Решение № 2-3330/2026 2-3330/2026~М-740/2026 М-740/2026 от 8 апреля 2026 г. по делу № 2-3330/2026

УИД 72RS0025-01-2026-001059-68

Дело № 2-3330/2026

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 09 апреля 2026 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Оболенинова А.А.

при секретаре Быстровой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что ФИО3 обратился в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Департамент имущественных отношений Тюменской области уведомил истца об отказе в приватизации жилого помещения, мотивируя тем, что с заявлением не предоставлено согласие органов опеки и попечительства на приватизацию указанного жилого помещения несовершеннолетними детьми, которые били вселенные в качестве членов семьи нанимателя. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> (при предоставлении квартиры адрес значился: <адрес>), данная квартира предоставлена ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Тюменского городского Совета народных депутатов ФИО25., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании решения Исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, что отражено в корешке ордера №. Жилое помещение предоставлено для семьи из четырех человек: ФИО26 - супруга; ФИО27 - сын; ФИО3 - сын; ФИО28 – дочь. ФИО29., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО30., ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО31., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО32 была зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, котрый несет расходы по содержанию квартиры Кроме того, в указанной квартире были зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ФИО23., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде первой инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Центрального районного суда http://centralny.tum.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»), а также путем направления судебного сторонам извещения, в порядке ст. 113 Гражданского - процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили расмотреть дела в отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил, возражений по существу иска не представил.

На основании ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчика и представителей третьих лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в том числе, ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения исполкома ДД.ММ.ГГГГ № предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлено для семьи из четырех человек: ФИО1 - супруга; ФИО2 - сын; ФИО3 - сын; ФИО4 – дочь.

Согласно выписке из поквартирной карточки ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО34 была зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ответу Департамента имущественных отношений Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в приватизации жилого помещения, по основанию предусмотренному подп. «а» п. 2.8.1 Административному регламенту предоставления муниципальной услуги по передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонд, утвержденного постановлением Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №

В силу статьей 2, 6 и 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также.. . в возрасте от.. . лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе.. . (ст. 2). Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6). При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (ст. 18).

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними.. . в возрасте от.. . лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

С учетом названных норм закона и обстоятельств, установленных представленными по делу доказательствами, истец имеет право приобрести жилое помещение, в котором он проживает, в собственность в порядке приватизации.

На основании исследованных в совокупности доказательств по делу, суд полагает, что истец был вселен в спорную квартиру на законных основаниях, в данной квартире он проживает с 2001 года, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные услуги.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. Истец право на приватизацию жилого помещения ранее не использовал.

В связи с тем, что право собственности на спорную квартиру в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, истец в спорной квартире проживает на законном основании более 24 лет, имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, учитывая также отсутствие возражений по сути иска со стороны ответчика, суд полагает, что исковые требования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

Исследовав в судебном заседании представленные сторонами доказательства и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд с учетом установленных судом обстоятельств по делу, руководствуясь вышеназванными нормами права, удовлетворяет заявленные исковые требования истца в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 192 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт: серия №) право собственности на объект недвижимости в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 65,6 кв. м., кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09.04.2026 года.

Председательствующий судья А.А. Оболенинов