Решение № 2-683/2018 2-683/2018~М-731/2018 М-731/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-683/2018

Дело № 2-683/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Погребной С.Г.

с участием истца ФИО1,

при секретаре Кочетковой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что 15.02.2018 года она приобрела в собственность на основании договора дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома у А.Х.Х. жилой дом, расположенный в ..., что подтверждается выпиской из ЕГРПН от 20.02.2018 года, запись регистрации перехода права собственности № ... В жилом доме в момент заключения договора дарения была зарегистрирована, но не проживала ФИО2 (до заключения брака ФИО1), которая для дарителя является дочерью. Намерения предоставлять ей право пользования жилым домом у истца не имеется. ФИО2 ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, имеет долговые обязательства перед микрофинансовыми организациями, работники которых регулярно разыскивают её и требуют отдать им долг или передать имущество, находящееся в доме, поскольку ответчица в этом доме зарегистрирована. ФИО2 каких-либо вещей и предметов обихода в спорном жилом доме не имеет, свою регистрацию в нем не оплачивает, в использовании жилого дома не нуждается. ФИО2 приходится истице родной сестрой, но членом её семьи не является. Она с ней совместно не проживает, поэтому оснований и для признания ее членом семьи истицы не имеется. Жилым домом ФИО1 владеет и пользуется по своему усмотрению со дня перехода к ней права собственности на него. Право пользования жилым помещением ответчицы прекращено на основании сделки, заключенной между истицей и ФИО11 Просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять ФИО2 с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, изложенное в исковом заявлении, выразила согласие на рассмотрение дела в заочном производстве.

В судебное заседание ответчица ФИО2 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Судом принимались меры к ее извещению, 31.08.2018 года в суд возвратился конверт с отметкой «истек срок хранения» с судебной повесткой на судебное заседание, назначенное на 18.09.2018 года в 11 часов 30 минут.

Согласно части 1 и 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии с частью 1 статьи 115 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В силу части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (статья 118 ГПК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктом 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом принимались надлежащие меры к вызову ответчика посредством неоднократного направления судебных извещений по указанному истцом адресу. Таким образом, направление повесток по данному адресу является надлежащим способом уведомления.

Сведения об ином месте жительства ответчика, месте его работы и иных контактов у суда не имеется.

Таким образом, суд предпринял меры по надлежащему уведомлению ответчика о времени и месте судебного разбирательства, что свидетельствует о том, что их процессуальные права судом не нарушены.

Розыск ответчика по данной категории дел статьей 120 Гражданского процессуального кодекса РФ не предусмотрен, а при неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (часть 2 статьи 35 ГПК РФ).

С учетом изложенного, суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Каменскому району Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истицу, свидетелей, приходит к следующему выводу.

В силу положений ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что на основании договора дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома от 15.02.2018 года № б/н ФИО1 является собственником жилого одноэтажного дома, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... л.д.

Согласно данных домовой книги в жилом доме, принадлежащем истцу ФИО1, расположенной по вышеуказанному адресу, ... зарегистрирована ответчик ФИО2 (до заключения брака ФИО1) ФИО3 ...

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в жилом помещении не проживает, вещей в доме, принадлежащих ответчице в настоящее время не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей Т.Р.Р. М.Р.К., Д.А.К., из которых следует, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, с ноября 2017 года в доме не появляется, ее местонахождение не известно. Вещей, принадлежащих ответчице, в доме истицы не имеется.

Каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 этого же Закона и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Таким образом, вследствие прекращения права пользования ФИО2 спорным жилым помещением, каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением не имеется: членом семьи собственника квартиры ответчик не является, соглашения, направленные на сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на каких-либо иных условиях между сторонами по делу не заключались.

Регистрация ответчика в спорной квартире, является административным актом, само по себе право пользования спорным жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истца как собственника квартиры и возлагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Признание ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие его с регистрационного учета в квартире и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

С учетом вышеуказанных положений закона и установленных обстоятельств, учитывая, что между сторонами отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к нарушению прав истца по владению, пользованию и распоряжению его имуществом, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных суду требований, ответчик в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил. С учетом изложенного, учитывая требования закона, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1, в связи с чем, имеются основания для признания ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета по адресу: ....

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Каменский городской суд Пензенской области заявление об отмене данного заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Каменский городской суд Пензенской области.

Председательствующий: