Решение № 2-1011/2018 2-1011/2018~М-1193/2018 М-1193/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-1011/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» сентября 2018 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Мернова Н.В., при секретаре Рябовой О.Н., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, указав, что является собственником жилого дома № расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик. Истец считает, что факт регистрации ответчика в жилом помещении нарушает его права собственника жилого помещения. Досудебное требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета оставлено ответчиком без удовлетворения. Как собственник в настоящее время он лишен возможности пользоваться и распоряжаться жилым помещением как своим имуществом, оплачивает коммунальные услуги в большем размере, поскольку в нем зарегистрирована, но не проживает ответчик. В связи с этим просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – жилого дома № № расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ извещена надлежаще, причины неявки не сообщила, возражений не представила.

Выслушав истца, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Данное право закреплено и в ст. 209 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению.

Часть 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленного в материалах дела договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец приобрел в собственность жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> регистрация сделки состоялась ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что брак истца и ответчика прекращен, ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, но в настоящее время в нём не проживает, в силу ст. 31 ЖК РФ являлась членом семьи собственника жилого помещения, приходясь истцу супругой, была вселена ДД.ММ.ГГГГ.

Суд полагает, что в данном случае имел место добровольный выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства, каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном, не добыто.

Суд считает, что истец с ответчиком перестали быть членами одной семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчик мог бы сохранить за собой право на проживание в спорном жилом помещении, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование истца о признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная последним при подаче иска в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в порядке возврата уплаченную при подаче иска госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ Н.В. Мернов