Решение № 2-2220/2019 2-2220/2019~М-1497/2019 М-1497/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-2220/2019

Дело № 2-2220/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

9 июля 2019 <...>

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Калугиной О.А. с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2 (доверенность от 20.04.2018 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО3 о признании недействительным государственного акта, признании недействительным зарегистрированного права, обязании совершить определённые действия,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Госкомрегистру, ФИО3, мотивируя тем, что судебным решением от 11.03.2019 г. признано недействительным решение Ялтинского городского совета от <дата> которым в собственность ФИО3 передан земельный участок в районе <адрес>. Несмотря на это в Госкомрегистре имеется запись о праве собственности ФИО3 на названный земельный участок. Указанное обстоятельство препятствует ФИО1 оформить границы своего участка. В связи с чем, ФИО1 просит суд признать недействительным государственный акт на право собственности на земельный участок ФИО3, признать недействительным зарегистрированное право собственности на земельный участок, обязать Госкомрегистр исключить запись о праве собственности ФИО3 на земельный участок (л.д. 1-2).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 требования уточнил, просил признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок, исключить из государственного реестра сведения о праве собственности ФИО3

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовала, уведомлена надлежащим образом, что следует из распечатки с официального сайта «Почта России» (л.д. 37-38).

Представитель ответчика Госкомрегистра в судебном заседании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом.

Третьи лица Администрации г. Ялта, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, привлечённые определением от 21.05.2019 г. (л.д. 11), в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исходя из п. 52 Постановления пленумов ВС РФ и ВАС РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 г. № 10/22 в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу решением Ялтинского городского суда от 11.03.2019 г. удовлетворён иск ФИО1 к Администрации г. Ялта, ФИО3 признано недействительным решение Ялтинского городского совета от <дата>, которым ФИО3 передан в собственность земельный участок площадью 0.0050 га для строительства и обслуживания индивидуального гаража, расположенного по <адрес> (л.д. 3-6).

В этом же решении указано, что земельный участок ФИО3 имеет кадастровый №.

Принимая во внимание судебное решение от 11.03.2019 г., суд приходит к убеждению, что право собственности на земельный участок у ФИО3 отсутствует по причине недействительности правоустанавливающего документа (решения органа местного самоуправления от <дата>).

Учитывая, что в данном случае запись в ЕГРП о собственности ФИО3 нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, право ФИО3 на земельный участок следует признать отсутствующим и исключить сведения о праве собственности ФИО3 из ЕГРП.

По вышеизложенным основаниям следует признать недействительным государственный акт на право собственности на указанный земельный участок.

При этом в удовлетворении иска к Госкомрегистру следует отказать, поскольку при установленных правоотношениях он ответчиком не является.

Государственная пошлина (300 рублей) подлежит взысканию с ФИО3 в пользу ФИО1 на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок № площадью 0.0050 га., расположенный по <адрес>

Исключить из государственного реестра прав сведения о праве собственности ФИО3 на земельный участок № площадью 0.0050 га., расположенный по <адрес>

Признать недействительным государственный акт на право собственности на земельный участок ЯЖ №, выданный <дата> ФИО3 и зарегистрированный в книге записей государственных актов №.

Разъяснить, что настоящее решение является для Госкомрегистра основанием для исключения из соответствующего государственного реестра сведений о праве собственности ФИО3 на земельный участок № площадью 0.0050 га., расположенный по <адрес>

В удовлетворении иска ФИО1 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 300 рублей в счёт уплаты государственной пошлины.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ялтинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Разъяснить сторонам, что заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд.

Решение суда в окончательной форме принято 12.07.2019 г.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.