Решение № 02-4071/2026 02-4071/2026~М-1560/2026 2-4071/2026 М-1560/2026 от 27 апреля 2026 г. по делу № 02-4071/2026

УИД: 77RS0020-02-2026-003604-89

Дело №2-4071/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2026 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Вальчук А.С., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4071/2026 по иску ООО «УК «ДЛС» к фио фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «ДЛС» обратился в суд с требованием о взыскании с фио фио задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.07.2024 г. по 31.12.2024 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма Требования мотивированы тем, что собственником нежилого помещения (апартаментов) №25 расположенного по адресу: адрес (кадастровый номер 77:04:0004025:1601), является фио фио. Ответчику предоставлены коммунальные услуги, однако обязательства по оплате коммунальных услуг за период с 11.07.2024 года по 31.12.2024 года не исполнены ответчиков надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма

Представитель истца ООО «УК «ДЛС» фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом, 01.04.2026 г. подано ходатайство с просьбой об отложении рассмотрения дела в связи с необходимостью получения юридической помощи, в удовлетворении названного ходатайства судом отказано, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 .ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не вьшлаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня. следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, собственником нежилого помещения (апартаментов) №25 расположенного по адресу: адрес (кадастровый номер 77:04:0004025:1601) является фио фио.

Управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес, является ООО «УК «ДЛС».

Между адрес и ООО УК «ДЛС» заключен договор №2208167 от 27.09.2024г. холодного водоснабжения и водоотведения.

Как следует из выписки по лицевому счету, общая задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 11.07.2024г. по 31.12.2024 г. составляет сумма

Согласно расчету, пеня за период с 11.07.2024г. по 02.03.2026г. составляет сумма

Определением мирового судьи судебного участка №283 адрес Москвы фио от 20.07.2025г. отменен судебный приказ от 10.07.2025г. о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате коммунальных платежей подлежит взысканию с ответчика в размере сумма, пени в размере сумма, поскольку ответчик в спорный период являлся собственником указанного помещения, коммунальные услуги ему были предоставлены, однако не оплачены. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному суду не представлено, также как и доказательств оплаты потребленных коммунальных услуг. При этом расчет суммы задолженности, представленный истцом, суд признает верным, поскольку таковой является арифметически верным, соответствующим требованиям законодательства, произведен с учетом имеющихся льгот.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с фио фио в пользу ООО «УК «ДЛС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 20.05.2026 года

Судья А.С. Вальчук