Решение № 2-661/2019 2-661/2019~М-400/2019 М-400/2019 от 10 января 2019 г. по делу № 2-661/2019

Дело № 2- 661 /2019; УИД: 42RS0010-01-2019-000576-40.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего судьи - Борисенко О.А.

при секретаре- Мироновой Т.Н.,

с участием истца – ФИО1

представителя истца – ФИО2

ответчика- ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

17 апреля 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделении в натуре доли в праве собственности на жилой дом и признании права собственности на выделенную долю

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в Киселевский городской суд с иском к ответчику ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделении в натуре доли в праве собственности на жилой дом и признании права собственности на выделенную долю.

Свои требования обосновывает тем, что на основании решения Киселевского городского суда от 4 сентября 2014 года истец является собственником ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 29 октября 2014 года, запись о регистрации №.

Другим участником долевой собственности, которому принадлежит ? доля в праве на жилой дом является ответчик ФИО3 по свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Дом по <адрес> (кадастровый №) представляет собой одноэтажное строение из шлакоблоков, общей площадью 116,5 кв.м. и расположен на земельном участке с категорией земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, размером 621 кв.м.

Дом состоит из двух обособленных половин, каждая из которых представляет собой структурно обособленное помещение, состоящее из трех комнат, кухни, коридора, холодного пристроя и отдельного входа.

Между сторонами имеется спор о порядке пользования и владения домом, возможности совместного пользования домом нет.

Каждый собственник дома пользуется следующими помещениями дома: одной половиной дома, состоящей из комнат площадью 18,4 кв.м., 11,6 кв.м.,9.9 кв.м., кухни площадью 8,2 кв.м., коридора площадью 8,2 кв.м. и холодного пристроя площадью 8,1 кв.м. пользуется истец.

Второй половиной дома, состоящей из комнат площадью 19 кв.м., 11,9 кв.м., 9.9 кв.м., кухни, площадью 9,4 кв.м., коридора площадью 9,6 кв.м. и холодного пристроя площадью 23,3 кв.м. пользуется ответчик.

Общим имуществом в доме является чердачное помещение и крыша дома.

На земельном участке имеются две шлакоблочные бани, два тесовых сарая, два шпальных сарая, два земляных погреба, две тесовых уборных, два тесовых навеса, тесовая ограда.

Истец предложил выделить свою долю в праве общей собственности на жилой дом и передать в собственность одну половину дома, состоящую из комнат площадью 18,4 кв.м., 11,6 кв.м.,9.9 кв.м., кухни площадью 8,2 кв.м., коридора площадью 8,2 кв.м. и холодного пристроя площадью 8,1 кв.м., но ответа от ответчика не получил.

Считает, что выдел доли возможен без несоразмерного ущерба жилому дому.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.

Выделить истцу в натуре ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящую из трёх комнат площадью 18,4 кв.м., 11,6 кв.м., 9,9. кв.м:., кухни площадью 8,2 кв.м., коридора площадью 8, 2 кв.м., холодного пристроя площадью 8,1 кв.м.

Признать за истцом ФИО1 право собственности на часть жилого дома общей площадью 57,6 кв.м, полученную путём выдела в натуре ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области аннулировать сведения о кадастровом учете на объект недвижимости – жилой дом в <адрес> (кадастровый №) и поставить на кадастровый учет принадлежащую истцу долю общей площадью 57,6 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности № от 10.04.2019 года, заявленные исковые требования поддержали, и с учетом уточнения требований просили прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.

Выделить истцу в натуре ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящую из трёх комнат площадью 18,4 кв.м., 11,6 кв.м., 9,9. кв.м:., кухни площадью 8,2 кв.м., коридора площадью 8, 2 кв.м., общей площадью 56,3 кв.м.

Выделить ответчику в натуре ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящую из трёх комнат площадью 19,0 кв.м., 11,9 кв.м., 9,9. кв.м., кухни площадью 9,4 кв.м., коридора площадью 9, 6 кв.м., общей площадью 59,8 кв.м.

Признать за истцом ФИО1 право собственности на часть жилого дома общей площадью 56,3 кв.м, полученную путём выдела в натуре ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ответчиком ФИО3 право собственности на часть жилого дома общей площадью 59,8 кв.м., полученную путём выдела в натуре ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования истца ФИО1 признал полностью. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом разъяснены и понятны.

Третье лицо Управление Росреестра по Кемеровской области о дне рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представлены письменные пояснения, в которых просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не имеется.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на жилой дом, расположенный в <адрес> (кадастровый №).

Выделить ФИО1 в натуре ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №), состоящую из трёх комнат площадью 18,4 кв.м., 11,6 кв.м., 9,9. кв.м:., кухни площадью 8,2 кв.м., коридора площадью 8, 2 кв.м., общей площадью 56,3 кв.м.

Выделить ФИО3 в натуре ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №), состоящую из трёх комнат площадью 19,0 кв.м., 11,9 кв.м., 9,9. кв.м., кухни площадью 9,4 кв.м., коридора площадью 9, 6 кв.м., общей площадью 59,8 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома общей площадью 56,3 кв.м, полученную путём выдела в натуре ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома общей площадью 59,8 кв.м., полученную путём выдела в натуре ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий - О.А.Борисенко

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.