Решение № 2-856/2019 2-856/2019~М-705/2019 М-705/2019 от 4 июля 2019 г. по делу № 2-856/2019

Дело № 2-856/2019 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2019 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Чащиной Ю.А.,

при секретаре Засухиной Т.В.,

с участием прокурора Бусовой Н.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, П*, П* о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, П*, П* о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Мотивирует свои требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения, которое приобрела ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, после приобретения квартиры выяснилось, что в ней зарегистрированы ответчики, которые членами ее семьи не являются, в квартире не проживают.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала. Суду дополнительно пояснила, что Полюховичей не знает, они в ее жилом помещении не проживают, членами ее семьи не являются, никаких вещей в ее квартире не хранят, расходы на содержание жилья не несут.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу иска, ходатайств не заявил.

Законный представитель несовершеннолетних детей П* П* – ФИО3 в судебное заседание также не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщила. В предыдущем судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, суду пояснила, что после продажи квартиры она с ФИО2 и несовершеннолетними детьми выехали из жилого помещения. Также указала, что она с детьми постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>, которую купила после продажи спорной квартиры. С ФИО2 брак не регистрировала. Детей с регистрационного учета из спорной квартиры не сняла.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно частям 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 по договору купли-продажи квартиры приобрела у ФИО3 - законного представителя несовершеннолетних П*, П* жилое помещение – квартиру, площадью 14,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 6 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в данном помещении никто не зарегистрирован и не проживает.

Право собственности ФИО1 на жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, П*, П*

Указанные лица не являются членами семьи истца ФИО1

Доказательств сохранения за ФИО2, П*, П* права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения п. 2 ст. 292 ГК РФ, суд приходит к выводу о признании ответчиков ФИО2, П*, П* утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Право гражданина на регистрацию по месту жительства производно от его права на жилое помещение.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

ФИО2 и несовершеннолетние П*, П* не могут сохранять регистрацию по адресу: <адрес>, поскольку регистрация гражданина осуществляется по месту жительства в жилом помещении и является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Спорное жилое помещение местом жительства ответчиков не является.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2, П*, П* утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 09 июля 2019 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Ю.А. Чащина