Решение № 2-5118/2018 2-5118/2018~М-4667/2018 М-4667/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-5118/2018

Дело № 2-5118/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учёта.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры № <адрес> на основании свидетельства о праве собственности. В указанной квартире в ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчица ФИО2 Указанную квартиру он приобрел с использованием кредитных средств у ФИО Согласно п.№ договора ответчица должна была сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения в течение 30 календарных дней. Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Он не желает сохранить за ответчицей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом по месту регистрации, извещение о слушании дела возвращено в суд по истечении срока хранения.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представители отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары, УМВД России по г.Чебоксары в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснение истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО и ФИО3

Согласно п.№ договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств продавец обязался сняться с регистрационного учета по адресу объекта недвижимости и передать квартиру свободную от прав и претензий третьих лиц в течение 30 календарных дней с момента регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР.

Согласно выписке из лицевого счёта № в данной квартире зарегистрирована ФИО2

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих ему прав.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру <адрес> влечет за собой прекращение права пользования ФИО2 жилым помещением.

Таким образом, требования истца о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой <адрес> за ответчиком подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г.Чебоксары обязанность снять ответчицу с регистрационного учёта по <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить: прекратить право пользования ФИО2 помещением в квартире <адрес>.

Возложить на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г.Чебоксары обязанность снять ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Ответчица ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Председательствующий З.Г. Кулагина