Решение № 2-384/2017 2-384/2017(2-4141/2016;)~М-3753/2016 2-4141/2016 М-3753/2016 от 8 января 2017 г. по делу № 2-384/2017

Дело № 2-384/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2017 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Ерёминой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - ФИО2 по доверенности от 09.01.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Арзамаса о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Арзамаса о признании права собственности, в соответствии с которым просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв.м, указав, что она является нанимателем квартиры по данному адресу, проживает и состоит на регистрационном учете с <дата>. Совместо с ней проживают и состоят на регистрационном учете ее муж А. и сын М. Муж и сын отказались участвовать в приватизации. Поскольку ранее своим правом на приватизацию она не воспользовалась, она обратилась в МУП «Арзамасский центр недвижимости» с заявлением о приватизации квартиры. Ей был выдан отказ в связи с тем, что не был предоставлен документ, являющийся основанием для вселения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Представитель ответчика ФИО2 иск не признала и пояснила, что права истца нарушены не были.

Представитель третьего лица МУП «Арзамасский центр недвижимости» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, проанализировав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п.1 ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищногофонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено следующее.

Из искового заявления следует, что с <дата> ФИО1 проживает и состоит на регистрационном учете в <адрес>, что также подтверждается справкой о состоянии расчетов по лицевому счету № от <дата>.

Согласно справки ГКУ ГАНО г.Арзамас от <дата> в документах архивного фонда сведений о выделении квартиры ФИО3 по адресу: <адрес>, не обнаружено.

Распоряжением мэра г.Арзамаса №-р от <дата> утвержден перечень объектов, составляющих муниципальную собственность, в состав которых согласно приложения входит <адрес>.

В соответствии с выпиской из постановления мэра <адрес> № от <дата> лицевой счет на <адрес> переведен с умершего В. на дочь Е.И.

Согласно справки о состоянии расчетов по лицевому счету № от <дата> ФИО1 является нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу, которое является муниципальным жильем социального использования.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что у ФИО1 с <дата> возникло право пользования указанным жилым помещением для проживания, с <дата> она является нанимателем данного жилого помещения.

Поскольку данное жилое помещение является муниципальной собственностью, суд приходит к выводу о том, что истец пользуется им на условиях договора социального найма.

В соответствии с письмом МУП «Арзамасский центр недвижимости» № от <дата> ФИО1 отказано в приеме документов для оформления безвозмездной передачи в собственность спорной квартиры, т.к. не представлен договор социального найма.

В соответствии с письмом МБУ «МФЦ <адрес>» № от <дата> ФИО1 отказано в предоставлении муниципальной услуги заключения договора социального найма, т.к. не представлен документ, являющийся основанием для вселения.

Согласно кадастрового паспорта указанного жилого помещения от <дата> квартира имеет площадь *** кв.м.

ФИО1 участия в приватизации жилья не принимала, что подтверждается справкой МУП «Арзамасский центр недвижимости» от <дата> №.

Доказательств того, что данное жилое помещение не относится к числу помещений, не подлежащих приватизации, в материалах дела не имеется.

Согласно справки о состоянии расчетов по лицевому счету № от <дата> в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ее муж А. и сын М., что свидетельствует о том, что они также имеют право пользования данным жилым помещением.

А. и М. не возражают против приватизации Е.И. указанной квартиры, принять участие в ее приватизации не желают, что подтверждается нотариальным согласием от <дата>.

Учитывая изложенные обстоятельства, а именно то, что истец имеет право пользования вышеуказанным жилым помещением на условиях социального найма, ранее в приватизации не участвовал, члены семьи истца не возражают против приватизации спорной квартиры истцом, суд полагает требования о признании за истцом права собственности на квартиру <адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, <...>, гражданкой РФ, паспорт *** выдан Отделом УФМС России по Нижегородской области в г.Арзамас <дата>, ***, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью *** кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Попов С.Б.

Решение не вступило в законную силу