Решение № 2-1482/2018 2-1482/2018~М-1275/2018 М-1275/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-1482/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

(заочное)



Дело № 2-1482/2018
19 июля 2018 года
г. Салехард
.

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи: Богомягковой О.В.

при секретаре судебного заседания: Лебедевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Салехард к ФИО1 и несовершеннолетнему члену ее семьи о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования город Салехард обратилась в суд с иском к ФИО1 и несовершеннолетнему члену ее семьи о снятии с регистрационного учета из комнатой <адрес> г. Салехард.

В обоснование исковых требований указала, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. В указанном жилом помещении проживала ответчик и несовершеннолетний член ее семьи. В соответствии с соглашением о расторжении договора найма жилого помещения общежитии №-РД от 14.06.2018 года ответчик освободил указанное жилое помещение и передал его по акту приема-передачи собственнику, выехал за пределы ЯНАО. Однако, с регистрационного учета по указанному адресу ответчик и ее несовершеннолетний член семьи не снялись.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, подержал требования и доводы иска.

Ответчик ФИО1, извещённая о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки не представила, в связи с чем, имеются основания для рассмотрения дела по правилам главы 22 ГПК РФ – в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из ст.8, п.2 ст.307 ГК РФ следует, что одним из оснований возникновения гражданско-правовых обязательств является договор.

В судебном заседании установлено, что комната <адрес> г. Салехард является муниципальной собственностью.

Как следует из материалов дела, ответчик и ее несовершеннолетний член семьи проживали в указанном жилом помещении на основании распоряжения истца №-СКХ от 29.12.2015 года и договора найма жилого помещения в общежитии №-НО от 30.12.2015 года.

Из материалов дела следует, что в соответствии с соглашением о расторжении договора найма жилого помещения общежитии №-РД от 14.06.2018 года ответчик освободил указанное жилое помещение и передал его по акту приема-передачи собственнику, выехав за пределы ЯНАО.

Таким образом, право пользования ответчиком и его несовершеннолетним членом семьи жилым помещением- комнатой <адрес> г. Салехард прекращено.

На основании п. 6 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением.

Однако, до настоящего времени ответчик и ее несовершеннолетний член семьи с регистрационного учета из жилого помещения не снялись, подтверждающих документов истцу не представили.

Претензия, направленная истцом ответчикам, оставлена ими без удовлетворения.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06. 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-I место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Как установлено в судебном заседании ответчики не являются собственником указанной квартиры, утратили право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из искового заявления, объяснений истца, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, поскольку выехали из указанной квартиры, приобрели право пользования другим жилым помещением.

Суд учитывает, что регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает правомочия истца как собственника жилого помещения.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении препятствует реализации правомочий собственника.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учёта.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования город Салехард к ФИО1 и несовершеннолетнему члену ее семьи о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Салехарду снять ФИО1 и несовершеннолетнего члена ее семьи ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа, <адрес>

Взыскать с ФИО1 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья О.В. Богомягкова