Решение № 2-254/2017 2-254/2017~М-104/2017 М-104/2017 от 7 апреля 2017 г. по делу № 2-254/2017

Дело № 2-254/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующей Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Садыковой З.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, администрации Кузнецкого сельского поселения Аргаяшского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, администрации Кузнецкого сельского поселения Аргаяшского муниципального района о признании за ФИО1, ФИО3 права общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что на основании решения профкома Санатория Увильды в ДД.ММ.ГГГГ она вместе со своим ребенком, ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и вселена в квартиру <адрес>. Далее их дому был присвоен адрес: <адрес> В настоящее время в квартире зарегистрированы она и её дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ До этого с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ она проживала в общежитии № на территории санатория Увильды. Квартиру по адресу: п. <адрес> получила по месту работы, так как с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. работала в санатории Увильды. Решив воспользоваться правом на приватизацию, она обратилась в администрацию Кузнецкого сельского поселения Аргаяшского муниципального района, которая отказывает им в заключении договора социального найма, ссылаясь на принадлежащую ей квартиру по адресу: <адрес> но данную квартиру ей подарила её мать ФИО16 в ДД.ММ.ГГГГ. Также администрация Кузнецкого сельского поселения указывает, что она не представила правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на вселение. Решение профкома санатория Увильды от ДД.ММ.ГГГГ у неё забрала специалист сельского поселения ФИО17 при регистрации по месту жительства. У неё имеется письмо главы сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ о том, что документы по регистрации граждан до 2008 года сгорели при пожаре. Ни она, ни её дочь ранее в приватизации не участвовали. В настоящее время имеют право на приватизацию этой квартиры, дочь несовершеннолетняя, ущемляются её права на предоставление жилья.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала.

Представители ответчиков - администрации Аргаяшского муниципального района, администрации Кузнецкого сельского поселения Аргаяшского района, 3-е лицо ФИО3, представитель 3-его лица – ООО МЦМиР «Курорт Увильды» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района ФИО4 следует, что администрация Аргаяшского района не возражает в удовлетворении иска при наличии предусмотренных законом оснований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Из заявления ФИО3 следует, что она настаивает на удовлетворении исковых требований, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель администрации Кузнецкого сельского поселения Аргаяшского района ФИО5 не возражал против удовлетворения требований, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ ООО МЦМиР «Курорт Увильды» передало весь жилой фонд администрации Кузнецкого сельского поселения, с этого время все права перешли в орган местного самоуправления. ФИО6 не обращалась по вопросу приватизации жилья в администрацию сельского поселения. Документ о предоставлении истцу жилья имелся, иначе специалист сельского поселения не смогла бы зарегистрировать истца по месту жительства, этот документ является основанием для регистрации по месту жительства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, представителя 3-его лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно статье 1 закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что Андреева (девичья фамилия ФИО7) Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> Вместе с ней по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9-13, 19-21).

На основании постановления главы Кузнецкого сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому по адресу: <адрес> присвоен новый адрес: <адрес> владелец ФИО1

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состояла в трудовых отношениях с Санаторием «Увильды», что подтверждается трудовой книжкой истца (л.д. 40-45).

Из объяснений истца следует, что решение профкома Санатория Увильды от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ей в пользование вышеуказанной квартиры у неё забрала специалист Кузнецкого сельского поселения ФИО18 при регистрации по месту жительства, у неё отсутствует возможность каким-либо образом доказать наличие данного решения.

Из сообщения генерального директора МЦМиР «Курорт Увильды» ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что документы о предоставлении в пользование служебного помещения не сохранились, в связи с чем ФИО1 не могут быть выданы.

Из сообщения начальника ОГПН следует, что в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ в здании администрации Кузнецкого сельского поселения, уничтожено имущество, находящееся в кабинете № и помещении архива (л.д. 25).

На основании акта приема-передачи жилого фонда пос. Увильды от ДД.ММ.ГГГГ ОАО МОЦ «Курорт Увильды» передало жилой фонд, в том числе, жилой дом по адресу: <адрес> администрации Кузнецкого сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области.

Материалы дела не содержат данных о том, что спорное жилое помещение относится к служебным жилым помещениям.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, истец на основании договоров на оказание коммунальных услуг оплачивает жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет.

Из ответа Отдела архитектуры и градостроительства администрации Аргаяшского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что для сохранения постройки требуется капитальный ремонт здания и инженерных коммуникаций.

ФИО10 право приватизации жилых помещений в Аргаяшском районе не использовала, что подтверждается справкой Аргаяшского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ

Из изложенных обстоятельств следует, что истец приобрела право пользования жилым помещением, законность вселения и проживания истца в спорном жилом помещении никем не оспаривала и не оспаривается.

Принимая во внимание, что свое право на бесплатную приватизацию ФИО1 и её несовершеннолетняя дочь ФИО3 не использовали, спорное жилое помещение находится в муниципальной (государственной) собственности, занято истцом на основании решения профсоюзного органа о предоставлении жилья, оснований, предусмотренных ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», по которым может быть отказано в приватизации жилого помещения не имеется, суд полагает, что данное жилое помещение может быть приватизировано в соответствии с Законом « О приватизации жилищного фонда в РФ», в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующая:

Согласовано, судья Сиражитдинова Ю.С.