Решение № 2-5929/2018 2-774/2019 2-774/2019(2-5929/2018;)~М-4357/2018 М-4357/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-5929/2018

Дело № 2-774/2019 16 января 2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кавлевой М.А.,

при секретаре Чистяковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в наследственную массу после умершей Е.., признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что является наследником второй очереди по праву представления после умершей <дата> года Е.., в установленный законом срок приняла наследство путем обращения к нотариусу, иные наследники отсутствуют. При жизни Е.. проживала в квартире <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 29 сентября 2016 года. 27 октября 2016 года Е.. подала в СПб ГБУ «Горжилобмен» Санкт-Петербурга заявление и необходимые документы о передаче спорной квартиры в ее собственность, однако, оформить договор передачи квартиры Е.. не успела, в настоящее время собственником спорного жилого помещения является Санкт-Петербург. По утверждению истицы, она фактически приняла наследство, оставшееся после смерти Е.., оплачивает коммунальные платежи за спорное жилое помещение, совершает необходимые действия по содержанию спорной квартиры в надлежащем состоянии.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Санкт-Петербургу и СПб ГБУ «Горжилобмен» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, суду не представили, в связи с чем на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что <дата> года умерла Е.., что подтверждается свидетельством о смерти <№> /л.д. 23/.

На основании договора социального найма № 34347 от 29 сентября 2016 года Е.. являлась нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> /л.д. 16-17/.

Е. состояла на регистрационном учете по спорному адресу с 14 августа 1963 года, снята <дата> года с регистрационного учета в связи со смертью, иных лица не зарегистрированы в спорном жилом помещении /л.д. 80/.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При жизни Е.. 27 октября 2016 года подала в СПб ГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» заявление и необходимые документы о передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в ее собственность /л.д. 18/.

26 декабря 2016 года между Е.. и СПб ГБУ «Горжилобмен» был заключен договор № КГ/0/6748 передачи квартиры в собственность граждан /л.д. 21-22/, однако право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке за Е.. зарегистрировано не было.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Е.. были совершены действия, выражающие ее волю на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, а именно было подано заявление и необходимые документы о передаче спорной квартиры в ее собственность, а также был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан.

Заявление и пакет документов до заключения договора на приватизацию занимаемой Е.. жилой площади ей отозвано не было.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 1). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ч. 2).

Согласно объяснениям истца наследников первой очереди к имуществу Е.. не имеется, ФИО1 является наследником второй очереди по праву представления после умершей <дата> года Е.., отец истца и наследодатель были родными братом и сестрой.

Указанные объяснения истца подтверждены материалами дела, из которых следует, что родителями Е.. и А. были М. и И.., что подтверждается свидетельствами о рождении /л.д. 31, 42/.

Согласно свидетельству о рождении отцом ФИО4 является А.. /л.д. 32/.

<дата> года между ФИО4 и В. был зарегистрирован брак, после заключения брака ФИО4 была присвоена фамилия «Вердыш» /л.д. 25/.

Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

24 апреля 2018 года ФИО1 обратилась к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербурга Д. с заявлением о принятии наследства после умершей <дата> года Е.. /л.д. 4-5/. Нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга заведено наследственное дело <№> после умершей Е..

Из материалов наследственного дела следует, что иные лица к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, обстоятельства составления наследодателем завещания не установлено.

На основании изложенного, поскольку Е.. выразила при жизни волю на приватизацию занимаемой жилой площади, не отозвала свое заявление, совершила все необходимые и достаточные действия для передачи жилого помещения в ее собственность, однако по не зависящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления спорной квартиры в свою собственность, доказательств обратного суду представлено не было, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о включении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в наследственную массу после умершей <дата> года Е.. и признании за истцом права собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в наследственную массу после умершей <дата> года Е..

Признать за ФИО1 <дата> года рождения уроженкой <_>, пол женский, гражданкой Российской Федерации, паспорт <№>, выдан <_><дата> года, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей <дата> года Е..

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2019 года.