Решение № 2-1061/2018 2-1061/2018~М-991/2018 М-991/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-1061/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО1 «23» июля 2018 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Макогон Л.А.,

при секретаре Красикове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1061/2018 по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО6, действующего на основании доверенности, обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 24, расположенной в <адрес><адрес><адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. <адрес><адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО8 С июня 2016г. ФИО4, с ноября 2017г. ФИО5 в квартире не проживают. Бремя содержания жилого помещения ответчики не несут.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, смс- извещением.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, предоставила отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица – У МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков, третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ и статьей 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно частям 1, 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения жилого помещения от <дата> заключенного с ФИО8 (дочерью истца) ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 16.05.2018г.

В указанной квартире зарегистрированы: с 08.08.2003г. ФИО4, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения (бывший супруг и дочь ФИО7).

Из материалов дела следует, что изначально собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> являлись ФИО4, ФИО8 и ФИО5 по 1/3 доли каждый.

Впоследствии по договору дарения от 14.08.2017г. ФИО3 подарил свою долю ФИО8 и ФИО5, у которых стало по 1/2 доли.

Затем по договору дарения от 30.08.2017г. ФИО5 подарила свою долю ФИО8

На основании решения мирового судьи судебного участка № Куйбышевского районного суда <адрес> брак между ФИО3 и ФИО7 расторгнут.

Ответчики ФИО4 не проживает в квартире с сентября 2016г., ФИО5 с ноября 2017г., членами семьи собственника жилого помещения не являются, бремя содержания жилого дома не несут. Их регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование истца о признании ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой 24 в <адрес><адрес><адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением – <адрес><адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд Куйбышевского района г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «27» июля 2018 года.

Председательствующий: Л.А. Макогон