Решение № 2-4738/2017 2-4738/2017 ~ М-4367/2017 М-4367/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-4738/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» декабря 2017 года г. Чехов, Московская области

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре Офицеровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4738/17 по иску ФИО1 к СНТ «ЛУЧ» Чеховского района Московской области и Администрации городского округа Чехов Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ФИО1, обратился в суд с иском к ответчикам СНТ «ЛУЧ» Чеховского района Московской области и Администрации городского округа Чехов Московской области о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, которое им было утеряно. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было установлено, что в архиве межмуниципального отдела по Подольскому и Чеховскому районная имеется второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю на его имя (выдаваемый Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), расположенную по адресу: <адрес>. Земельный участок находится в границах землеотвода СТ «Луч», образованное и зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ. Является членом СНТ «Луч», ему предоставлен земельный участок в границах СНТ, производит оплату взносов, споров по границам земельного участка не существует, о чем имеется акт согласования границ со смежными землепользователями. Во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам указанным в иске.

Ответчик – председатель СНТ «Луч» в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась и пояснила, что истец пользуется спорным земельным участком на протяжении длительного времени, оплачивает членские взносы, обрабатывает земельный участок.

Ответчик – представитель Администрации городского округа Чехов Московской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

3-и лица - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица - представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как установлено в судебном заседании, на основании Постановления Главы Администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 14,28 га закреплен за садоводческим товариществом «Луч» в том числе в коллективно-совместную собственность товарищества 5,24 га, собственность членом садоводческого товарищества 9,04га, согласно прилагаемым спискам (л.д. 30 об.). На основании указанного постановления садоводческому товариществу и каждому его члену выданы свидетельства на право собственности на землю (л.д. 30).

Установлено, что на основании Постановления Главы администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № истцу ФИО1, был выделен в собственность земельный участок площадью 800 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> и выдано свидетельство о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 41). Однако данное свидетельство истцом было утеряно.

Согласно ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № на заявление истца, в архиве межмуниципального отдела по Подольскому и Чеховскому районная имеется второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю на его имя (выдаваемый Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), расположенной по адресу: <адрес>. Однако в данном свидетельстве отсутствует подпись должностного лица Главы Администрации Чеховского района и печать организации, выдавшей данное свидетельство (л.д. 9).

Из списков членов садоводческого товарищества «Луч», представленного председателем СНТ «Луч», в списке членов с/т «Луч» ФИО1 не значится.

Между тем, установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается членской книжкой (л.д. 16-18). Оплачивает членские и целевые взносы, задолженностей по налогам и взносам не имеет, данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой, квитанциями об оплате (л.д. 12-27), а также не опровергаются представителем ответчика СНТ «Луч». Истец владеет земельным участком №, площадью 800 кв.м., указанный земельный участок находится в границах СНТ «Луч», что подтверждается соответствующей справкой СНТ «Луч» № (л.д. 11).

Кроме этого данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства пояснениями, данными допрошенным в судебном заседании свидетелем ФИО4 из которых следует, что истец начал осваивать спорный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истец является членом СНТ «Луч», ему выделялся в собственность спорный земельный участок в установленном законом порядке, указанный земельный участок истец обрабатывает, несет бремя его содержания, суд считает требования ФИО1 законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к СНТ «ЛУЧ» Чеховского района Московской области и Администрации городского округа Чехов Московской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий судья: подпись М.Н.Варенышева

«Копия верна»

Судья: