Решение № 2-386/2017 2-386/2017~М-373/2017 М-373/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-386/2017

Дело № 2-386/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Алтайское 02 октября 2017 года

Алтайский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Карань Л. П.,

при секретаре Кудриной Е. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации Куяганского сельсовета Алтайского района Алтайского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Куяганского сельсовета Алтайского района Алтайского края, в котором, с учётом уточнений заявленных требований, просит:

Внести в договор на продажу и передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Куяганский» и ФИО1, следующие изменения:

Преамбулу и пункт 1 договора изложить в следующей редакции: «Совхоз «Куяганский», находящийся по адресу: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и граждане: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно проживающие по адресу: <адрес>, далее именуемые «Покупатели», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: «Продавец передаёт в общую долевую собственность Покупателей, а Покупатели приобретают в равных долях (по 1/2 доле каждый) жилой дом общей площадью 67,7 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>».

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ССР, на:

- земельный участок, общей площадью 1400 кв. м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в котором 1/2 доля в праве собственности принадлежит ФИО2 на основании выдела доли пережившего супруга из общего имущества супругов, 1/2 доля в праве собственности принадлежит ей на основании наследования по закону после смерти супруга ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, Россия;

- жилой дом общей площадью 67,7 кв. м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, в котором 1/2 доля в праве собственности принадлежит ФИО2 на основании заключённого между совхозом «Куяганский» и ФИО1, ФИО2 договора на передачу и продажу жилых домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, и 1/2 доля в праве собственности принадлежит ей на основании наследования этой доли по закону после смерти супруга ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, Россия.

В обоснование своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Куяганский» и ФИО1 был заключён договор о передаче жилья в собственность, согласно которому последний приобрёл в собственность жилой дом общей площадью 68,2 кв. м., в том числе жилой площадью 42 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>. Согласно кадастровому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 67,7 кв. м. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в БТИ МП «Коммунальщик» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. По имеющимся у истца сведениям, правопреемником совхоза «Куяганский» впоследствии стал СПК «Куяганский», деятельность которого была прекращена в связи с исключением его из ЕГРЮЛ.

Решением Куяганского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 был передан приусадебный земельный участок площадью 0,14 га, расположенный по вышеуказанному адресу. Поскольку указанный земельный участок был приобретён ФИО1 в период брака с ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства, он является совместной собственностью супругов.

На день заключения договора приватизации совместно с ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства и член его семьи – супруга ФИО2 Таким образом, в договоре приватизации должны быть поименованы и включены в число сособственников жилого дома ФИО1 и ФИО2 с указанием их долей: по 1/2 доле у каждого.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на указанные выше земельный участок и жилой дом. Наследство умершего фактически приняла его супруга ФИО2, так как постоянно проживала с наследодателем до дня его смерти, после его смерти осталась проживать в указанном жилом доме и пользоваться приусадебным земельным участком.

После смерти супруга ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, поскольку в договоре приватизации были выявлены недостатки, нотариусом ФИО2 было рекомендовано обратиться в суд.

Составить в настоящее время дополнительное соглашение о внесении изменений и дополнений в договор приватизации невозможно в связи с ликвидацией совхоза «Куяганский» и смертью ФИО1

Истец ФИО2, представитель истца ФИО3, действующий на основании письменного ходатайства, в судебном заседании поддержали уточнённые исковые требования по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить, дали аналогичные пояснения.

Представитель ответчика администрации Куяганского сельсовета <адрес> ФИО4, действующий на основании решения муниципальной избирательной комиссии Куяганского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об итогах голосования по выборам главы Куяганского сельсовета», в судебном заседании уточнённые исковые требования признал в полном объёме.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

С учётом изложенных выше обстоятельств суд принимает признание иска соответчиками, полагая, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд находит, что уточнённые исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточнённые исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объёме.

Внести в договор на продажу и передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Куяганский» и ФИО1, следующие изменения:

Преамбулу и пункт 1 договора изложить в следующей редакции: «Совхоз «Куяганский», находящийся по адресу: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и граждане: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно проживающие по адресу: <адрес>, далее именуемые «Покупатели», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: «Продавец передаёт в общую долевую собственность Покупателей, а Покупатели приобретают в равных долях (по 1/2 доле каждый) жилой дом общей площадью 67,7 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>».

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ССР, на:

- земельный участок, общей площадью 1400 кв. м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в котором 1/2 доля в праве собственности принадлежит ФИО2 на основании выдела доли пережившего супруга из общего имущества супругов, 1/2 доля в праве собственности принадлежит ей на основании наследования по закону после смерти супруга ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, Россия;

- жилой дом общей площадью 67,7 кв. м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, в котором 1/2 доля в праве собственности принадлежит ФИО2 на основании заключённого между совхозом «Куяганский» и ФИО1, ФИО2 договора на передачу и продажу жилых домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, и 1/2 доля в праве собственности принадлежит ей на основании наследования этой доли по закону после смерти супруга ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, Россия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Алтайский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий Л. П. Карань