Решение № 2-4229/2018 2-4229/2018~М-3709/2018 М-3709/2018 от 17 октября 2018 г. по делу № 2-4229/2018

Дело № 2-4229/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Доценко Л.А.,

при секретаре Смирновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уссурийского городского округа в лице Управления по работе с территориями о признании записи в похозяйственной книге ошибочной, о возложении обязанности выдать выписку из похозяйственной книги с исправлениями,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с настоящим иском в суд, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГ. В выписке от ДД.ММ.ГГ из похозяйственной книги XXXX имеются сведения о принадлежности ей земельного участка по адресу: XXXX. Между тем, квартира №XXXX находится во владении ФИО4 Ответчик не может внести изменения в ошибочные сведения, содержащиеся в похозяйственной книге, так как все документы были переданы в архив, включены в состав архивного фонда Российской Федерации и хранятся в МКУ «Архив Уссурийского городского округа». В связи с чем, истец просила признать ошибочной и исправить запись в похозяйственной книге XXXX администрации Борисовского сельского совета XXXX, в сведениях об адресе домовладения ФИО1, с XXXX с XXXX Приморского края на адрес: XXXX.

В судебном заседании истец настаивала на исковых требованиях по основаниям, изложенным выше.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие. В судебном заседании ДД.ММ.ГГ представитель ответчика ФИО2 пояснила, что действительно ошибка имеется, однако исправить ее не возможно, поскольку все документы были переданы в архив.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, оценив доводы в обоснование иска, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве:

фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи;

площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями;

количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел;

сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство.

Приказом Министерства сельского хозяйства РФ от 11.10.2010 года N 345 утвержден Порядок ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов (Приложение N 2).

В соответствии с указанным Порядком записи в похозяйственную книгу производятся должностными лицами на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств (п. 7). При записи по каждому личному подсобному хозяйству в книге открывается лицевой счет хозяйства. Номер лицевого счета представляет порядковый номер записи хозяйства при проведении должностными лицами сплошного обхода (п. 8).

В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого помещения по адресу: XXXX, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ., зарегистрированного Усс.ком.бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГ., внесен в реестр за XXXX, инвент.дело XXXX.

Из выписки из похозяйственной книги XXXX от ДД.ММ.ГГ. следует, что ФИО1, проживающей по адресу: XXXX, принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1900 кв.м, расположенный по адресу: XXXX. Данные сведения записаны в отношении ФИО6 ДД.ММ.ГГ. в похозяйственной книге XXXX, лицевой счет <***>, начатой ДД.ММ.ГГ. оконченной ДД.ММ.ГГ. Борисовской сельской администрацией.

В ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: XXXX, отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: XXXX, принадлежит на праве собственности ФИО4Из сообщения Управления по работе с Борисовкой территорией от ДД.ММ.ГГ. на обращение ФИО1 следует, что последней было отказано во внесении изменений в запись в похозяйственную книгу XXXX за период 1991–1996г., по тем основаниям, что ФИО1 не является членом хозяйства, расположенного по адресу: XXXX.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, является в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот земельный участок.

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу о том, что запись в похозяйственной книге Борисовской сельской администрации XXXX сельсовета XXXX XXXX за период ДД.ММ.ГГ. - ДД.ММ.ГГ., лицевой счет XXXX, а также за период ДД.ММ.ГГ – ДД.ММ.ГГ, лицевой счет XXXX о том, что ФИО1 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1900кв.м., расположенный по адресу: XXXX, в части указания адреса земельного участка является ошибочной.

Указанные обстоятельства подтверждены документально.

Поскольку в похозяйственной книге Борисовской сельской администрации XXXX сельсовета XXXX XXXX за период ДД.ММ.ГГ. - ДД.ММ.ГГ., лицевой счет XXXX, а также за период ДД.ММ.ГГ – ДД.ММ.ГГ, лицевой счет XXXX, содержаться недостоверные сведения об адресе земельного участка, истец лишена возможности реализовать свои права в отношении предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка по адресу: XXXX.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ошибочной запись в похозяйственной книге Борисовской сельской администрации XXXX сельсовета XXXX XXXX за период ДД.ММ.ГГ. - ДД.ММ.ГГ., лицевой счет XXXX, а также за период ДД.ММ.ГГ – ДД.ММ.ГГ, лицевой счет XXXX о том, что ФИО1 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1900кв.м., расположенный по адресу: XXXX, в части указания адреса хозяйства.

Признать факт расположения земельного участка площадью 1900кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства в похозяйственной книге XXXX XXXX за период ДД.ММ.ГГ - ДД.ММ.ГГ лицевой счет XXXX, а также за период ДД.ММ.ГГ – ДД.ММ.ГГ, находящимся по адресу: XXXX.

Обязать Управление по работе с территориями администрации Уссурийского городского округа Приморского края выдать ФИО1 выписку из похозяйственной книги администрации Борисовского сельского совета за период ДД.ММ.ГГ. - ДД.ММ.ГГ, лицевой счет XXXX, а также за период ДД.ММ.ГГ – ДД.ММ.ГГ, лицевой счет XXXX о том, что ФИО1 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1900кв.м., расположенный по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2018 года.

Судья Л.А.Доценко