и указанное право может перейти к наследнику, каковым является истица, в порядке наследования. Истица знала о законном владении ее отцом спорным гаражом и считает себя наследником, что исключает возможность применения ст. 234 ГК РФ для признания за ней право собственности.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Н.Н. Тягай

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья Н.Н. Тягай