Решение № 2-547/2018 2-547/2018 ~ М-508/2018 М-508/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-547/2018

Дело № 2-547/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.

при секретаре Резниченко О.В.,

с участием:

- истец ФИО3 не явился,

- представителя истца ФИО4, доверенность от 06.12.2017 года удостоверена нотариусом НО Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО1., реестровый № 1-2301,

- представитель истца ФИО5, доверенность от 06.12.2017 года удостоверена нотариусом НО Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО1., реестровый № 1-2301, не явилась,

- ответчик ФИО6 не явилась,

- ответчика ФИО7,

- представитель третьего лица на стороне ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

- представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Росреестра по Воронежской области не явился,

- представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Росреестра по Воронежской области не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 в лице представителя ФИО5 (доверенность от 06.12.2017 года удостоверена нотариусом НО Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО1 реестровый № 1-2301) к ФИО6 и ФИО7, где третьи лица на стороне ответчика администрация Борисоглебского городского округа Воронежской области, Управление Росреестра по Воронежской области, об исправлении реестровой ошибки путем исключения сведений из единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка,

установил:

24.04.2018 года ФИО3 как пользователь земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в лице представителя ФИО5 (доверенность от 06.12.2017 года удостоверена нотариусом НО Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО1 реестровый № 1-2301) обратился с иском к собственнику смежного земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО6, где в связи с невозможностью приватизировать земельный участок по причине невозможности поставить его на кадастровый учет из-за наложения границ с земельным участком ответчика просит исключить из состава государственного кадастра недвижимости сведения о координатах, описании узловых и поворотных точек границ земельного участка с кадастровым с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Третьими лицами на стороне ответчика заявлены администрация Борисоглебского городского округа Воронежской области, Управление Росреестра по Воронежской области.

09.06.2018 года в силу статьи 40 ГПК РФ соответчиком по делу подлежит привлечению сособственник земельного участка с кадастровым № (<адрес>) ФИО7 (2/9 доли) согласно решению Борисоглебского городского суда Воронежской области № 2-926/2011 от 25.05.2011 года.

В судебном заседании в отсутствии истца ФИО3, от которого имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, и в отсутствие надлежащим образом извещенного представителя истца ФИО5, которой подан иск, представитель истца ФИО4 требования поддержал, в подтверждение чего сослался на признание кадастровым инженером ФИО2 ошибки в составлении межевого плана ответчиков.

Ответчик ФИО8 при надлежащем извещении не явилась. Возражений на иск не представила.

Ответчик ФИО7 заявила о согласии с иском и согласие на исправление межевого плана своего земельного участка кадастровым инженером ФИО2 если это не потребует дополнительных затрат с её стороны. Подтвердила, что её земельный участок отгорожен от земельного участка истца забором, межевой спор между ними отсутствует.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области при надлежащем извещении не явился. Возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица на стороне ответчика - управления Росреестра по Воронежской области при надлежащем извещении представил заявление о рассмотрении иска без его участия. Иск не оспаривает.

Проверив доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ.

Истцу ФИО3 на основании постановления администрации Брорисоглебского городского округа Воронежской области № 719 от 23.03.2018 года для индивидуального жилищного строительства передан земельный участок площадью 537 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец имеет межевой план своего участка, подготовленный кадастровым инженером ФИО2 (индивидуальный предприниматель, г.Борисоглебск) от 30.03.2018 года.

09.04.2018 года уведомлением управления Росреестра по Воронежской области № истцу сообщено о приостановлении осуществления кадастрового учета изменения его земельного участка на основании межевого плана в связи с пересечением границ со смежным земельным участком с кадастровым №.

Собственниками земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО6 (1/9 доля) и ФИО7 (2/9 долей), что подтверждается выпиской из ЕГРН № от 16.04.2018 года и решением Борисоглебского городского суда Воронежской области № 2-926 от 25.05.2011 года.

Неправильное определение координат узловых и поворотных точек земельного участка ответчиков подтверждена показаниями допрошенного свидетелем кадастрового инженера ФИО2 (ООО «Румб»), который заявил о готовности исправить оошибку без дополнительных затрат для ответчиков.

Ответчик ФИО7 суду подтвердила о согласии с иском и согласие на исправление межевого плана своего земельного участка кадастровым инженером ФИО2 Подтвердила, что её земельный участок отгорожен от земельного участка истца забором, межевой спор между ними отсутствует.

Ответчик ФИО6 иск не оспаривает

При таких обстоятельствах иск об устранении реестровой ошибки подлежит удовлетворению согласно статье 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12 ГК РФ, статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий