Решение № 2-296/2020 2-296/2020~М-316/2020 М-316/2020 от 22 сентября 2020 г. по делу № 2-296/2020

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Магистральный 23 сентября 2020 г.

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Антоневич М.Ф.,

при секретаре Стригун С.Е.,

с участием истца ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-296/2020 по иску ФИО1 к ФИО4 в лице его законного представителя ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

10.08.2020 г. истец ФИО1 (далее по тексту – ФИО1) обратился в суд с иском к ФИО4 (далее – ФИО4) в лице его законного представителя – ФИО5 (далее – ФИО5) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что он является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения. Ранее договор социального найма данного жилого помещения был заключен с его отцом – ФИО6, который скончался ДД.ММ.ГГГГ В качестве членов семьи нанимателя ФИО6 включен ответчик, который в спорное жилое помещение не вселялся, поскольку проживает со своим законным представителем ФИО5, бремя его содержания не несет, принадлежащих ему вещей в данной квартире нет. Препятствий для вселения в жилое помещение истцом ответчику не чинились. В связи с тем, что ответчик включен в договор социального найма жилого помещения, истец не имеет возможности реализовать свое право на распоряжение жилым помещением в полном объеме.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица – администрации Магистральнинского городского поселения в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом, от врио главы ФИО7 поступил отзыв на иск, согласно которого считаю целесообразным заявленные исковые требования удовлетворить.

Третьи лица – ФИО2, ФИО3 в судебном заседании считали заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО4, его законный представитель – ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражения по иску не представили, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, в соответствии со ст.ст. 233, 234 ГПК РФ.

Выслушав истца, третьих лиц, проверив представленные сторонами доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 п.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО2, ФИО4, ФИО3

Согласно представленных квитанций, истцом производилась оплата за пользование электроэнергией, найм жилого помещения за жилое помещение.

Согласно акту сверки задолженности от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 отсутствует задолженность перед ООО «Иркутскэнерго».

Согласно справке Администрации Магистральнинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует задолженность по договору социального найма жилого помещения.

Кроме того, как усматривается из сведений Миграционного пункта ОП МО МВД России «Усть-Кутский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (законный представитель ответчика) зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении, не вселялся в нее, проживает постяонно с матерью, квартирой не пользуется, не проживает, не несет расходы по содержанию и сохранности квартиры, и длительное отсутствие ответчика ФИО4 не является временным. И данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, исследованным в судебном заседании, суд считает установленным, что ответчик ФИО4 не вселялся в спорное жилое помещение, вынужденного характера выезда из жилого помещения не усматривается, доказательств не представлено. Напротив, представленные истцом доказательства, свидетельствуют о том, что ответчик расторг договор социального найма в отношении себя, поскольку добровольно выехал и по своему выбору не проживает в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени при отсутствии каких-либо препятствий ко вселению со стороны истца, не принимает участия в содержании квартиры, то есть отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Казачинско-Ленский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Антоневич М.Ф.