Решение № 2-918/2018 2-918/2018~М-809/2018 М-809/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-918/2018

Дело № 2-918/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года г.Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Тотмяниной М.В.,

при секретаре судебного заседания Артемовой А.В.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Тынды о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, в обоснование заявленных требований указала, что ее семья вселилась в <адрес> в 1995 году. Квартиру ей предоставил работодатель ООО МК 94, где она работала по договору, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время квартира является муниципальной собственностью города Тынды и ей необходимо заключить договор социального найма.

Просит признать за ней право на пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма. Обязать Администрацию города Тынды заключить с ней договор социального найма на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации города Тынды, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом, с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что ей по месту работы дали данное жилье, в котором она проживает до настоящего времени.

Третье лицо ФИО2 поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Выслушав истицу, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11).

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Из статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Из представленных материалов следует, что истица ФИО1 работала в МК-94 с сентября 2001 года по ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира ДД.ММ.ГГГГ принята в муниципальную собственность.

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что они знакомы с истицей. Данное жилье предоставили ФИО1 по месту его работы МК-94 в середине 90-х годов. С этого времени и по настоящее время истец со своей семьей проживает в спорном жилом помещении, несет добросовестно бремя по его содержанию.

В силу ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Сведений о том, что истцы вселились в спорное жилое помещение самовольно, суду не представлено, что дает основания полагать, что они добросовестно владеют и пользуются указанным жилым помещением, поскольку начало владения квартирой не было связано с нарушением правовых норм.

Учитывая, что спорное жилое помещение предоставлено истице по месту работы МК 94, включено в реестр муниципального имущества города Тынды, истец с 1995 года и по настоящее время, то есть на протяжении длительного времени проживает в спорном жилом помещении, исполняет обязанности нанимателя по договору, производит оплату за предоставленные коммунальные услуги, которые начисляются на жилое помещение, что также подтверждается показаниями свидетеля ФИО4, не доверять которой у суда нет оснований, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, доказательств самовольного вселения истца в квартиру не представлено, ответчик не возражает относительно заявленных требований истца, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложились отношения по пользованию спорным жилым помещением, вытекающие из договора социального найма.

Кроме того, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах у ФИО1 объектов недвижимости.

Таким образом, заявленные требования истца о признании за ней права проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на условиях социального найма подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Тынды о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и заключении договора социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Обязать Администрацию города Тында заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись М.В. Тотмянина

Решение в окончательной форме принято 23 июля 2018 года.

Копия верна Судья Тындинского районного суда

М.В. Тотмянина