Решение № 2-2522/2017 2-2522/2017~М-2291/2017 М-2291/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-2522/2017

2 –2522 \ 2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(не вступило в законную силу)

22 июня 2017 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Вахромеевой Е.П.

с участием ФИО1, представителя администрации муниципального образования город-курорт Анапа ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью « Портал « о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город- курорт Анапа права собственности.

В обоснование своих требований указала, что она является участником долевого строительства и собственником долей многоквартирного дома по адресу: <...><адрес> соответствии с договором долевого участия.

Так, 12.08.2014г был заключен Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.-к. Анапа, пер. Северный, <адрес> между ней и ООО «Портал». Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке.

Согласно договора долевого участия от 12 августа 2014 года Застройщик (ООО «Портал») обязуется в срок до 30 сентября 2014 года передать Дольщику однокомнатную <адрес>, ( строительный номер ) расположенную на 4 этаже блок-секция №, общей площадью с учетом площади балкона 35 кв.м.,

В указанный срок обязательства застройщика выполнены не были.

В настоящее время решением Анапского городского суда от 28.06.2016 г. многоквартирный жилок дом по адресу: <...><адрес> признан завершенным строительством и поставлен на кадастровый учет.

Согласно выписки из ЕГРП указанная выше квартира имеет порядковый №, площадь квартиры составляет 30, 8 кв. м.

Ссылаясь на приведенное истец просил:

Признать за ним право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 35 кв.м., расположенную 4 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <...><адрес>, блок-секция №.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю (Анапский отдел) осуществить государственную регистрацию права собственности за ним на <адрес>, общей площадью 35 кв.м., расположенную на 4 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <...><адрес>, блок-секция №.

В судебном заседании истец требования поддержала, приведя те же доводы, уточнила их и просила признать за ней право собственности на квартиру, площадью 30, 8 кв. м.

ООО « Портал «, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился без уважительных на то причин, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования город-курорт Анапа вопрос об удовлетворении требований оставила на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец является участником долевого строительства и собственником долей многоквартирного дома по адресу: <...><адрес> соответствии с договором долевого участия.

Так, 10.11.2014г был заключен Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.-к. Анапа, пер. Северный, <адрес> между ним и ООО «Портал». Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке.

Так, 12.08.2014г был заключен Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.-к. Анапа, пер. Северный, <адрес> между ней и ООО «Портал». Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке.

Согласно договора долевого участия от 12 августа 2014 года Застройщик (ООО «Портал») обязуется в срок до 30 сентября 2014 года передать Дольщику однокомнатную <адрес>, ( строительный номер ) расположенную на 4 этаже блок-секция №, общей площадью с учетом площади балкона 35 кв.м.,

В указанный срок обязательства застройщика выполнены не были.

В настоящее время решением Анапского городского суда от 28.06.2016 г. многоквартирный жилок дом по адресу: <...><адрес> признан завершенным строительством и поставлен на кадастровый учет.

Согласно выписки из ЕГРП указанная выше квартира имеет порядковый №, площадь квартиры составляет 30, 8 кв. м.

Согласно статьей 14 Федерального закона №218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; вступившие в законную силу судебные акты; -технический план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке;

В соответствии с ч. 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных нормативно-правовых актом, приобретается этим лицом.

Приведенные доказательства свидетельствуют о том, что истец создала объект недвижимого имущества, с соблюдением требований закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город- курорт Анапа о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ним право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 30, 8 кв.м., расположенную 4 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <...><адрес>, блок-секция №.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю (Анапский отдел) осуществить государственную регистрацию права собственности за ним на <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м., расположенную на 4 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <...><адрес>, блок-секция №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд.

Председательствующий: