Решение № 2-3886/2020 от 16 июля 2020 г. по делу № 2-3886/2020

16RS0051-01-2019-006837-07

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Попова ул., д. 4а, г. Казань, Республика Татарстан, 420029,

тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

17 июля 2020 года Дело 2-3886/2020

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Гараевой Р.С.,

при секретаре судебного заседания Хмельниковой Д.С.,

с участием:

представителя истца ФИО8, действующего по доверенности,

представителя ответчиков ИКМО г. Казни, МКУ Администрация Советского района ИКМО г. Казани ФИО14, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску ФИО16 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, МКУ Администрация Советского района г. Казани об установлении факта владения недвижимостью на праве собственности, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в обоснование указав, что <дата изъята> умерла его мать ФИО3, <дата изъята> года рождения. После ее смерти открылось наследство в виде ? доли в праве жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес изъят>, пос. ФИО2, <адрес изъят>. Вторая половина данного дома принадлежит сестре матери ФИО15 ФИО9 до своей смерти проживала в указанном доме. После ее смерти истец фактически принял наследство, продолжает проживать в этом доме, принял на себя все расходы по содержанию дома и содержанию земельного участка, на котором расположен жилой дом. Истец не имеет возможности получить свидетельство о наследстве после смерти матери поскольку, жилой дом (1/2) достался ФИО3 по наследству после умершей бабушки ФИО13, умершей <дата изъята> и на имя его матери и ее сестры было выдано нотариусом ФИО10 свидетельство о праве на наследство по закону. Регистрация права собственности было согласно свидетельству «записано по реестру <номер изъят> от <дата изъята> в Болшедербышенским сельсовете, зарегистрировано в похозяйственной книге лицевой счет <номер изъят>, 10.01.1992». В БТИ право зарегистрировано не было. Согласно техническому паспорту домовладения, общая площадь дома составляет 54,4 кв.м, площадь земельного участка, на котором расположен жилой <адрес изъят>,4 кв.м. На основании изложенного истец просит признать факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3, умершей <дата изъята>. Признать факт владения и пользования ? доли жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес изъят>, пос. ФИО2, <адрес изъят> за умершей ФИО3 Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес изъят>, пос. ФИО2, <адрес изъят>.

Представитель истца ФИО11 исковые требования поддержал.

Представитель ответчиков ИКМО <адрес изъят>, МКУ Администрация ФИО7 <адрес изъят> ИКМО <адрес изъят> ФИО12, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал.

Третье лицо ФИО15 не явилась, извещена.

Исследовав письменные материалы, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении (пункт 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.п. 1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По делу установлено, что <дата изъята> умерла ФИО13

Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону (дело <номер изъят>г.) от <дата изъята> ФИО10, государственный нотариус 7-ой казанской государственной нотариальной конторы ТССР удостоверила, что на основании ст. 532 ГК РСФСР наследниками имущества ФИО13, умершей <дата изъята> являются в равных долях каждая: дочь ФИО3, проживающая в городе Казани по <адрес изъят>, дочь ФИО15, проживающая в д. ФИО2 <адрес изъят>.

Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: дома, находящегося в деревне ФИО2 <адрес изъят> под номером седьмым, состоящего из одного жилого бревенчатого строения с общей полезной площадью 40,7 кв. метров, в том числе жилой площадью 31,6 кв. метров, с надворными постройками: баня с предбанником, сарай, погреб, забор, принадлежащего наследодателю на основании справки исполкома Большедербышенского сельского Совета народных депутатов ФИО7 <адрес изъят> от <дата изъята> за <номер изъят>.

Полная стоимость дома с надворными постройками – 6725/Шесть тысяч семьсот двадцать пять/ рублей.

Настоящее свидетельство представляется в исполком Большедербышенского сельского Совета народных депутатов ФИО7 <адрес изъят> для перерегистрации наследуемого дома.

Зарегистрировано в реестре за <номер изъят>.

Записано по реестру <номер изъят> от <дата изъята> в Большедербышенском сельсоветом. Зарегистрировано в похозяйственной книге лицевой счет <номер изъят><дата изъята>.1992.

Согласно технического паспорта домовладения <номер изъят> по <адрес изъят> от <дата изъята>, общая площадь дома составляет 54,4 кв.м.

Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу: РТ, <адрес изъят> от <дата изъята>, общая площадь дома составляет 54,4 кв.м, год постройки 1955.

Согласно сведениям Управления Росреестра по РТ права на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес изъят>, пос. ФИО2, <адрес изъят>, не зарегистрированы.

АО «БТИ РТ» представил копию инвентарного дела на <адрес изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>.

В материалах инвентарного дела имеется справка 2004 года <номер изъят>.

Справка дана Большедербышенским Советом местного самоуправления ФИО7 <адрес изъят> в том, что ФИО15 и ФИО3 являются собственниками домовладения <номер изъят> по <адрес изъят>, год постройки 1957, общ. пл. 40,7 кв.м, материал стен бревенчатый, кол-во этажей 1, надворные постройки сарай, баня, забор, ворота, расположенного на земельном участке площадью 0,0283,96, зарегистрированного в похозяйственной книге <номер изъят>, лицевой счет <***>, дата регистрации 2002.

ФИО3 умерла <дата изъята>.

В судебном заседании сестра умершей, ФИО15 подтвердила, что ФИО3 по день смерти проживала в указанном доме. В настоящее время ФИО1 проживает по указанному адресу и несет все расходы по содержанию дома. Спора по наследственному имуществу нет.

Таким образом, подтверждается факт владения и пользования ? доли жилого дома ФИО3, расположенного по адресу: РТ, <адрес изъят>, пос. ФИО2, <адрес изъят>.

Из выписки домовой книги <номер изъят> по адресу: РТ, <адрес изъят>, пос. ФИО2, <адрес изъят>, зарегистрированы: ФИО15 с <дата изъята> и ФИО1 с <дата изъята>.

Согласно официального сайта Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО3, умершей <дата изъята>, открытых наследственных дел не найдено.

Таким образом, судом установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери ФИО3, умершей <дата изъята>.

Иных наследников судом не установлено.

Согласно выписки из ЕГРН от <дата изъята>, земельный участок с кадастровым номером 16:50:240213:3, площадью 284 кв.м, расположен по адресу РТ, <адрес изъят>, пос. ФИО2, <адрес изъят>. Данные о правообладателе отсутствуют.

Согласно представленной справке филиал «Средволгаводхоз» ФГБВУ «Центррегионводхоз», вся территория земельного участка находится за пределами водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы и за пределами 20-метровый береговой полосой общего пользования.

Представитель истца суду представил экспертное заключение от <дата изъята><номер изъят>, согласно которой размещение и эксплуатация жилого <адрес изъят>, н.п. М.ФИО6, <адрес изъят> соответствует требованиям:

- СанПиН 2.2.1/2.<дата изъята>-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий и иных объектов» (новая редакция);

- СанПиН 2.<дата изъята>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

- СП <номер изъят> «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»;

- СанПиН 2.<дата изъята>-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

Учитывая, что недвижимое имущество в виде жилого дома (1/2) права и законные интересы других лиц не нарушает; зарегистрированных прав на него третьими лицами судом не установлено, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве личной собственности ФИО3, умершей <дата изъята>, ? доли жилого дома, площадью 54,4 кв. м, находящегося по адресу: <адрес изъят>, пос. ФИО2, <адрес изъят>.

Установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО4, умершей <дата изъята>.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 доли жилого дома, площадью 54,4 кв. м, находящегося по адресу: <адрес изъят>, пос. ФИО2, <адрес изъят>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей <дата изъята>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья Советского

районного суда г. Казани Р.С.Гараева

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2020 года.